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作者: nightwing (内观自心) 看板: Stock
标题: [新闻] 央行吓到 10月新增放款 不动产占八成
时间: Fri Dec 11 05:45:28 2020
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2.原文内容:
央行吓到 10月新增放款 不动产占八成
04:10 2020/12/10 工商时报 彭祯伶
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10月新增放款 不动产占八成
政府急着打炒房原因揭晓。据金管会最新统计,国银10月放
款增加1,381亿元,其中有1,100亿元是不动产相关授信,占
率近八成,代表全民疯股票之外,另外一项主要投资就是疯
买不动产。
同时,10月因寿险业现金大增,且年底想避风险,增加银行
定存部位,让银行存款单月暴增4,135亿元,造成国银放款与
存款差额直接突破12.2兆元,创史上新高,放存比降到71.92
%,应是史上新低水位。
国银放款余额到10月底已近31兆2,445亿元,单月增加1,381
亿元,银行局指出,其实国内总分行放款单月增加2,200亿元
左右,其中1,100亿多元是不动产授信,即占50%以上。
同时间国银海外分支授信减少新台币468亿元,国际金融业务
分行(OBU)放款则减342亿元,大陆分行则月减24亿元,等
于银行在控管海外授信风险,放款主要成长动能来自国内。
扣掉海外授信减少部分,等于单月国银放款增加1,381亿元,
则不动产放款的占比表现看起来就是八成,等于房贷、土建
融等成为银行授信主要成长来源,就会出现授信集中度问题
,过于将重心放在不动产授信上,让金管会决定启动不动产
授信专案金检,央行也因而决心出手,再度限制不动产信用
扩张。
2020年国银放款每月都增加,累计今年前十月已增加近1.56
兆元的放款,创历年同期的新高,其中房贷加土建融就增加
7,438亿元,占新增放款近48%,尚未包含其他不动产抵押的
授信或修缮贷款等,等于不动产授信撑起银行主要业务的半
边天。
同时间,今年银行存款也暴增近2.62兆元,也是历史同期新
高,主要是今年储蓄险业绩大减,存户资金去化本就减少,
寿险公司又因资本市场波动大,增加银行定存部位,造成银
行存款余额到10月底来到43兆4,462亿元,存款与放款间的差
距拉高到12.2兆元,放存比降到71.92%。
#土建融 #动产授信 #国银放款 #银行存款 #授信
3.心得/评论:
央行不敢打房啦,营建股倒了,银行股也会哀鸿遍野,
谈房价议题,杨金龙:房地产若泡沫化恐损及银行业。
只是这一波的金融炒作太过头,逼得央行不得不出手。
看到推文提到转新闻要发心得?
个人认为这波其实对真正的好野人(不管是自然人or大建商)影响不会太大
应该也不是DPP的政治阴谋,而是...涌入房市的热钱真的太多
加上今年又有很多台湾人爱买的投资型保单停售
然后这群人很可能是不爱风险性资产的超级保守族群,也不会想买股,情愿炒房
所以资金涌入房市的力道更超乎政府预期(而且政府也不乐见银行的这么多钱卡在房市吧)
大概是这样。有谬误之处的话也欢迎不吝指正