我习惯回文
把我推文强调一下 我对未来房地产20年看法是这样
因为我资金全都进场新竹高铁区 也不用喊空了 颗颗
对于北部市区 我只看好大楼产品
1.要有电梯 因为膝盖问题无解
2.要有收信 收垃圾 集中单一出入口
公设不要太夸张(比例太高 种树耍憨 游泳池全年开 需要大量维护资金的)
3.中高楼层 10~15F
4.权状45~65 (我内心是主建30~40) 双车位或者自行车位 (平面)
反正就是默认住四人左右进行调整 不管是长辈来 小孩离巢 私人空间需求
大概这坪数是最泛用的 也是大部分的人 终极产品
太小的 会想换到这坪数
原本破百坪说不定老了 嫌太大空虚寂寞 换到小一点
讲实际去市场实际观察 会发现好产品根本不多
资金够赶快卡起来 台湾不动产就是简单无脑
然后不要管长辈想什么 基本上台湾长辈很多只是战后婴儿 爽到 根本没料
时机>>能力 QQ
你光定存利率从12% 降到现在1%没有 最基本的房地产公式都知道会涨翻天
什么透天保值 只有卡到市区透店的啦 不然很多地方都是洗洗睡 只跟上通膨而已
你去什么怪乡下 买个独栋透天试试就知道
至于北市老公寓这就没办法了 还是会有市场需求的
台北市嘛 我们就是尊重 有地方睡觉就偷笑了