来认真聊一下新竹吧 台湾其他地方也不关我们的事
我一直提醒要小心金流了 大概从去年8月就开始说了
讲一下大家最关心的事 到底有没有下跌 讲实际非常简单
从指标型建案去看就知道
高铁接下来有大砚那个天价建案 然后惠宇有没有人开始急着平转 竹科汇 合新退订之类
县三我就比较不熟指标型建案了 乔立算吗
县二讲实际我也不是很熟 可能就知名排队建案去问一问 椰林吧
打电话联络仲介说 低价收购 看有没有联络你就知道了
不论如何 可以确定的是 交易量一定会下跌 代销仲介又要清洗一波了
现在是慈云可能比较棘手 小坪数案子很多 有些人就稍微买多了一点 后面金流很卡
这也是我从不投资套房或是小坪数原因 问题一大堆 增值性又不会比较好(不要跟台北比)
如果真的扫太多间的 可能就要考虑违约退掉了 房地产很容易让你无感 蒙着头当没看到
两年后没人接手 没人要租 会真的很惨
想买的应该还是很多啦 简单逻辑问题 看到一堆新帐号都不认识
就知道关心房价人很多 谁会关心房价?? 想买的啊 不然勒
我大学4年就从不关心股价房价 只关心游戏改版啊
外围区段我就不知道炒成怎样了 有问题就赶快烙跑吧
至于升息降息很难说 升息我觉得根本不可能
1.定存单 2.超额储蓄 都是破史上纪录 3.汇率
总经上看来是要降息啦 但是台湾央行我常讲 有降息恐惧症 怕被冠上炒房
事实上 房价根本跟央行无关 其他政府部门都不知在干嘛
新竹每年还是人口净移入 只要金流能过 基本上撑过去就能赢 不用慌张
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喔对了 惠宇高铁有要平转的可以私信我 颗颗