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内文：
余屋越多、房价越涨？全台新建余屋飙至7.8万户，7年增近4倍！
内政部营建署今（30）日公布2019年全台空屋数为89万1880户，比例高达10.17%，较2018年
减少0.39个百分点。但是，去年各季全国新建余屋数量则飙升至7万8000多户，2012年新
建余屋数最低仅2.1万户，7年间暴增5万多户，增长快4倍。
屋比房屋分析内政部不动产资讯平台资料，发现自2012年实价登录上路后，全台房市都走
扬，观察2012年第3季与今年第1季平均购屋总价变化。六都中涨最多的是台中市，平均购
屋总价从711元涨至1059万元，涨幅高达49%。而空屋数、新建余屋数六都居冠的新北市，
房价涨幅也达24%。
20201230-2012年第1季至2019年第4季6都新建余屋数（取自内政部营建署）
事实上，内政部营建署将空屋称为“低度使用（用电）住宅”，标准是利用房屋税籍资料
与台电用电资料，将每年11、12月平均用电度数低于60度的住宅，界定为低度使用（用电
）住宅。
根据2019年11、12月份用电资料显示，6都中，新北市空屋最多共13万7081户，比例为
8.41%；第二名为高雄市计10万7267户，比例为10.06％；第三名则为台中市计9万2913户
，比例为8.94%。
另外，针对新建余屋资讯统计分析，内政部营建署表示，就6都变化来看，新北市因推案
量大，户数高于其他5都，自2018年第2季站上高点后，维持约1.6万户至1.7万户间；台北
市自2019年第1季呈现减少趋势，且户数低于其他5都；桃园市自2016年第2季起，户数超
过1万户，之后维持约1.2万至1.3万户之间。
20201230-6都各行政区新建余屋数大于500户统计表（取自内政部营建署）
台中市部分，自2016年第4季起，新建余屋户数就维持在8千至9千户；台南市长期呈显缓
步增加趋势，近2年维持约5000户；高雄市于2016年第1季户数超过1万宅，但自2017年第2
季开始递减，到去年第3季降至约9000户。
心得：
7年来新建余屋暴增5万多户，
增长快4倍，
拿么厉害！

供不应求，怎么会有余屋？！

2019的数据现在才公布喔？80万的老空屋才是空屋大宗啊

泡泡要吹破了

用余屋看多空本来就是空粉吸毒吸太多产生的幻觉 面对幻觉被打破 他们的选择是崩溃不能接受现实 继续沈溺于所谓余屋的自我幻想 可悲啊

很多老空屋是你想重划，邻居一堆穷鬼没钱摆烂，只好买新的住，旧屋就放著

老屋只有台北随便租都有人要住... 所以台北空屋率最低

“新建于屋”不是在讲这？怎么推文剩下老空屋

都被台积电买光了

无限qe 加价卖阿

看到这种数据 还有人相信实登2.0 实坪制 少子化 会影响房价吗?

鲁空 : 以后少子化，空屋比人还多，是要给鬼住喔？对，就是宁愿给鬼住……

有价资产不会嫌多，放著蒐集也开心

有些手骨粗的 宁愿放著不租 不用替有钱人担心

亲戚在台北大概20间三房大厦都有车位，就是嫌房客不好管，宁愿空屋也不出租，对他来讲月入数千万，房租是小钱

三芝一堆空屋也不会有人买啊，看看各县市市中心余屋量多不多 涨跌比较有参考价值

新北不就淡水吗？空空快去淡水杀价阿台中近期推这么多余屋量没上升表示买盘够强阿余屋本来就跟空屋一样，余屋多的地方你根本连看都不看

懒得管丢给仲介就好

有钱人闲置资产才好啊 资产累积速度自己拖累自己

还在于屋喔? SWAY?

没事没事，年轻人都只喜欢买新屋，先盖起来放一定有人买

挖一堆水泥砂石盖空屋...

水泥合法买来盖的啊，不然那些水泥要放哪？

台中的平均购屋总价从711涨到1000多万 ???? XDDD..

建商惜售啊，舍不得卖当然增加了XD

常听到卖不掉加价卖