如题
最近小弟在研究房屋税的问题
台湾的税率1.2-3.6%其实不算低
但造成房屋税额极低的原因是因为
公告现值跟房屋市值落差太多
请问评估现值的部门 不愿意提升到接近市价的原因为何？
这样一来政府税收增加，然后也不用另外立法来打房
因为这样房屋税就会高很多
持有成本大幅增加
但没有这样做一定有原因
想请教各位是什么问题呀？

民众背房贷够苦了 当然不敢课重税 傻空才在那期望

选票考量啊

你爸妈缴的钱跟你亲戚缴的钱变多 他们会不开心

你看立委的财产清单就知道原因了

想当初柯P降税 板上的空军还在欢呼勒 有个某P 说降税代表价值下降

因为,政府不敢调高.

你该研究的是土地税跟公告地价

新大楼的已经很贵了啦

问题是老屋应该课重税新大楼超贵的好吗台北市古蹟课税低 所以才无法都更

房屋就没值多少钱 房屋税已经是实价了 土地税才有问题

其实多军也不用担心 等房价降了 税自然也降了

你家愿不愿意缴那么多钱 想一下就知道了就算你是租房子 房东负担的税金灌到房租你会发现差超多至于说老屋课重税? 这种税制我是没听过啦 也许世界上其他地方有 至少我没看过 房屋是会折旧的 哪有越老税越贵之理土地没有折旧 随着地价上升税增加还有点道理 房屋??

你得到他了，台北市调降公告地价然后说要推动居住正义也有白痴相信评估现值的部门就是县市政府的不动产评价委员会，他们开会结论都有上网公告但没人会看房屋税率1.2%其实是太高老屋会折旧很合理，除非持有税也搞房地合一真正值钱的是土地这些跟立委没有半毛关系跟你选的县市议员有关，因为议长是当然委员

没错 所以说议长潜在的权力利益非常大

现在根本没有努力做功课的空空，现实跟网络都一样

房价会高主要是跟地价有关，跟建物价值无关更正一下好了，不是无关，是关系较小

地价税的税基：“申报地价”，房屋税的税基：“房屋评定现值”，是以使用收益的角度来课征持有税。《土地法》第 187 条 （免税）建筑改良物为自住房屋时，免予征税。怳g地法第187条自住房屋还应免税咧！只是司法院释字第369号解释认为后来订立的《房屋税条例》是特别法，应优先适用。但我认为有违保障人民之居住权及财产权。

公告现值一直都跟市价没关系阿!跟市价有关的税叫所得税你也可以按照公告现值出价阿~~~买不到而已

课税又没有违反居住权财产权，不要解释到无限大

所以，最早的土地法第187条立法意旨是？

乱修的吧谁知道哪来的天兵法条什么都免税政府不用花钱吗？而且那个释宪很合理啊，房屋税本来就是特别法，一般人应该能很容易理解

新大楼的房屋税很贵

土地法第 143 条 （土地税之课征）土地及其改良物，除依法免税者外，依本法之规定征税。土地法第 187 条 （免税）建筑改良物为自住房屋时，免予征税。这两条在民国35年就有了,真认为有问题就应该废止。

就政府不想打房

taoist9999讲的有道理阿~~有收益才要课税应该是要排除自住才对!!

因为政治人物的干爹阿~

旧商法一堆有问题的你怎会意外也不能说订定法律时有问题，时代背景不同昨是今非很正常我以前上大法官赖英照的商法课他就这样讲

讲得好像事不关己一样，真的这样搞全民都死

我昨天翻葛克昌的书，他认为房屋税性质是财产税兼收益税。但目前我国房屋税在实际上性质比较偏向收益税。税法跟其他法律性质不同。甚至可能民法上并非遗产，在税法上要列入遗产总额的。