Re: [闲聊] 高雄租金49k的房子

楼主: Tattoo (跟隨我^^)   2020-11-30 23:42:42
出租一间49500的房子
不如出租3间18000的房子
那间房子总价粗估1600万
加装潢可能1800万
一间500万两房的房子在高雄要租到18000很容易,可以在三个地方买三间,分散投资
风险也分摊
而且租这种房子的,常常只租一年,甚至不到一年,空窗期就算的接得上
光是房仲的仲介费就要一直给。
租两房的通常会比较稳定一点,租客过滤一下有正常工作的。
另外,现在租得起高价的房子的人,除了外派,还有就是兄弟,有钱的兄弟
租到这种有时候很困扰,进出复杂,抽烟是基本款,有的还有吸毒,k菸的就很麻烦
整个社区被搞得乌烟瘴气,邻居都会抱怨
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2020-11-30 23:44:00
这就是,大家说的空屋,大多都是在豪宅身上...XD60坪以下其实都还好.因为有很多硬性需求.例如就是打死不买房,一家四口,又有点钱.所以重划区的60坪还是照样用租的.但是超过一百坪以上.这种型态的人就很少...一百坪以上的租客大多都非常态的住家型态.因此买一百坪以上房子的人来讲,出租可能遇到的不稳定和风险.相对它的房价可能就满高的.因此它们更乐意直接养空屋..所以反过来讲,其实现在是住豪宅很爽的时期.整栋大楼空屋空置很多.一堆人帮你付管理费养公设,公设你爽爽当自己家的用.

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