Re: [请益] 买老屋投资

楼主: hdw   2020-12-29 10:59:13
借标题一问...
买老屋修缮之类的问题会不会很麻烦??
有看中一间便宜的老屋-老公寓+顶楼
打算管线全部重拉之外,墙壁防水都会重弄
(没打算用高级装潢,就简单的处理一下)
但老公寓的顶楼是不是雷中之雷??
这样修缮完毕之后,能撑多久啊??有没有大大有经验分享
非常感谢
作者: KYOLONG ( 给人一次机会)   2020-12-29 11:00:00
是多便宜?不到一百万吗
作者: linyap (miche)   2020-12-29 11:13:00
要投资 针打一打 油漆刷一刷这样?
作者: KrisNYC (Kris)   2020-12-29 11:13:00
这个要讲可以讲整篇的...首先顶楼你能不能加盖专用?你的漏水要治本要穿铁衣 铁衣四面穿满可以保20年+刷防水漆跟打针都是3年以上视情况会陆续失效 投资的话你电线重拉水管重拉很难不敲墙 基础工程很贵如果可以顶加专用的话你的铁衣连到上面整体成本才会降我随便用24坪公寓举例 3面铁衣+上盖 20-40万水电重配 5-10万 *敲墙重抹看状况5-10 油漆地板10万重做浴室低配一间5万 冷气连配管安装用国产抓10万其他五金柜子家具厨具啥的二手店点一点 你考虑看看你算的过就ok 我身边一些人是觉得总金额不高但不成比例这个很看个人主要是有顶加你前期成本只多20万 每月租金可以x1.5左右
作者: F93935 (帥氣小書生)   2020-12-29 11:40:00
这要看公寓本身有多破
作者: sagarain (HNY 2010)   2020-12-29 12:42:00
水电全废掉改明线就便宜了
作者: lbehide (岁月两三事)   2020-12-29 14:37:00
单户内部全翻新抓50~60,含部份家俱,不算柜子类,顶楼铁皮抓10~15万,100万够用了

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