本版应该不少优秀的投资客跟房仲等相关业者
虽然可能没那么快
但大家应该都有嗅到一点味道了
请问大家有感觉房价有开始下滑的迹象吗？
小弟今年初才入手台北蛋黄区10年屋龄大楼
是纯自住
但是还是很怕房价被影响
现在央行下了这个狠药
不奢求房价大涨 只希望能保值（至少不小于通膨率）
大家觉得呢？
作者:
kevin28 (嗯？)
2020-12-09 10:11:00台北不会影响，前几篇很多人都说了，影响比较大的是那些预售案极多的同一地区
年初进场的怕三小 这波死的是年底追多想捞一笔的大妈
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2020-12-09 10:13:00先问自己现在愿不愿意赔售就好了，经济有不堪到赔售换现吗
作者:
nqj (黑貓)
2020-12-09 10:13:00这些措施2010-2016就实施过了
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2020-12-09 10:14:00再回到第三户，他们预售贷款下不来最差就解约赔15%谁获利建商拿回解约户难道会降价15%卖还是当初原价卖
会吗 只要别跌到银行叫我补钱的地步 跌多少我根本无感啊 跌很多我换更大的房 还贴比较少钱
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2020-12-09 10:18:00但此波打压会让房价没办法快速喊高追价的变少但跌很难
作者: innuendo3324 2020-12-09 10:20:00
你会赔售吗？如果不会，担心什么
台北市蛋黄区10年屋龄大楼 少说砸了几千万吧?难怪会这么紧张
卖不掉就5%一直加,如果还卖不掉,就改加10%,保证秒杀
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2020-12-09 10:27:00通常这种心态都代表了台湾人的智商啦！
作者:
ShauEn (What Can I Do)
2020-12-09 10:28:00如果是真蛋黄不用怕啦 就怕你口中的蛋黄跟一般认知的范围不同
先问你多久后要卖自住10年后房价会涨还是跌想通这点 你就不要看涨跌 专心过生活就好就算跌 乖乖缴钱银行也不会找你
自住上涨下跌有差吗？只有投资客及炒房者会在意短期涨跌吧！
我们只能控制能控制的事情 不能控制的就随缘就像你买基金 短期的涨跌你在意吗？ 会杀进杀出吗？
作者:
hotrain13 (最幸é‹çš„人!!)
2020-12-09 10:31:00笑死，每个买了房的都怕房价跌，这样政府哪个敢用力打房的
作者:
hotrain13 (最幸é‹çš„人!!)
2020-12-09 10:32:00自住跌还是有差吧，原本一千万能买20坪好了，过了两年房价跌了 人家一千万能买25坪
作者:
usan (usan)
2020-12-09 10:33:00纯自住为啥会担心？
人家爽了两年 你郁卒了两年去赌会不会跌如果最后不跌反涨呢？ 你多付两年租金 又郁卒两年这就是贪心 贪心作祟没人可以买在最低点
作者:
hotrain13 (最幸é‹çš„人!!)
2020-12-09 10:34:00自住的不就都这样怕房价跌吗
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-09 10:35:00预售多的地区其实很有限，就那几个而已
作者:
k11k (那么......)
2020-12-09 10:36:00年初没影响吧 这半年买的才有影响
别怕啦 打假的 打那些白目高调炒作客而已真的打只有几招 实价课税 实坪计价 台湾不可能做因为台湾房地产脆弱到根本不能用这两招
作者: cheetahspeed (respectmustbetaught) 2020-12-09 10:40:00
我决定涨价
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-09 10:40:00实价课税上路N年了你石器时代来的吗？实坪写在权状上面你根本没看过权状吧
作者:
ezra (plz talk 2 me)
2020-12-09 10:41:00年初不是买在低点吗?
台湾实价课税？ 哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈 笑死我了
作者:
bire (异乡游子...)
2020-12-09 10:42:00靠腰喔 发布才过两天 你是在担心什么重点是 双北根本没差 有差的是南部(桃园以南)的预售屋吧
作者:
akway (生活就是要快乐)
2020-12-09 10:47:00不卖怕什么 你是要抵押房子玩杠杆吗？
作者:
intern (Love,peace,望)
2020-12-09 10:49:00我在网上跪求台北精华预售-14.99% 转单，千分之一手续费我收中古屋-9.9%如果可以换约我收。过了3天没人理我
作者:
Csir (张胖胖)
2020-12-09 10:50:00能买台北市蛋黄区10年大楼的资产根本不差缩水那几百甚至几千万好吗
这次明显就量缩但不一定价跌，主打建商那么建设就会更珍惜现在的推案，不见得价钱会松动，但是余屋多的建商就....要赶快清了
而且你想想你的产值 收入高的人最在意的是时间不是房价的涨跌这就是格局 收入高了之后 格局眼界要拉高不需要跟卖菜的计较五块10块
格局要拉高 不要跟买菜的计较5块10块 该赔售就赔售
作者:
Chen73 (Dr.73)
2020-12-09 10:58:00影响不大拉 (抖)
还是只准卖菜的人赚 买菜的人买贵了就是有格局? 卖菜的
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-12-09 11:01:00风声就是房地产准备又要再涨一波 这一次绝对把未来五百年的涨幅一次到位台北一坪大概1亿 给你参考
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-09 11:04:00那些人只会嘴炮而已你想太多
作者:
Mk56 (魔导肥宅王)
2020-12-09 11:14:00说自住干嘛怕的人有脑吗....资产的重要性都搞不清楚 笑死
自住跌应该还是有差，资产缩水，就算打死不卖，想去变现作投资能贷到的金额也会变少
作者:
Jerr (身为老爸老妈噜..)
