其实那是有分自用跟非自用
不然其实持有税不算低
别在那汽车跟其他商品比，奢侈品跟非奢侈品，不能相比
非自用房屋税率是评定现值3.6%
违规使用是5%
这要看路段率
地价税公告地价千分之10-千分之55，也就是1-5.5%
台北市来说大楼即便是40几年老大楼一坪逼近3万的评定现值很多
我就有一间45年，地点好的套房
8坪的评定现值21万，如果用3.6缴7千多
公告地价也是很吓人，80几万，1%就8千多，如果是5.5趴，逼近5万
一年将近6万的税，一个月快5千的税金
问题我今年才买500万
只是套房欧。如果不是呢？？？？
当然地价税是用累进制度，要达到5.5趴也是大地主
但只要登记不同人或法人就能规避
这就是为何建设公司，底下子公司都好几10间
同理囤房税只要分散自然人持有，分散法人持有
就破解了
至于标准用户数不公平，因为有钱人买大坪数，没钱人买小户合并使用
这样没钱的缴的比有钱的多
至于目前税制其实有极度不公平点
这才是该检讨的
同样是信义路的房子，店面跟楼上住家税是一样的
只有分自用非自用同样非自用，住家价值远低于店面
可是税金一样
举例师大夜市
再来就是商圈发展后巷弄店面跟大马路店面
有些商圈巷弄比马路值钱，可是税相反
举例永康街对信义路
民生西路对带装公园
中正路对华荣市场
忠孝东路对永吉路
甚至出现住家缴的比巷弄店面税还多