Re: [请益] 如果是各位,会冲吗?

楼主: kl0408 (小魏哥)   2020-12-02 11:17:35
其实你把房子看成是投资, 不要想成负债你就不会感觉压力那么大
举我自己例子来说, 我2017年底买房子, 我一个人住但我买了三房
身边的朋友都说我神经病 一个人住那么大干嘛 不冷吗
2017当时房市一片愁云惨雾 我判断应该要要反操作就买了
月还款是参照网络建议抓月薪30% 附近
但是我今年后悔了.............
我后悔当时为何不抓50%!!!! 气气气
今年房价飙成这样 我当时要是买60坪 房贷薪资比50% 我还不赚爆
房市好的时后 杠杆就该开好开满
我还是太保守了
所以你好好评估一下你想要买的案子到底未来有没有增值空间
有的话 你要把它当投资 不要想是负债
如果脱手容易 真有什么意外卖掉就是了不是吗
※ 引述《verita (我的世界已被我摧毁)》之铭言:
: 一家四口,男女主人年纪都在40-45间,双薪家庭年收入约250万,两个刚进小学的小孩,
: 家庭年开销约150万,所以一年大概可以存近100万。
: 现居住房产是一间北市50年公寓,无贷款,价值约1300万。
: 最近看上一间房子条件很喜欢,室内比原本大了约6-7坪的20年大楼,含车位约3200万,
: 加装潢所有费用后约3500万。
: 手边现金+有价证券等约值1300万,若留个500万当备用金,加上卖掉现有房产后,大概需
: 要贷款1400万,
: 觉得现在房子住起来是蛮合适,但毕竟没停车位加上房龄很高,也不可能住一辈子,但想
: 到要贷款1400万又很犹豫,如果是您,会冲吗?
作者: hultese (hultese)   2020-12-02 11:45:00
单一物件坪数越大 涨幅和投报率都会受限
作者: ryanwen (FAST CAR)   2020-12-02 11:50:00
以后少子化,不需要这么大坪数呀,地点可能更重要
作者: snake79715 (beatmeit)   2020-12-02 12:20:00
买。都给我买起来
楼主: kl0408 (小魏哥)   2020-12-02 12:34:00
好的 都买
作者: chair209   2020-12-02 12:46:00
又没人规定不能买小坪数很多间
作者: CaLawrence (柔软刀)   2020-12-02 12:56:00
我2017年买比特币 占资产大概3% 后悔应该买93%
作者: tayatiffany (羽渝)   2020-12-02 12:57:00
你卖了还会再买 应该是不会赚爆 除非你有多余房产可以在房市喷发的时候卖出
作者: jc10755 (jc10755)   2020-12-02 13:55:00
原文干嘛删啊

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