在交屋(中古屋)前,
发现如图的裂痕,看起来满可怕的,
想请问一下这种类型的裂痕会不会影响到房屋的结构吗?
https://i.imgur.com/pEG9mCW.jpg

买家: 会 卖家: 不会 结案

看起来漏水风险很高 结构的话不太一定

磁砖敲开看，没看到里面谁知道

打掉重铺而已，看你介不介意囉

要准备一笔钱整修，看你要不要跟卖家谈价

壁砖裂成这样，看看有没有渗水的可能性，如果不是结构墙其实就没差了

结构不一定，但大机率影响防水

搞不好是壁癌

大部分不是非常严重那种买家都只能乖乖吞

看他合约里头这个裂痕有没有注明，没有可以用契约不实为由解约

回壁癌的明显没看图吧 壁砖裂成这样还是找专家看一下吧

之前有看到裂痕吗？

有房客的房子就是讨厌这点 看屋时房客好脸色也不多…

很明显地震造成的剪力裂缝 如果是隔间砖墙以后自己好处理 混凝土结构的话找专业技师吧 通常不会只有一处有

感觉磁砖换一换就没问题了，不然会影响防水这看起来像人为外力不小心敲到，产生的裂痕

这敲掉最好在做一下防水

磁砖裂开不是瑕疵担保...卖家不负责.至于漏水,你要举证漏水事实.当然你也可以直接花20万赌土木技师公会鉴定..鉴定出来没漏水,20万你吞..

美观问题

厕所墙应该还好，但漏水机率高，你还是需要重做厕所

苦主在这～@@～建议自己找结构技师先评然后叫卖方处理，交易完成前减价金容易点另外国家地震中心也有一些比对图可参考。减价金部分就……先找几个厂商估囉！找结构技师看的时候可以顺便请教如何修缮

这样你也敢买，房子是买来住的不是买来修理的……

地震后磁砖裂还蛮常见的

如果不是隔间墙就没有结构问题，老实说这个蛮常见的，应该没结构问题但可能有漏水问题。

先看你的梁柱有无大裂缝0.3mm,如没有,就露水问题,或请人补一下避免钢筋锈蚀墙厚小于20cm,通常不会是结构承重墙

好奇一问，你各位如果是卖家，会选择自己修缮完成，还是不处理给买家折扣？我觉得卖房的修缮程度很难抓ceca讲的是现实面，我觉得结构鉴定结果八九不离十都是没影响

http://www.ncree.org/safehome/ncr07/ncr1.htm但还是建议交易完成前找结构技师勘验跟找厂商估修缮费用