Re: [闲聊] 韩国的全税租房是不是很棒 taoist9999 PTT批踢踢实业坊

楼主: taoist9999 (键盘地政士) 2021-01-19 23:53:05

Re: [新闻] 失控的韩国房屋新政
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1596438830.A.B70.html
我在去年吃饱撑著写的文章，有介绍韩国全租制。
PS：韩国全租制这一套在台湾由于法律因素是不可行的。

作者: Yishanhuang (Yishan) 2021-01-20 02:36:00

典权：

楼主: taoist9999 (键盘地政士) 2021-01-20 09:29:00

民法第 911 条（典权之定义）称典权者，谓支付典价在他人之不动产为使用、收益，于他人不回赎时，取得该不动产所有权之权。典权是物权，租赁关系是债权。两者差很多，台湾跟韩国的民法是差异性的。

作者: Yishanhuang (Yishan) 2021-01-20 17:48:00

韩国全租有公示胬胬啊乱码而且可以对抗第三人（？）典权去掉绝卖条款+抵押权的混合体

作者: KrisNYC (Kris) 2021-01-20 18:02:00

这篇是好文推广一下

作者: Yishanhuang (Yishan) 2021-01-21 01:03:00

我是指韩国的全租有公示，且效力依登记先后因此性质已经类似台湾的典权了纵然在韩国是债权，但有公示外观，且次序非平等，有点债权物权化的Fu

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