大家好
如题
小妹(也不小了)今年30岁，育有一双儿女
婆家在外县市
自大学毕业后就在台北市租屋(中山区、信义区)
现在是租在信义区，目前的房租12,500，
计算过去七左右出社会后的租金，已经累积达100万了
先生工作在信义区
我正在就读研究所中 目前硕一，2022/07应该就可以顺利再继续工作
学校在中正区
故先生日假日爸爸
我则是没课就回外县市顾小孩
有鉴于已经付出太多租金
然后没有头期款
娘家在淡水离捷运站600处有个位于2/(共三层)的老公寓(约四十年 室内约40坪)
四房两厅两卫
想请问各位大大 会怎么选择
1 翻修淡水老屋 一家团聚 但上班会很远 终点站到终点站的距离(我是学生没差)
2 维持现状 继续在台北租屋 上班上学回外县市都方便 但小孩子一个3Y一个1Y 尔偶假日
带来台北走走住台北 实在好挤阿啊啊
3 咬牙再用信用贷款或是和家人商讨使用房屋抵押借款借头期款买新房子或中古屋买下去
抱歉还有很多因素无法一一列明上来
但想请问各位大大 在不考虑小孩照顾的其他情况下
单就小妹(阿 不小了)的陈述，大家会怎么做选择呢
谢谢大家!!
作者:
kming327 (johan)
2020-12-31 11:59:00不考虑其他，我选1
作者:
vInzMing (GG5:0)
2020-12-31 12:02:00现实考量不会是3吧..没头期又习惯了台北市的生活圈，真的要买在落差不大的点都买不起
作者:
Anyotw (Yoman)
2020-12-31 12:02:0040年你修干嘛..预计破百吗
作者:
Anyotw (Yoman)
2020-12-31 12:03:00先存钱
作者:
vInzMing (GG5:0)
2020-12-31 12:03:00我也赞成1 远是远了点 至少一家团聚
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-12-31 12:04:001吧 你根本没3这个选项
作者:
ineda (天生超级白)
2020-12-31 12:05:00老家简易装修出租,抵押贷款拿钱买市区房子
作者:
jc10755 (jc10755)
2020-12-31 12:10:00...小孩照顾才是第一个该考虑的吧??想当假日父母到小孩几岁啊？
作者:
sagarain (HNY 2010)
2020-12-31 12:10:00所以现在婆婆带小孩的意思吗？那我觉得大前提就是你们想不想带小孩啊不然12500的信义区怎么样也塞不下一百万你也没有什么咬牙付头期款又比淡水强的实力
作者:
IS0987 (FQ)
2020-12-31 12:21:00我觉得你的状况继续租屋好一点不然就是把淡水那间卖了当头款另外你也没说你先生做啥跟妳以后做啥工作，还有想买那真另外你也没说你先生做啥跟妳以后做啥工作，还有想买那真另外你也没说你先生做啥跟妳以后做啥工作，还有想买那真的很难给建议
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-12-31 12:35:00你如果找得到士林北投甚至工作 一个人通勤信义区还好
老公寓勘住就好要租人再整理，赚不多明显时间不值钱，老公寓勘住就好要租人再整理，赚不多明显时间不值钱，就用通勤换存款，少睡几十分钟而已，你省时间没啥意义完全不懂坚持台北市租屋的道理，那不是你的容身之地
作者:
iele (就是那道彩虹)
2020-12-31 12:47:00重点是你说手上没钱，那你还想什么重新整修跟买房子
小剧场那么多干什么，为母则强，不是应该以孩子优先吗
作者:
iele (就是那道彩虹)
2020-12-31 12:48:00而且买的话你要买哪里？台北市吗？
作者:
iele (就是那道彩虹)
2020-12-31 12:49:00不甘心付房租每月12500，但你就没头期款啊
我一天通勤超过两小时都没在该，你差个几十分钟烦恼啥
作者:
iele (就是那道彩虹)
2020-12-31 12:50:00就算父母给你们头期款好了，一人上班养全家，是能买哪里
作者:
iele (就是那道彩虹)
