看起来 应该是针对预售屋在代销操作媒体上过头 来浇点冷水
在我看比较有影响的是
1.建商购地部分土融6.5成 有1成部分要开工后才能拨款 (2013年也差不多这样)
2.工业区部分则是经济部在管 不关央行的事
3.余屋贷款 应该没有银行傻到直接用余屋贷款名义 央行也说都是放在建融转周转金
央行记者会已经开示了几个未来台湾不动产重点:
1.这次房价上涨是因为台商资金回流 是"全国性的"上涨
2.北部冷 是桃园 新竹 中南部在热
3.特别提到 南科 中科
4.各县市土地的重划 建商在都会地区周围推案
5.滚动式检讨，意思就是说建商默默赚 不要搞到民怨出来 不然随时可以加强管制
6.希望房价温和缓涨
7.全球都在宽松下 台湾无法避免 (就是会涨)
结论 感谢央行明确开示
附注：住宅用地的原料 农地 不管制 !? XD 根本超大提示
https://www.cbc.gov.tw/tw/mp-1.html <-央行记者会