1. 这个版新竹或是竹北这几年本来就一直都很多房仲或是自住上来买卖,
根本不是最近才多的
2. 打红单应该是打竹北没错, 毕竟竹县消保官第一个跳出来,
但以今年全台买卖移转栋30万来说,
根本不及过去全台抢红单时期买卖移转栋数50万那么多
那为什么竹北红单抢那么凶, 因为案件真的少, 投资客弄个群组就可以把所有新案全秒
自住客买都买不到, 其他县市有炒成这样吗?
我自己住的地方2017年买的时候1200 现在最新成交1700
个人觉得限一限是好事,
不然我都开始担心以后我怎么小换大 我是不是要被洗离开竹北了
3.之前讨论过了, 竹北自住买盘太强大, 根本不用靠投客自己就会涨了
我们这有护国神G 带领台股破新高 你是有逆?
4. 幻想房价要崩的空空不要做梦了, 等时价登陆出来案件就会被定锚了
※ 引述《ezra (plz talk 2 me)》之铭言：
: 连结：
: https://money.udn.com/money/story/5621/5078461
: 内文：
: 央行出手进入第三天，网友热烈讨论引爆这次打炒房的竹北、台中，房市受影响程度。两
: 地网友看法大不同，竹北几乎一面倒乐观，“之前全台都跌，竹北都稳稳的，何况现在”
: ；台中则一片喊惨，“北屯那一堆，想到头皮就发麻”。
: 住宅周报社长陆敬民表示，网络上有不少仲介、投资客在带风向，竹北目前虽没看到预售
: 换约物件大量增加，换约价格也没下修，仍是一坪加二、三万元在卖，但不少投资手握大
: 批物件，担心还有新政策，心里很不安，后续还要再观察。
: 至于台中，陆敬民表示，台中房市供给量虽多，但是客源也多，规模比竹北大很多，不只
: 台中在地人，台中科技人，周边彰化、苗栗、南投、云林等民众也会到台中买房，过去台
: 中房市热得慢，也不会一下子冷下来，未来没有那么悲观。
: 近一年各地房价加速上涨，引发各界关注，相关单位原本表示还不是打房时机，但今年10
: 月底竹北、台中连续传出建案排队抢红单后，内政部率先出手查红单，接下来层级提升到
: 行政院，本月7日，央行也出其不意祭出信用管制，出重手打炒房。
: 有民众好奇打房引爆点竹北、台中情况，上网PO文询问，吸引大批网友讨论。
: 对于竹北，多数人都偏乐观，“新竹东区跟竹北一堆人等著买房自住，连平转都不用，小
: 赚放出来就有人抢了”、“全台最有钱的中产都在竹北，房价怎么可能跌”、“别闹了，
: 现在还一堆打电话去建设公司抢顺位”。
: 台中就不同，“北屯推案量那么大，一定多杀多”、“台中买原台中市的还有救，买台中
: 县的没救”、“炒海线的就准备入住海线喔”、“推案量大的地区一定先死”、“遇到像
: 这样政策转弯，就是建商们和投资客们抱着一起死”。
: 陆敬民表示，竹北投资客主要有四大类，包括建商关系户、仲介投资户，竹科主管以及竹
: 科上班菜蓝族，主要获利方式是买预售屋，在交屋之前换约卖掉。
: 菜蓝族普遍都只投资一两间，影响不大，但其他三种，大多是一层、两层在买，如果气氛
: 不对，没人愿意接手，将面临极大压力。目前仍需观察，如果短期内预售转约明显增加，
: 转单价格下修，恐怕会有一波修正
: 心得：
: 揪进...本板有多少仲介、投资客在带风向呢?
: 还是...带风向的就是住宅周报社长??
: 4目いたい....