假设同样权状40坪，
地上权 15.8万/坪
15.8*40=632万
头期款25%=158万
(依照之前永信的案子，实际上是要到30%，或是更高。 30%=189.6万)
附近有房有地中古屋 抓19万/坪
19*40=760万
头期款20%=152万
除了真的有什么爱不释手的突出理由以外，或是住新屋的爽度以外。同样的同期款应该会
有更多的选择....

还要再考量地租调高的趋势，网络上都有很多分析心得

如果在台北，推荐买地上权，在高雄就还买地上权是傻了

利率也会比较高

钱多或是地段超好如京站，否则不推

台北因为房价高的不合理 适合买 高雄买这直接套牢

下波段买也是现买现套

如果价差可以差个一两倍才说有省钱，不然只是花大钱租房子而而且还是一次租70年，不爽还不能搬；有买房的缺点也有租房的缺点，及两者的缺点我实在不知道有啥好买的

就中南部爱住新屋呀