在交屋(中古屋)前,
发现如图的裂痕,看起来满可怕的,
想请问一下这种类型的裂痕会不会影响到房屋的结构吗?
https://i.imgur.com/pEG9mCW.jpg
作者:
KrisNYC (Kris)
2020-12-25 15:32:00看起来漏水风险很高 结构的话不太一定
作者:
gerychen (邪惡肥宅)
2020-12-25 15:47:00磁砖敲开看，没看到里面谁知道
作者:
catson (猫儿子)
2020-12-25 15:53:00要准备一笔钱整修，看你要不要跟卖家谈价
作者:
brabra (那是什么)
2020-12-25 16:00:00壁砖裂成这样，看看有没有渗水的可能性，如果不是结构墙其实就没差了
作者:
moaice (丸)
2020-12-25 16:04:00搞不好是壁癌
作者:
choral 2020-12-25 16:22:00看他合约里头这个裂痕有没有注明，没有可以用契约不实为由解约
作者:
Aueston (May it be)
2020-12-25 16:40:00回壁癌的明显没看图吧 壁砖裂成这样还是找专家看一下吧
作者:
f814030 (f814030买者会视接单数量)
2020-12-25 16:41:00之前有看到裂痕吗？
有房客的房子就是讨厌这点 看屋时房客好脸色也不多…
很明显地震造成的剪力裂缝 如果是隔间砖墙以后自己好处理 混凝土结构的话找专业技师吧 通常不会只有一处有
作者:
xhs 2020-12-25 17:50:00感觉磁砖换一换就没问题了，不然会影响防水这看起来像人为外力不小心敲到，产生的裂痕
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-12-25 18:10:00磁砖裂开不是瑕疵担保...卖家不负责.至于漏水,你要举证漏水事实.当然你也可以直接花20万赌土木技师公会鉴定..鉴定出来没漏水,20万你吞..
作者:
wowoin (wowo)
2020-12-25 18:36:00美观问题
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2020-12-25 18:58:00厕所墙应该还好，但漏水机率高，你还是需要重做厕所
作者:
icevenus (才不告诉逆勒～)
2020-12-25 19:00:00苦主在这～@@～建议自己找结构技师先评然后叫卖方处理，交易完成前减价金容易点另外国家地震中心也有一些比对图可参考。减价金部分就……先找几个厂商估囉！找结构技师看的时候可以顺便请教如何修缮
作者:
gust0985 (还在努力到人生下一阶段)
2020-12-25 20:06:00这样你也敢买，房子是买来住的不是买来修理的……
作者:
teacherA (90925)
2020-12-26 01:39:00地震后磁砖裂还蛮常见的
作者:
NewIan (生活开心最重要)
2020-12-26 01:50:00如果不是隔间墙就没有结构问题，老实说这个蛮常见的，应该没结构问题但可能有漏水问题。
作者:
onomedu (edu)
2020-12-26 07:38:00先看你的梁柱有无大裂缝0.3mm,如没有,就露水问题,或请人补一下避免钢筋锈蚀墙厚小于20cm,通常不会是结构承重墙
作者:
ppnow (no ways)
2020-12-26 13:06:00好奇一问，你各位如果是卖家，会选择自己修缮完成，还是不处理给买家折扣？我觉得卖房的修缮程度很难抓ceca讲的是现实面，我觉得结构鉴定结果八九不离十都是没影响
作者:
icevenus (才不告诉逆勒～)
2020-12-26 18:13:00