2020-12-09 11:18:00台北喔 大屯火山 核电厂 中国飞弹 我是不看好30年后拉
作者:
Jerr (身为老爸老妈噜..)
2020-12-09 11:20:00是拉 还有武汉肺炎 这全球等级的事呢
作者: merage (喵拉机) 2020-12-09 11:23:00
台北人没学过会计资产折旧的概念
作者:
horb (猴柏)
2020-12-09 11:24:00保值一定没问题。别忘了。房子是会折旧的。保值就是赚了
不过老实说如果大家都说要跌了，你会卖吗?如果不会，那你也没什么选择，少看相关新闻吧
自住的管那么多干嘛？等那天你有要卖了再来关心就好啦！
现在要考虑的是 台北的地价到底会涨到什么状况建筑物从来都是折旧的就算是陶珠影元 现在也在折旧中
作者:
lain2002 (lunca)
2020-12-09 11:39:00跌了你就要搬家赔售吗？ 不会的话有什么好担心的
作者:
douge (树大便是美)
2020-12-09 11:44:00央行都说了这是因为QE通膨的全球性上涨 挡不住的看到美国要继续印五兆美金 板凳放好看什么叫做通货膨胀吧
作者:
okderla (ok的啦)
2020-12-09 11:47:00没有房的都说自住没差 买了房之后感觉就不一样了
作者:
ul6na (来抓我押o-o)y~~~)
2020-12-09 11:56:00不会跌啦 而且变成中小建商土地持有成本增高 土地成本又垫高了 怕爆再涨一波
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2020-12-09 12:01:00
你4不4不知道通膨是什么
作者:
ken1102 (eslite)
2020-12-09 12:18:00房版真的好温暖，可以一起取暖
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2020-12-09 12:19:00不要那边见猎心喜，那个嘴脸真的是喔买房子自己努力一点好不好，不要每天期待政府或是天灾来帮忙你
作者:
kevinhon (kevin)
2020-12-09 12:34:00你们社区释出物件多吗？就算整体下修，确定以后买得到一样的物件？不然怕屁？
作者:
gm3252 (阿纶)
2020-12-09 12:46:00现在预售屋根本还没看到什么建案降价就一堆买家担心买贵真的蛮好笑的，请等有真的打房再担心好吗？现在根本还没什么成果
房地合一都没怎样了，顶多不涨不会跌啦，台湾政府最爱缓涨
作者:
jc10755 (jc10755)
2020-12-09 12:54:00不想房价乱飙也不想房价跌，都你在讲
作者:
little96 (Mr.Silence)
2020-12-09 13:39:00资产没有卖就是没有价值啊
作者:
xenium (Seras-tu là)
2020-12-09 13:46:00自助怕啥
作者:
WWIII (东邪西毒)
2020-12-09 13:57:00杀杀杀 杀声四起
作者:
tbes (无名)
2020-12-09 14:04:00你投资客反串吗？
不行 居住正义就是 我妈的房子不能贱卖 别人的要贱卖自私正义
作者: capirex (′・ω・`) 2020-12-09 15:57:00
台北这波又没什么涨 是要跌什么
作者:
drin (nat)
2020-12-09 16:56:00这波年底大涨台北其实也有涨到，我年初买的台北市新成屋，年底楼上楼下买的都至少贵50-100万，虽然比起其它县市当然是涨不多，但是的确有涨，其实放宽心一点，自住只要不是那时买是因为价格放弃更喜欢的房子，买了就买了
作者:
Serger (Serger)
2020-12-09 17:28:00纯自住怕屁
作者:
tku9527 (谢谢你9527)
2020-12-09 19:15:00印证了空买房转多多
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2020-12-09 20:02:00真打房 2022最大党2024总统 得青年者得天下 拒绝打假球
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2020-12-09 20:27:00哈哈 对 房虫的房子都不会跌 千万不要怕 怕就输了
作者:
ha271923 (csie_new)
2020-12-09 21:22:00央行工作是金融稳定，不是打房，别再一厢情愿说打房了！
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-12-09 23:49:00我自住 如果跌了就认了，不然是要租屋没生活品质？@@长期我也觉得看涨啦......
作者: judypan1024 (m) 2020-12-10 01:37:00
中央银行真是一群狠心恶心的老头子
作者:
abonbon (alias)
2020-12-10 04:48:00笑死标准没房希望打 有房希望保
作者:
sn1238 (sn1238)
2020-12-10 05:01:00有房没房思路大不同颗颗
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2020-12-10 19:45:00都别吵 全部一折丢出来