各位前辈午安～
小弟近期购入一户北市新成毛胚屋，近日在进行室内设计与准备装潢阶段！
然而本身购入的物件是小两房的格局(权状约20）～
由于两三年内是以个人自住为主，但考量几年后成家就势必要换中大坪数...
因此现阶段的室内设计该以个人舒适为主去规划空间，还是以将来要出售为方向去做规划
呢
？
1. 以自住考量为重，可能就不做第二间小房，将客厅电视墙做大一点，不然空间会满侷
促。
但后续要出售，除了隔好第二间房还要调整到客厅格局。
2. 以未来还是得出售考量为重，就势必为了将来不需要动到客厅格局而将客厅做小，空
间感就会不如选项1来得舒适...
若是各位前辈，您会怎么取舍呢？谢谢

有平面图可以看吗 主建物几坪

两房+1。另一间小房用玻璃的，空间感影响就小。

两三年要换 我会以好卖为准 或先预留空间确定就好 其他会以家俱为主 其实如果地点好就无所谓买家只在意他要的 格局什么的你想再好 他也可能都打掉重来

如果不介意卖的时间拉长，锁定像你一样的买家就好，住得舒适比较重要。

建议保持两房格局 当年川普的节目 某参赛者就是四房打掉变成三房 才被川普FIRE的

以卖做考量的话，那空间一定要预留阿，你用一室做规划，后面买的人一定杀你价现在的设计师都流行开放式书房 你就用两房的格局规划

不一定难卖，都市的单身人口多，只是要锁定特定买家。权状20，室内大概不到15坪的小两房好不好卖也是未知数，有些人会跑外围买大一点的了。你可以查一下学区，好学区为了设籍，不会在意你的格局如何