2020-12-31 12:52:00说到老家装修，那么旧了，随便也要150万以上…
作者:
iele (就是那道彩虹)
2020-12-31 12:54:00老家你父母能帮忙照顾小孩，当然就是住淡水老家通勤啊看不出来有什么好选择
家有稚儿妻小，再远都该每天回家，还想享受独身生活？真的有为人父母的自觉吗？还是只想角色扮演两个都回家存款马上累积得了不是吗？还在信义区中正区看在每天跨过两县市的人眼里真是一堆牵拖看在每天跨过两县市的人眼里真是一堆牵拖看在每天跨过两县市的人眼里真是一堆牵拖什么才重要自己不知道，还上来问无关紧要的烦恼，ooxx真的越讲越气
作者:
agnel (不是天使 N  N)
2020-12-31 13:13:00我会以小孩为优先考量 选1 一家团圆
作者: capirex (′・ω・`) 2020-12-31 13:14:00
租屋吧 教育资源差太多了租屋吧 教育资源差太多了
买房应该是为了安置家人，回家是为了共同生活团聚，把这件事当作购物挑自己开心，还是保持买不起的状况好了
作者:
ptoab (ab)
2020-12-31 13:29:00淡水简单整理出租，在新北找一万出头大间一点的租屋
作者: et99899 (MH) 2020-12-31 13:30:00
假日父母恩汤 不如不生
作者:
ptoab (ab)
2020-12-31 13:31:00儿女在婆家有人帮忙顾，带上来以现阶段可能是负担
作者:
neudia (pandabee)
2020-12-31 13:31:00维持现状阿 租金这么便宜 都几年了还没存头期款 还生小孩?穷人穷真的不是没道理 自己都养不活还想养小孩生了小孩然后丢给父母带? 不如不要生啦
作者:
Anyotw (Yoman)
2020-12-31 13:34:00上面推文都怪怪的，娘家在淡水。不是有间淡水空屋。卖淡水、出租淡水....老父老母睡公园喔
看不懂不要乱回，是原po要花钱装潢老家版友在劝钱别乱花，我也才说装潢是要租人才需要作的，自己勘住就好只能负担用租的怎么跟人家抢学籍教育资源，别闹了只能负担用租的怎么跟人家抢学籍教育资源，别闹了
作者:
s8752134 (AndyChen)
2020-12-31 13:56:00你自己详细算几个点啊经济方面, 你般回去要花一笔装修费, 一个月省 12000租金那装修费预计多少? 40p 要不要 100 万?然后你和妳先生淡水通勤台北上班+念书的交通费增加多少?假设你们搬去淡水两人交通费增加共4千, 其实你只省了8千甚至是本来不会花钱的, 会不会因为你们搬回去额外要花例如某几次的晚餐 / 分摊更多家用之类的? 我就先当没有假设你搬回去一个月实际就是省8千好了, 在经济方面定案第二时间方面, 淡水通勤绝对更花你时间, 你对于时间成本的重视程度? 估计每天来回大概多浪费你和你先生各1.5hr你念书的时间 / 你们睡觉时间 / 你们休息时间... 减少第三是装潢到底你预计花多少? 假如 100 万然后搬回去一个月省8千, 但要花100万装潢不计机会成本, 你每个月摊提8000还可以租10年还有剩当然搬回去可以得到的就是一家团圆但你也要想你真花了这100万装潢 就没得后悔了 (头都洗了然后过 2 年老大准备上幼稚园, 后面小学 再来国中你要他读淡水那边的? 还是??其他还有很多要考虑的拉, 只有你最了解你的状况我讲那么多就是要你自己通盘想好, 不要没想清楚最后假如想清楚后决定真的要回淡水住建议你先和妳先生回去试住个一个月, 看看OK不OK建议你先和妳先生回去试住个一个月, 看看OK不OK如果都没问题, 那就给他装潢下去, 反正你通盘考量过了也都能住的习惯, 就没啥问题了但反过来如果住不习惯, 还是早早打消要花大钱装潢还要搬到离你们工作上学更远的地方浪费生命的好
作者: covis (powderfinger) 2020-12-31 14:20:00
全家人在一起: 无价
作者:
wwwwwwww (爱情不能只是习惯)
2020-12-31 14:58:00你要先确认你能找到多少钱的工作吧？找到一个月3万还一个月8万的工作选择性差很多
作者:
hseibu (周刊王)
2020-12-31 14:59:00看想不想一起住吧?
