楼主:
yopt44 (chi)
2020-12-16 15:26:34趁这次央行不断传出打风声
上周末去看了A7重划区的建案
这次总共看了合远x文化与颐昌璞x的预售屋
先说合远友文化，代销表示我们快售完了，目前已经快盖第二期了，明年开价3开头，目
前我们这期开价还在25左右，要快点购买！
其中广告户958万，配机械车位！因为预算在900万以内，代销表示二房都没了，你的预算
不可能买到三房（权状34坪左右），看平面图格局还不错，采光很棒，没有暗房暗厅！
可是后来我自己感觉代销可能觉得销售无望，也没打算带我去看预售屋XD
因为朋友非常推荐颐昌建案，加上颐昌建案就在第一个案子附近，很自然就去看这个案子
，格局也不错，不过因为预算考量只能考虑广告户，总价858万，二楼配B4最里面的车位
，而且只有自行车道！
优点：网络上没有负评、基地位置就在物流园区隔壁，户数少（130几户）、建材用的不
错
缺点：广告户单价要26万以上、小建商怕这波没撑过去倒闭、合约不少地方都不符合定型
化契约（特别是空白合约交往款5%，可是销售人员说之后会要写协商条款变成5万，房屋
在还没给银行贷款前先验屋且会先过户给你但要签本票）这些让我觉得很有疑虑！而且完
全不能协商任何条款!
PS:这次看房氛围比8月底前去时，感觉没那么多人了XD
作者: ASUSboy 2020-12-16 15:54:00
要不要试试找有没有根津苑要转的
现在过渡期 给他2-4个月 发现房价一样不会掉 就一堆人捏懒趴买了
作者:
sakeru (里昂~)
2020-12-16 16:42:00笑死 友文化那个工厂第一排敢卖25, 3字头你怎不去买新未来1换约
作者:
Sam27 (Sam)
2020-12-16 17:21:00A7还有很多选择
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2020-12-16 17:30:00你看的好像都是宝佳系列的
作者: ASUSboy 2020-12-16 17:31:00
他预算900内呀...
作者: tbere2002 (玩命阿飘) 2020-12-16 17:49:00
龟山起飞了
作者:
x123356 (x123356)
2020-12-16 18:54:00现实是900要买新3房含车位的 还真没什么地方可以挑吧正常3房至少35坪才不会很难住 架设公设约30-33新北几个比较热的重划区车位都是200起跳很多人以为买房跟买电脑一下 两三百万是可以挤一下就出来
作者:
chungj (msck)
2020-12-16 19:32:00有够黑 那边基地都那么大还有机械车位这种东西
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2020-12-16 19:55:00冬天本来就是林口台地的淡季
作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2020-12-16 20:03:00你看的两个案子都是A7比较偏的，个人建议还是以捷运站周围或文青预定地旁边比较好
作者:
Anyotw (Yoman)
2020-12-16 20:04:00宝佳不买你拼小建商不怕出事喔
作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2020-12-16 20:05:00捷运区推樱花澍、文青推市中欣转单或金刚（或颐昌丰岳，但非常难找到愿意卖的）以上是A7 CP最高的几个建案
作者: LICENSE (安安阿虾虾) 2020-12-16 20:56:00
要不要捏一下上允将来当我邻居
文青我蛮推荐你买鸿广新A7房价合理离捷运跟文青国小都近
作者: Panpipe (喜乐的心乃是良药) 2020-12-16 22:50:00
推鸿广新A7，最近身边有个朋友买那，如果是小建案跟宝佳，我会选宝佳
作者:
ezra (plz talk 2 me)
2020-12-17 02:25:00签本票不是每间都会吗？
你这预算在A7真的买不到三房啊，最便宜的建案也没有