楼主:
WCTB 2021-01-01 10:43:21最近家里刚好有点资金想买预售屋当投资
看来看去因为区位所以不想离文化中心太远（一公里内可接受）
加上去看过已开工的建案都说剩没几楼
一副卖的很好的样子也不知道如何查证
（问题一）
心里又担心政策面 现在不是进场好时机
最近看上文化中心附近友友的建案
厦门街那边
看来看去方方正正 格局不错 地点很好
只是开价有点高 三房41坪 一坪要27左右
好像有点偏高
（问题二）
除了价格格局地点外
不知道还能从什么面向评估它
加上心里都觉得预售屋就是要一开卖就去买 能选的楼层跟价格都比较好 所以想找附近一
即将开卖的案
（问题三）
可是又不知道要去哪里找 或有什么管道
以及这样真的比较聪明吗（？）
（问题四）
这个区段的预售屋能给什么指教吗
看来看去好几间感觉都很不错
要区分好难
谢谢
作者: j19741123 (cheerfan) 2021-01-01 11:53:00
我以为投资应该买二手屋？
作者:
kktt254 (.....)
2021-01-01 11:55:00上和发 水精湛 隆大金禾别苑案 兴连诚四维路案 隆大凤凰中正
友友的建案是百达名人集吗？两周前去看代销说只剩下一户车道上方A1的房型这半个月看了几个苓雅区预售建案, 不是格局不太好,就是可选择的楼层不多, 水精湛cp值不高, 凤凰中正离旁边大楼太近; 最近在看3房室内35上下的预售, 选择真的不太多
作者:
vendee (外面好危险)
2021-01-01 12:27:00我也看了些苓雅的预售，27算正常价，武庙那里也大概这个价
作者:
vendee (外面好危险)
2021-01-01 12:28:00还没看过凤凰中正，有点兴趣，这几天去看看好了
有宫庙要多考虑之前后驿那边棋琴22旁边就是有庙，到前一阵子还没完销
作者:
Paradox (Paradox)
2021-01-01 18:51:00投资用的话可以买二手屋吧？
说剩没几间都唬烂的，都先把低楼层格局差的抛出来卖高楼层、格局好的都先锁住不卖，不然就是有比较熟的投资客先包起来