楼主:
cs7151 (hk)
2020-12-30 22:46:22最近要买房，因此找台银贷款500万
原本是希望20年房贷，
但业务在我申请时完全没提到贷款年限，
最近业务告知核贷后，
成功核贷500万、1.31%
但年限却告知为30年(?
业务是说如果要年限更改成20年就要重送，
并解释有提早还本金的话，利息都差不多
所以想请问说，
如果我30年的房贷在20年还完的话，
这样的利息跟我直接用20年房贷是一样的吗?
谢谢
作者: ttgg (GG) 2020-12-30 22:50:00
差不了多少 如果是想省利息 就尽量提早大额还款
作者:
ruve (黑胡子哥)
2020-12-30 22:51:00看你怎么还，30年房贷越早提前还越多本，自然后面期数利息也低了
作者:
wayne530 (waynne)
2020-12-30 23:01:00就重送就好了啊 能30就一定能20的吧
作者: LongWangHow (龙王号) 2020-12-30 23:20:00
好奇有办法贷30年为何想只贷20年呢？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-12-30 23:33:00一样啊 不用重送 你自己把他当20年提早还完就好
当然贷越久越好阿的，1.31贷40年去投资不是很好怎么会有人想早点还完
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-12-30 23:34:00很多人不喜欢欠钱的感觉啦
作者:
Francix (Hypnagogic)
2020-12-31 00:46:00几乎一样，差距很小，所以30年弹性大些，没什么不好
都没有银行推出终生贷XD 如果贷款期限无限久，你就会发现每月还款金额只有利息而已，本金一毛都不用还
作者:
henrk (台北大肥猫)
2020-12-31 05:14:00房贷若能贷100年就不会选20年吧!!又不是不能提前还!!!
作者:
gust0985 (还在努力到人生下一阶段)
2020-12-31 08:18:00人家就不想一直欠钱提早还完不是很好……
作者:
imbark (   )
2020-12-31 08:25:00打一张20年的还款表，每月额外还本它和30年的差额，你就能20年还完。
作者:
flexin ((喘))
2020-12-31 08:29:00贷30年 你一样可以20年还完啊...
自己提早还就好,但万一临时要用钱或是投资,就有钱用
作者:
linyap (miche)
2020-12-31 11:05:00贷30年 但实务上可以浓缩20年内还
你自己多还就好了你突然多一大笔钱要直接还一半都没问题，银行会照剩余金额跟时间重算摊还金额利息就是用利率跟贷款余额算的，利率一样利息就一样
作者:
agnel (不是天使 N  N)
2020-12-31 13:14:00没差啦 每月多还一点啊 台银又不绑约 想还就还
作者:
NewIan (生活开心最重要)
2019-01-01 22:55:0030年比较好，怎么会想要改20年，无法理解。如果你20年还完就跟20年房贷一样。这样有弹性多了。