[请益] 购屋后代前屋主缴房贷？ hitsay PTT批踢踢实业坊

楼主: hitsay (国小生) 2021-01-21 16:54:06

假如某甲有房贷400万
今天我用500万跟他买房子
除了付款100万外
另外约定他的400万房贷
由我按月向银行缴纳
请问目前这方式是否有“违法”
请不用跟我说这方式不好，以后会出现什么问题，我只想问，这样有违法吗？
谢谢

作者: yasmydio 2021-01-21 17:01:00

....有考虑先立约吗？帮人缴房贷？

作者: ceca (生活艺术大师 N) 2021-01-21 17:03:00

那你怎么过户过户要先清空设定，过完户再从新贷款你这样要吗权状还是对方，要吗你买了，贷款人再从新办在对方身上

作者: skypatrick (HCChang) 2021-01-21 17:05:00

这样没办法涂消过户吧？

作者: PortgasAce (艾斯) 2021-01-21 17:05:00

楼主是有什么因素无法贷款吗？没有清偿涂销怎么过户？

作者: kivenQQ (阿里山的美日出) 2021-01-21 17:51:00

可以办理抵押权转移, 但是你新承做的房贷应该利率比较好

作者: tamacugi (哥吉拉) 2021-01-21 18:31:00

可以，不违法，相当于物保的形式而已

作者: rosemoppet (慈悲喜舍从心出发) 2021-01-21 18:33:00

不违法，看起来就是债权转移而已

作者: Tatsuya72 (Tatsuya) 2021-01-21 18:56:00

这样还叫买吗？

作者: homyii (为什么) 2021-01-21 20:16:00

怎么会有屋主愿意这样子做？房子卖掉了，钱没有拿到全还贷款，房子过户还继续背房贷，万一你不缴，他信用有问题谁来担责任。

作者: Yi12Bird (易食二鸟) 2021-01-21 21:06:00

没违法银行只要有人缴贷款就好啦

作者: Francix (Hypnagogic) 2021-01-21 21:44:00

背胎过户，这不违法，但除非买方是信用无法贷款，卖方又信的过

作者: feliz5566 (快乐56) 2021-01-21 22:55:00

你当担保物提供人签个本票然后你来缴贷款喔卖方方还真佛

作者: beminaru (老胖子) 2021-01-22 00:22:00

卖方揹债务买方先过户完成在慢慢付款?有几间我买几间

作者: cka 2021-01-22 13:52:00

买卖方亲人要看多亲亲戚吃你一大笔的也是很常见

作者: beminaru (老胖子) 2021-01-23 01:09:00

我的建议是妳不要太相信所谓的亲戚负债可是一辈子的

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