由于最近有购置中古屋的需求，但最近问了几件银行的贷款成数及利率，都没有板上说
得1.31%这么普遍啊，问到的利率如下:
渣打1.33 / 玉山1.43 / 华南1.43 / 远东1.35 / 中国信托1.35 / 彰银1.36 / 永丰1.40
/ 国泰世华有机会1.31。想请问大家那家银行还有机会贷到1.31的利率，还是自己询问
的方式那里没注意到，谢谢。
屋龄:14年
贷款年限:30年
成数:8成
年收120左右
手机排版，请见谅

成数看担保品价值, 利率跟年限看个人还款能力 收支比我是给银行看我的定存单, 证明我其实根本不需要贷好贷满银行为了争取优质客户, 就会退让

你直接用国泰啊，不是有1.31了！还有有时候贷款金额高，利率才会给低喔

ptt真的都是精英

看过半泽直树吗, 银行都是晴天借伞 雨天收伞. 你可以养半年存摺(跟家人借钱让余额增加), 银行巴不得让你贷好贷满

贷不到1.31就代表你买贵囉

收入不低啊 这样没1.31是金额太高吗

Loan板

1.31像喝水一样容易

预售屋那种整批的都1.31啦 你自己办就没优惠了

借问一下如果不是首购 有继承房子 利率大概是多少呢?继承的房子也有贷款

利率真的看你自身信用和还款能力..问问公股银行吧!?

利率看个人信用还款能力 收支比 板上有人提过去贷兆丰看你还没问过兆丰 或许可问问兆丰？

台银兆丰上周问都可以1.31

我猜你的年收不是9x14的120万 是6*20的这种

1.31我真的看身边的阿狗阿猫都贷的到....

彰银跟我说过1.31内规是年收百万 你年收120左右贷不到1.31有原因的吧 例如可能工作不够稳定 收支比等等玉山跟我说医师律师之类的 几乎都可以贷1.31 除非个人有其他财务问题

内规有听过80/100的 永丰金好像是80 但是一样会参考你收入是不是稳定过80 100 像我讲的底薪6保14 去年领20个月这种的就会卡在边边 因为他们会6*12=72小于80签不过

地点非A级？

物件问题应该是影响成数 不是利率

那可能有其他贷款或当保人吧

我同事两夫妻年收入合起来不到百万也是买中古屋20几年的大楼，最近去办兆丰的有1.31%30年，不过总价才300万贷8成，不晓得低总价有没有影响

其实除了联征的分数还有收入之外,每间银行对于每个地区可能都有不同的贷款成数以及利率的结果我当初在竹北买新屋成交价85成, 现在降完息1.29不过我姊公务员在新北买四年屋却无法用成交价去贷款同间银行同个业务

跟当地的银行分行业务接洽吧竹北跟新北。除非是跟你长期合作资金往来的 不然.....

其实未必ㄟ, 因为我竹北买不过找的是基隆分行

有问薪转银行吗？一银土银也问一下

职业？

如果有在往来国泰有机会1.31-1.33， 有他们家的保单也可以用，满有机会谈到1.31

花旗有1.31

上个月开始贷 花旗1.31 29年 没宽限期 给你参考

不能用成交价去贷款就是鉴价不到吧 朋友买新北板桥捷运附近7年屋 跟实价登录差不多的价钱 就用成交价贷款了

先前贷富邦人寿 1.29