各位前辈好
这是人生第一次购买不动产，本是喜事一桩，确遇上地主想要违约.....
我于10月底签约土地买卖一笔，是用第一建经的合约书，至12/11日止已汇入履保200万元
（签约、用印、完税），目前正在申请农用证明。
昨天地主及其儿子跑到我老家找我父母、叔叔等家人，告知他不卖了，要家人转达。我家
人表示这事他们不理，要他们直接找仲介与代书。
今日仲介与代书皆有和我联系，地主的“儿子”有去表达不卖了，要违约。因目前找上仲
介表达不卖的不是地主本人，也未持有地主授权书，我表明一切照合约走。
请问接下来若地主真的不卖了，我该如何维护自己的权益？若是地主真的不卖是否需寄存
证信函告知？恳请各位前辈指点，在此谢谢大家。