[请益] 第二间房贷 jewias PTT批踢踢实业坊

楼主: jewias (半兽人) 2020-11-20 10:19:11

家人明年想换房子
目前这间A房剩300万房贷明年想买B房要贷约700万
因为家人从事摊贩业没税收记录顾虑贷款第二间无法贷到7成
贷款成数或利率也不太好
目前想法先把300万A房贷全还掉在用A房抵押贷款在买B房
只贷B房贷下来感觉有比较好成数跟利率?
还是有比较好方法?谢谢

作者: benny3579 (阿斯) 2020-11-20 10:22:00

直接贷款版po文征业务

作者: hide0325 (hide) 2020-11-20 10:48:00

你都能先还掉300万，现金流应该够，负债比也不高，直接去跟银行谈就好了

作者: IBIZA (温一壶月光作酒) 2020-11-20 10:57:00

先去谈再说啊你问版友要干嘛你跟房仲要那间房的二类誊本, 连同你的财力证明资料一起送银行做评估, 大多数银行都会愿意帮你先做评估积极的还会帮你规划, 要你提供哪些资料或是怎么跟银行稽核解释你的财力

作者: kuanhunter (kuanhunter) 2020-11-20 10:59:00

你这样没有比较好，关键是如何证明现金流财力现金流够你根本不用先还第一户

作者: IBIZA (温一壶月光作酒) 2020-11-20 11:00:00

问版友只能搏爻

作者: kuanhunter (kuanhunter) 2020-11-20 11:00:00

再增贷反而变高利率耶，你仔细算算吧

作者: a386036 (骷髅怪) 2020-11-20 12:33:00

业务问题，我第三房，买小套房，装修业，没薪资的，85成1.3185成1.31宽3年

作者: jeanmama (123456) 2020-11-20 13:10:00

请问哪一家小套房可以贷85成啊？

作者: yos0313 (随机抽样) 2020-11-20 20:16:00

我也想知道哪一间小套房非首购能1.31还85成

作者: ganninian (å–”å–”) 2020-11-20 21:22:00

ptt上的唬烂看看就好

作者: a386036 (骷髅怪) 2020-11-21 10:46:00

你的状况讲清楚，表明愿意帮业务做个其他业绩，很多业务愿意帮忙

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