这样讲好了.
如果我们站在社会发展的角度来看.
那苦主王小姐反而是社会的罪人.
精华地带的土地,你们租给佃农..XD...
然后三十个地主,所以土地要开发干嘛,基本上都不用谈,谈成太困难了.
因此变价拍卖替社会解决了这一个毒瘤!!!!!
and...变价拍卖这一条也正是为了这个目的而存在.
直接强制让你土地做整并和处理.
不然到时候30个地主在繁殖成300个地主...
那到处都是摆烂不开发的土地...
整个市区的居民会极度困扰.
并且,这块地在法拍后,所有地主都有优先购买权.
所以是..自己不使用权力的...XD
(但我也想,也许有些地主也刚好想要把土地处理处理,不然持份个一点点,卖又价格很烂.
自己又都是亲友不好意思跳出来做变价拍卖..
所以乐见陌生人来当坏人,让他们跑现金)
因此...
记者污名化变价拍卖其实很不应该.
这是一个对社会有大量正面助益的制度和法规.
而且...
到时候拍卖整块地后,所有地主依然有优先购买权..
就算不使用优先购买权,到时候卖掉的钱也是照比率分..
又不会产生"损失"...
so...这么好的政策..
不知道是在丑化三小朋友...!!

不用丑化的写法，没办法塑造好人跟坏人，也就没有点击率了

操弄民意 操作风向 记者阿~~

所以即使没标到还是可以分到钱吗

你是持有人之一,本来就可以分钱

认同 宝贵资源更应该积极处理 不缺钱懒得管放著烂的更糟

XD

我印象深刻 我国中读的名校 旁边就一大堆摆烂地主衰败建物 结果小混混聚集 造成治安案件我的天

土地法宗旨地尽其利 简化所有权人就是目标之一

推

佃农租金也不见得有分给所有人啦，很多都既得利益者，但一毛钱也不出，一直吸家族的血。

奇怪的知识又增加了，有土地看起来好烦恼啊

兄弟遗产 乔不拢 可以用这招吗？

佃农是赢家无误,不过佃农也有不少投资,一块地摆着没用还要年年付租金,不就指望土地处分可以分一杯羹吗?不然傻了~

像这资讯，赖家鲁蛇多学点，未来父母成仙，又有兄弟姊妹的。 不是你强赖、强占在共有屋里就没事。人生胜利组兄弟姊妹一个不爽卖出持份，良善第三人提出变价分割，你虽然有优先购买权，但也可能买不起......

说到这个搞不好买方是佃农的人马,不然谁去买 0.86 坪,涨一倍能赚多少.....租金是不高,但是正常人没在耕作,谁还年年缴佃租XDDD

这个CASE很多持有人根本乐见被拍卖吧...30个人共有的一块地 你想处理一定有那种老人会说什么祖产不可以卖之类的屁话 要开发又谈不拢把大家全部都套住

现在不处理，将来会繁殖出300个地主，哈哈

地租根本没多少钱

土地持有税调高就没这问题了，现在一堆地主摆烂就是长期持有根本不痛不痒

说租金的，年租金不知有没有破万

这个坪数,依据375..跟本低到爆.话说佃农也有优先承购权,连佃农都不想买,应该是放著烂没人管了...

是的 土地法令的立法意旨就是不鼓励共有 打官司时法官亲口说的我跑过法院六趟 帮亲人跑这个的官司 地主200多人分散5国法官一脸很烦的感觉 XD

l大,农地不用缴地价税呀.建地几十,2,3xx百分一之持份,也没多少呀,那种不是刻意摆烂,是要处理会被共有人搞到你放弃.说买持份地然后搞法拍的是蟑螂,就是有利可图他们才不嫌烦自己人弄无利可图还要被怀疑居心不良,外人被骂几声不痛不痒

我同学有几人在当开业律师 我稍微讲一下共有地的事 它们都眉飞色舞起来 一直问我要怎么玩云云 直觉认为这个对律师来说是很好赚的业务

我猜地主想放著养地增值，一旦变现若没投资理财就等于资产开始贬值，所以才会不爽

375减租也是恶法佃农还能拿补偿金超奇怪

我有遇过一边哭说祖产不可卖，一边卖掉钱马上花光光的那种，马上清洁溜溜，人生如戏全靠演技

就算知道没在耕作,要带人去认证时他们就冒出来了,不付租金多年要解约,又一堆LUB..偏偏375走协调,多半得继续租给他们所以地主多半卖清的给建商,让建商搞定

推地主繁殖 xD

375早已过时却不改，卡住不少土地

对啊 整个刚刚好摆烂不处理 子孙过太爽

中肯

有问题不合时宜的是375吧

这种跟钉子户没什么差别 贪婪而已基本市价还不要 人家卖1000万他想搭便车卖个一亿

没错 我多希望我的共有地能有外人进来拍卖 拿多少算多少

好文