上个月初, 跟房仲谈了一间房子,一开始还蛮顺利的,屋主价格由1660降到1600, 1600
的价格出来后,我也从1500加到1560,想说价差只剩40万,应该很快就可以谈下来,或是
议到一个新的价格,但是在那之后,价格一直都没有动过,打去问房仲,也是疯狂的推拖
,说什么屋主价钱很硬,要给他时间思考....
两个礼拜后,金额还是一样,我就觉得很奇怪,明明金额差距不大,屋主真的价钱那么硬
,他如果想要成交,服务费上面给点折扣应该就成了,1500多的房子,服务费好歹也可以
收个总共90万吧(我的部分没砍服务费),折让点服务费来换取成交总比什么都没有来得
好吧,难道这点空间都没有,他就是要收好收满!?
我后来跟他谈,看他能不能屋主那边的服务费让一点,居然跟我说,最后的1600已经是他
让完服务费的价格了,他服务费收不到十万!我就更纳闷了,当初我们双方价差160万,
要成交八字都没一撇,他就已经那么佛心,让了服务费,只为了要让我们价差更近?而且
之前完全都没提过他让服务费的事情,还是这是种谈价上的策略?
想听看看大家意见,真的会有那么佛心的仲介,在还没机会谈成前,自己就先砍服务费吗
?仲介自砍服务费不是听说要主管同意才可以?我知道服务费可以谈,但多少以下的服务
费,仲仲们会果断放弃呢?
先谢过大家了~