12月房市交易统计出炉，全台交易量受政策打炒房的影响呈现月减4.9%，但年增率达31%，
且“北强南弱”，整体六都的交易状况明显都比去年同期好。房仲业者评估，今年交易量跨
过32万栋大关没问题，在各项房市政策影响下，预期明年房市交易会略微趋缓。（张佳琪报
导）
房市正逢年底旺季，火热到买气到十二月稍稍降温。住商机构最新统计，全台交易量与十一
月相比减少4.9%，跟去年同期相比则大增31%。六都十二月的表现跟十一月相比“北强南弱
”，年成长率都不小。
统计
台北市月增7.3%，年增37%
新北月增6.4%，年增17%
桃园月减8.1%，年增34.2%
台中月减35.9%，年增11.8%
台南月减2.2%，年增54.2%
高雄月减7.1%，年增23.2%
住商机构企画研究室经理徐佳馨指出，十二月交易量与央行实施选择性信用管制以及行政院
各部会联手打炒房的配套措施有关，特别是低价区域，买方期待价格修正导致交易弱势，即
便是有重大建设的行政区十二月表现也疲软。徐佳馨说：“再加上行政院各部会打炒房的配
套，对买方而言会产生影响，特别首购型买方对价格修正会有期待，交易量就没有明显放大
。”
“实价登录2.0”快速修法通过，代表政府打击炒作的决心，也让预售屋的交易资讯更加公
开透明。房仲业者普遍认为各项房市调控措施可望有助于清理房市纷乱的筹码，降低投机型
买方比重，对市场并非坏事。
徐佳馨认为，明年全年交易量可能较今年趋缓，但资金宽松与低利率环境仍有助房市，因此
房市有机会延续目前量价稳定状态。
https://www.bcc.com.tw/newsView.5002981
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看来没打到痛点吗？ 全台跟上个月比略减4.9%。双北交易量还是超越上个月。
倒是台中，就你在崩！
作者:
gm3252 (阿纶)
2021-01-01 01:12:00paler
作者:
ShauEn (What Can I Do)
2021-01-01 01:13:00双北还增加这么多 根本没差 越打冲越多
台南神扯..淹水的地方也一堆人要买..可惜2020没台风～
作者:
marx0126 (What's up?)
2021-01-01 01:39:00台中根本没那个屁股 蛋白跌死你
作者:
fedona (Solanin)
2021-01-01 02:38:00就说了买在蛋壳准备崩溃
作者: capirex (′・ω・`) 2021-01-01 02:43:00
台中裸泳
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2021-01-01 03:32:00真打房 2022最大党2024总统 得青年者得天下 拒绝打假球
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2021-01-01 04:25:00就是
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-01-01 08:06:00就说台中这波会很冷了 炒太夸张
作者:
intern (Love,peace,望)
2021-01-01 08:50:00是成交量跌还是成交价跌，到底5折房哪买的到？看来除了双北成交量都跌，政府打的精准。要大家不要再“炒”了。
作者:
g11121s (铀235-步步为赢)
2021-01-01 09:39:00海水退了，就知道谁没穿裤子！台南就是25年前没捷运的台北？还不买起来XD
作者:
ssiou (科科~~)
2021-01-01 13:22:00怎么会有12月资料可以看出有没有效的这种蠢想法啦
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2021-01-01 13:38:00都2021资讯透明年了 买卖房子还找房仲被坑杀也是活该
作者:
gust0985 (还在努力到人生下一阶段)
2021-01-01 13:48:00双北都是自住需求在置产，精华区就这么大除非你要买在边陲地区，不然价格只会一直往上，不然就要全面都更再释出居住空间出来……重点双北有钱人、收入高的人也多，你嫌贵不代表别人也嫌贵……
打炒房也是上个月才出手啊 不跟上个月比的是在哈喽 然后炒了一年打一个月当然稳稳 明年就知道台中裤子还在不在
Paler本来就不该炒 活该台中再乱涨啊外围也涨 太平耶 疯了
台中部份地区是无房可卖，有仲介直接来我家说那间空房有人有兴趣，那块地有谁想买，土地有人出到实价登录再加20%，房子也都比实价最高还高来信说土地想卖可找他是破百封，这种信连我家门口都进不去，直接丢垃圾桶
作者: std410301 2021-01-01 17:08:00
双北 不是以外可以比的啦其他地区想炒 双北先炒的动再说
作者:
k945 (半残阿宅 in 竹科)
2021-01-01 17:20:00继续炒到一坪500万