[请益] 请教房屋团购网

楼主: sj11871035 (小乔)   2021-01-19 11:55:49
首次发文 手机排版 请见谅 。
因自住需求 且是首次要买房 ,在旧台中屯区看了一间预售屋 ,也有到接待中心参观 ,
代销也报价了 。
后来在网络上看到有什么 房屋团购 ,就留下资料 ,刚接到团购网打来的电话 ,说他们
不会跟买卖双方收任何费用 ,他们主要是透过团购平台赚广告费 ,要跟他们约时间 ,
再一起去接待中心 ,他们会找代销公司主管直接帮买方谈价格 ,大约会再便宜一些 。
例如 代销给7.8折 ,团购可争取到7.2-7.4折 。
我之前以为团购是加入的人大家都有买这个建案 ,没想到是透过平台去跟建商议价 。
请问有人有这样的经验吗 ?
还是有什么我们不知道的内幕
谢谢大家
作者: edshen (尊重 友善 包容 清新 )   2021-01-19 11:58:00
其实没内幕 就是透过他们跟建商谈 然后他们收取介绍费介绍费一般是跟建商收 这阵子很流行 XDD
作者: d5168 (旭)   2021-01-19 12:43:00
这样做对买方会有什么缺点吗?
作者: Anyotw (Yoman)   2021-01-19 12:52:00
就帮助不会杀价的嘴笨人,然后他跟建商收广告费如果你本身有做功课,算的出底价。他谈出来也不一定是实登最低价(正常有经验的人会直接把介绍费抵自己总价)
作者: ppp00003 (杀人魔)   2021-01-19 14:28:00
团购业者促成你们签约,然后收取介绍费,对买家有划算吗?除非打定主意一定要买非买不可,好像没什么吸引力
作者: chinlinw (SAN)   2021-01-19 15:15:00
就是不用自己出马去杀价吧
作者: jo5918 (jojo5918)   2021-01-19 17:36:00
介绍费通常多少呢
作者: edshen (尊重 友善 包容 清新 )   2021-01-19 18:27:00
介绍费不关你的事情XD 能买到便宜才重要通常都是建商从广告费支出 少部份直接叠总价
作者: xinh (xinh)   2021-01-19 21:04:00
团购网就是仲人阿 大批量买房跟建商或者代销谈价 他们拿仲介费 你买到房子 至于你买到的价格 通常确实会稍低一些
作者: cobrabaton (普渡众生 引渡使者)   2021-01-20 15:13:00
现在都等到开案才有谈价空间,潜销卖很好的,订的到就赚到了

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com