作者:
KrisNYC (Kris)
2020-12-31 15:05:00淡水隔一隔 40可以隔5-6套月收2万5贴一点租台北大一点啊
一下就可以住了 之后慢慢存钱 有余力再买新的/更近
作者: zorogto (卡称) 2020-12-31 15:06:00
排版好痛苦...
作者:
KrisNYC (Kris)
2020-12-31 15:06:00没满租前就先照现在活 离捷运600米应该好租吧
作者:
mermaid27 (mermaid27)
2020-12-31 15:21:00我们夫妻买房在淡水 先生淡水南港通勤也5年了 在预算有限的考量下 没有十全十美的作法 每个人重视的点不一样 建议把自己重视的需求排序：交通时间、生活品质、亲子陪伴等等 应该就会有答案了
作者:
dan32 (学长@@)
2020-12-31 15:38:00房租12500应该是套房吧？ 如果小孩接来北市 租金应该要翻个两三倍
作者:
paj (paj)
2020-12-31 16:13:00淡水先出租，之后在卖
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-12-31 16:34:00租金12500累积百万租金都觉得多 北市租三房不会是选项啦
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2020-12-31 17:01:0030应该是老娘了而且老实说你们的收入也太低了吧 怎么会30岁没存到钱
作者:
kl0408 (小魏哥)
2020-12-31 17:27:00除了1以外我觉得你没得选
作者:
IS0987 (FQ)
2020-12-31 17:31:00小孩陪伴很重要的...
把淡水的房子整理一下出租，在台北市租稍微大一点的房子接小孩来一起住。另外，请评估夫妻两工作的发展性。若发展性不大，硬要在台北其实没什么意义
作者:
bire (异乡游子...)
2020-12-31 17:58:00同意楼上，孩子三岁了，准备要念幼儿园，早晚都要有人接送你们要是住淡水，父母势必要有一方窝在淡水走不了时间成本跟幼儿陪伴的考量下，在北市租个两房也是另一种选择
作者:
alex8398 (ijust2009)
2020-12-31 18:44:00你要这样算房租，要不要扣掉屋主缴给银行的利息才能真正跟买房比较
作者:
Ensidia (要宅的这么神是有难度的)
2020-12-31 21:20:00ㄟ 不是 你们经济这么拮据 为什么会有闲置房屋啊?淡水40坪 捷运站600M 就算不隔租22000没问题吧你换过来台北租屋不就舒舒服服的?至于以屋买屋到台北买房 你们负担不起就算长辈愿意连保 房贷压力太大的时候生活很痛苦
作者:
icevenus (才不告诉逆勒～)
2019-01-01 00:33:00生了一对儿女撑小妹，然后不考虑小孩照顾……推避孕
作者:
ycch (＠＠”)
2019-01-01 01:41:00换个有钱老公？
作者:
MiLUu (负面LU)
2019-01-01 14:54:00可惜 不然我选翻新租人继续住台北
作者:
Iron56 (Ironman5566 )
2019-01-01 16:12:00我建议继续住信义区当有钱人才是正解小孩给爸妈顾就好了，不然怎么爽
租屋吧 台北不是你能买的 买了会有很多问题台北的房价一点也不合理 而且台北薪水相对房价根本太低
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2019-01-01 23:42:00我之前也累积花一百多万租屋 但有家庭后就不租台北市了新古屋太小如果没有很必要租在信义区 新北可以考虑看看1全家团聚不错 装潢能省则省 交通费目前1280*2打死 就是花通勤时间
作者: dctofmax (阿令) 2019-01-02 00:49:00
当然1家人团圆最重要
作者:
g9xuggf (fdsf)
2019-01-03 00:07:00没房也可以睡公园 心灵很快乐啊
作者:
cajunlove (cajunlove)
2019-01-03 01:55:00其实淡水习惯了就没那么远,用时间换取空间.我亲戚淡水新市镇上班更远,但房子70坪一家三口住超爽
作者:
ytw8216 (ytw)
2019-01-03 10:03:00选项1 ，3的话负担非常大，除了房贷外还有保母或幼儿园的支出，2假日父母不推