朋友家经济状况不太好
原本的老房因为些因素没了
那时不错的亲戚借了一处没在住的40年老房给他们家住
只是他们要自己花钱装潢
现在过几年了 朋友家有在讨论要不要把现在住的房买下来
但出现二派分歧
1.全额买下并给亲戚赚一些
亲戚没有收房租 好心借住
也经过好几年了 房价一直持续涨
想说买下来也要让亲戚赚回来一些
但困难的就是头期款还筹不出来
所以有了方案2
2.租金当头期 几年后再过户
因为没有足够头期款 而且房屋屋龄很高
有些家人认为买下来再付个2-30年房贷这间房也不能住人了
所以想用每月付个几万 等付到累积差不多3成左右房价
再过户给他们家 之后一样每个月付几万付到房价付完为止
等于是没有一笔头期款 把房价用每个月摊提的方式买下