楼主:
jamo (hi)
2020-12-17 23:48:09※ 引述《Refauth (山丘上的长号手)》之铭言：
: 身为一个每月存三万的台北市土生土长大型垃圾，
: 从来就没有什么年轻人生活文章可以给我带来"带入感"，
: 老话一句买不起，内心直接PASS过去。结束。
: 刚刚突然想到，如果是20年后的2040年，60岁的我终于有了一笔小钱当头期款，
: 合理推断届时我一定会开始想要买房，那2040年的台北房价又可能会变成如何呢？
: 先不考虑什么地球已经全毁人类已经灭亡这种可能，
: 我觉得按照当下房价上涨的速度，
: 既然我小时候台北市公寓400万，20年后同一间公寓变成中古屋也涨到1600万，
: 那再来个20年后，同一间公寓涨到6400万算是很合理的推测？
: 2040年台北房价进入均价六千万的时代？
: 大家怎么看我这样的推测？
其实不是这样算的
假如月薪三万,"家无恒产"
那全家资产排名在全台大概是 pr10~20 左右
台北不动产这种要 pr95+ 以上家庭才适合买的
不适合这种人
20 年后,如果还是全家资产排名还是在 pr10~20 左右
那还是不太适合买台北.....
至于房价跟 m1 m2 以及都市化进程有关
薪水跟物价指数有关
说穿了这两个只是数字
经济学所谓货币只是一幅面纱
在争夺台北市优质房地产这种稀有财时
真正的重点还是身家资产在全台的排名
要不然连公子整天闲闲开趴泡妞
帐面薪水可能 3000 都没有,你猜他买不买的起陶猪?