楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
2020-12-30 18:56:27所谓房价恶性上涨,差不多是一年涨20%,二年涨35%,或三年涨50%以上的情况,
假如房价开始出现恶性上涨,会有什么情况? 建商不计成本抢地?
企业不务正业炒地皮风气更盛? 银行浮滥借钱放贷情况更严重?
还是会有对于租屋者的剥削更重? 像是涨房租或不租某些人之类的,
再者就是这样的情况,会不会让更多人为了避险大举投入股市与REIT地产基金之类的?
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-12-30 18:57:00恶性上涨会惜售
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
2020-12-30 18:58:00现在很多国家都开始担心这样的情况发生.
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ceca (生活艺术大师 N)
2020-12-30 18:58:00会少数房子大幅拉抬行情
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-12-30 19:02:00限制贷款资金行情资金大多因为借贷而来所以限制贷款直接打点如果贷款很低还涨，就没有系统性风险金融危机怕的是债务违约
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ceca (生活艺术大师 N)
2020-12-30 19:14:00没杠杆没违约，没违约，政府就不管你涨太多
楼主:
aitt (君子之交淡若水(M))
2020-12-30 19:15:00但对银行来说.房贷是最没风险的放贷之一..尤其是在房价一路走升的时期.担保品价格一直涨.它们还乐于多搞放贷呢
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ceca (生活艺术大师 N)
2020-12-30 19:17:00外国有被抽资金问题外国房子很多在外资手上台湾比较不怕然后资金行情消退会产生股票大跌这时候再解放房贷来支撑股市
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F0r (ㄈㄓ小四)
2020-12-30 19:35:00本版支持台湾房价被低估，哪里来恶性上涨的可能呢？瞎说！
作者:
aloness (aloness)
2020-12-30 19:47:00aitt讲的就是2012~2013的现象啊…现在要再这样盲目的走入这一步，不是那么容易了
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2020-12-30 20:24:00作者:
aesdu (123)
2020-12-30 20:28:00上图看来，涨上去也没跌回来，一路上去...
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-12-30 20:39:002000年那次是最严重的一次那次主要还有大量绿卡移民美国，和投资中国造成大量资金往外跑2008没跌的感觉是因为，资金没往外跑台湾有史以来，资金外逃最严重的就是2000年我指内资的资金，毕竟台湾不动产几乎都是内资市场内资不逃离台湾，很难复制2000年的大跌
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2020-12-30 20:44:00现在台商也不吃香了，没有大陆那种市场能复制吸金行情，除非哪天北韩开放说不定有可能
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-12-30 20:57:00北韩开放，所有人都会冲过去，包含我不过北韩可以吸收的资金有限前十年东南亚兴起，吸收的资金也都有限跟当年中国吸收加上移民美国比，只是零头
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-12-30 21:05:00预售卖方是建商 新推案真的不会跌 余屋-10%就极限了市况不佳大不了不推案 投资客才会断头乱砍
作者:
opaz (opaz)
2020-12-30 21:41:00嗨 @神
作者:
NewIan (生活开心最重要)
2019-01-01 23:08:00目前是不可能的，不用讨论不可能的事