回报一下最后结果
之前提早买新成屋 房贷抓8.5成 头期款1成 完税款0.5成
但因为提早买 (看的社区突然有人要卖)
完税款会有缺口不足 想说跑信贷
之前看网友和请教理专过
房贷送件->房贷核准->送信贷和信贷拨款 -> 房贷最后拨款
有点风险 但的确可行
昨天房子交屋了
回报给版友
之前有先询问两家银行房贷业务
有先跟业务诚实说房贷审核核准后
房贷拨款前会去申请信贷 (信贷拿去补完税款和装潢金)
跟房贷业务的说法是申请信贷是为了投资理财
问过这两家业务 都说房贷拨款前会再看一次联征 (这时会看到信贷申请和拨款纪录)
但这两家都说信贷不影响房贷，房贷拨下来没有问题
但我房贷最后只有送一家
等房贷核准后，找另一家银行送信贷
前天银行房贷拨款下来 也顺利交屋了
分享给版友实际经验 但还是要自行评估风险
※ 引述《MONOotis (新手上路)》之铭言：
: ※ [本文转录自 Loan 看板 #1VdCzXgd ]
: 作者: MONOotis (新手上路) 看板: Loan
: 标题: [问题] 申请房贷和信贷的时间点
: 时间: Sat Oct 31 10:43:43 2020
: 想请问一下版上的专家
: 原本打算农历年后买房子
: 但这几天锁定的社区突然有人要转售
: 看了案件觉得还不错 想提早入手
: 但我头期款还差一些
: 之前认识的理专有说
: 房贷前不能贷信贷会有问题
: 但可以这样操作
: 付完签约款(10%)后
: 可以等房贷通过马上申请信贷(会多贷当装潢费用)
: 信贷下来刚好可以缴完税款(5%)
: 但时间点要抓得刚好
: 想请问这样操作有问题吗? 真的有人这样操作过?
: 可行性高吗?
: 感谢大家!!
: PS:我房贷跟信贷 业务评估过说没问题 工作稳定 年收入有400