※ 引述《intern (Love,peace,望)》之铭言：
: 连结：https://news.housefun.com.tw/news/article/130853280293.html
: 内文：
: 台北市明伦社宅因为三房房型租金飙破4万而引发热议，台北市在检讨后，
: 决定未来减少阳台、走道等面积，并改采实坪制计算租金。
: 为了达成自偿率100％，明伦社宅的三房房型从预算中的2万2440元大涨近八成，
: 要价4万500元，引发外界质疑社会住宅是否真的需要如此豪华。尽管社宅会依照不同
: 所得及家庭人口数给予3,000元到11,000元不等之补贴额度，但对于需要社宅的民众
: 仍是一笔不小的负担.
: 都发局15日表明，未来为了避免社宅坪数面积大导致租金总价高，市府已同步从社宅
: 规划设计面及营运管理面检讨，社宅设计将以居住空间实用为主，施工中的社宅将在不
: 影响工程进度前提下，请建筑师检讨变更设计可行性，缩减阳台面积。 而设计中之
: 社宅，会请建筑师全面检讨，缩减阳台面积及调整公共走道宽度。未来设计规划的社
: 宅则会依新修订之“社会住宅设计注意事项一览表”检讨规划。 另外，都发局也提到
: 过去送到议会的预算案，是以室内实坪来计算租金，但是实际招租时却加入了公设的
: 权状坪数来计算，所以未来会把权状坪数改为室内坪数。
: 心得： 大家敲碗的实坪制要来了, 而且从社宅开始, 台北社宅又要抢光光了吗
这个政策不好
其实要这样玩, 直接降租金就好了
公设那些东西本来计入容积率的就不多
把公设缩减、走道缩减、阳台缩减，同租金下室内空间变大
其实等同于室内空间不变下, 租金降低
那既然目的都是降低租金，不直接降租金，而是去改整栋房屋设计
结果是把居住品质降低
也就是把公宅改成贫民宅罢了
而且去更盖设计，还浪费更改成本