[请益] 透天土地价值算法 goldenmean PTT批踢踢实业坊

楼主: goldenmean (中庸之道) 2020-12-18 00:20:50

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请问法定容积225%的住三土地
算近各种免计容积的电梯等部分
可以盖到五倍楼地板的新成屋？？
其中有什么眉角是没算到的呢～？

作者: TllDA (踢打) 2020-12-18 00:37:00

之前容积奖励有50% 然后抓33%免计容积好像差不多

作者: ccckkk (躺着也中枪) 2020-12-18 01:28:00

危老40%奖励吧23*2.25*1.6*1.4=115.92 约等于116

作者: abyssa1 (abyssa1) 2020-12-18 06:16:00

巷宽退缩高度比建筑线能不能盖完容积很多眉角

作者: sdhpipt 2020-12-18 07:57:00

差不多就是2楼的算法

作者: piliwu (Love Ciroc!) 2020-12-18 08:57:00

基地很重要，有容积你不一定能盖完

作者: abyssa1 (abyssa1) 2020-12-18 10:14:00

士林王家透天就是不加入都更的话有容积也请不出建照了

作者: KrisNYC (Kris) 2020-12-18 11:48:00

要盖满要跟人家并不然一层13坪盖七层是在盖XX塔?

作者: hakkiene (努力中~~~|||~~~) 2020-12-18 17:07:00

还有建蔽率要考虑啊一块地现在能盖顶多70%

作者: promote (pro) 2020-12-18 18:04:00

建蔽率不影响楼地板总面积？

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