个人观点
基隆市区腹地超小，道路也小，房子基本沿着山坡在盖
道路也是沿着山坡在走
光是田寮河旁边那条出来要转去火车站
没常开的肯定不是开到高架，就是开到回转道
到台北的时间没有新北近，大众交通就公共汽车
没捷运，公共汽车还普普通通
去台北的时间都可以去宜兰或是新北
新房应该都是往海洋大学后面新丰街那边
吃东西是方便，反正因为学校的关系，新丰街吃得不少
但生活品质真的不如台北，读了七年书的感想
出社会十年后回去看，发现市容根本没太大变化
反而宜兰礁溪还比基隆热闹，路又大条
房地产位置最重要，位置不好的建材建商那些再好也没用
除非新北桃园没得选了
个人认为，房地产价格影响最大就是位置
离工作区域或是经济中心大城市近的，自然就贵
生活机能，吃住，娱乐，交通，各种条件越差
价格自然就受影响
※ 引述《mywade (mywade)》之铭言：
: ※ 引述《mfcke (drive)》之铭言：
: : 我觉得这ID是来闹的 不过我认真回 竹北不可能到达新北一线
: : 新板特区在炒的时候 竹北高铁都还没发育勒 尻都没得尻
: : 基本上 高铁区房价一枝独秀就是吃到台北效应
: : 仲介这脚色 因为通常LOCAL在地人 我是没听过台北市人跑到新竹当仲介(不要举特例)
: : 所以很容易放大竹北的威力 想说是不是要来跟新北决斗 洗洗睡了吧
: : 大家就是嫌台北贵才跑出来的 涨到差不多我还不回去 拿天龙门牌?
: : 已下内容要本身是台北长大才能理解
: : 你说你住那 新板特区 本身要知道
: : "新板特区"这四个字已经有它的价值了 双北累积出来的资产
: : 不是新竹这种上班阶级追得上 而且坦白讲 新竹高学历高薪工程师 50%以上跟台北有关
: : 是这些人才有买竹北高铁需求 我是没听说双中南部上来夫妻会买竹北高铁(特例退散)
: : 会买竹北高铁 夫妻几乎里面至少有一个跟台北有挂勾
: : 就是跟台北有挂勾 才能有今天这价位
: : 新竹一堆资产阶级有钱人 也是跟台北有挂勾啦 张董退休也是回台北阿
: : 随便挑战大哥是非常可笑的行为 只有大哥好了 我们小弟才过得舒适
: : 大哥狂涨 我们才会跟着涨 只是稍微给点颜色 拜托别乱开染坊......
: : 跟着大哥 一起把中南部人口吸过来 才是王道
: : 希望这几年开始连台中人口也榨过来 颗颗
: : 然后拜托 中南部房地产从业人员很爱讲 台北市 人口减少
: : 废话 这么贵 我当然搬出来
: : 请把 双北+桃园+新竹+宜兰+基隆 人口一起看 基本上这边都是自己人了
: : 尊重 台北 就这样
: 竹北我觉得不太可能跟新北一线区同个价
: 然而新北一线区我指的是板桥/新店大坪林七张/永和近台北市区/三重(有漏掉自己补上)
: 若是这些区的边陲地带我觉得有可能会同价(EX: 新店区公所之类的)
: 最后新北一线区会贵有很大原因是靠近台北市吧
: 不然以三重这环境...是在贵什么?
: 还不是因为下个桥就台北车站~
: 竹北毕竟离台北市还是太远了~
: 注:至于基隆...我就不知怎么搞得 欢迎专家补充