[请益] 询问房贷利率审核流程

楼主: b10071007 (Ben)   2020-12-28 21:17:42
不好意思,想跟各位大大请教一个问题。
小弟遇到某家银行是贷款额度先出来,
但是要确定跟他们贷款才会跑联征并确定利率,目前都只是专员初步评估而已。
银行真的能这样吗? 感觉这流程好怪,确定跟他们贷款才确定利率,那不就随便他开了..
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我在想这是不是只是话术而已,毕竟在正式对保之前,我应该都能再做选择吧?
作者: askachage (皮皮)   2020-12-28 21:23:00
那只是粗估而已,一切以结果为主
作者: zoeysui (zoeysui)   2020-12-28 21:55:00
利率不满意可以选择不对保
楼主: b10071007 (Ben)   2020-12-28 22:03:00
感谢回复!我找的其他间银行,也都是说审核结果出来后可以再决定,唯独这家要我们答应跟他们贷款才做审核,或许只是专员的话术而已...
作者: ICHBINMANN (偶像路线!!)   2020-12-28 23:05:00
所谓的审核出来可以不对保是指你送这间贷款,利率不满意不借而已,业务没说错,利率成数都是概估无法确定,但一般而言你资力不要太差,八九不离十,不会偏差太多
作者: aesdu (123)   2020-12-28 23:34:00
那就跟他签切结啊,审核出来各项条件不到位就终止。没道理审核出来条件与先前不同还要硬签贷款合约吧。
作者: Nightu05 (Tiffany)   2020-12-29 01:17:00
有遇过可以预审(但还是要填申请),审完额度跟利率 真的要用再填一叠文件答应要做才审 找别家就好了@@
楼主: b10071007 (Ben)   2020-12-29 09:45:00
我的条件普通,之前找的银行利率约1.34, 1.35,这家的专员评估若加办卡应该能1.31,所以才很心动...而且这家是八大行库,想说应该不至于为了业绩乱评估。感谢aesdu的建议,这或许是比较保险的做法。我财力证明的资料有先给,不过目前感觉好像口头答应跟他们贷,就能跑审核了,也没说要先签什么合约,所以有点怀疑是不是话术而已。
作者: icevenus (才不告诉逆勒~)   2020-12-29 11:38:00
遇到的可遇审+1
作者: tomaschang (~~~~飞阿~~~~)   2020-12-29 13:18:00
初估... 送件审查.. 条件下来才对保

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