楼主:
neudia (pandabee)
2020-11-11 09:57:04如题
最近路过永春那边
外观完成鹰架都拆了
偏偏门口就是有一栋很突兀的透天厝
相比文林苑
起码文林苑还有拆掉盖好
但永春都更案真的很丑
就一户挡在那
真的很好笑
通化街上也有一户这样的钉子户
果然在台湾是不是钉子户最大
其他住户都不是人
永春都更案是全台最可笑的都更案吗?
作者:
gerychen (邪惡肥宅)
2020-11-11 09:58:00没有最可笑只有更可笑
作者:
Anyotw (Yoman)
2020-11-11 09:59:00隔壁栋表示尊重
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2020-11-11 10:00:00大楼盖起来被钉子户整个外观被打折，老区就是这样才没救了
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2020-11-11 10:02:00每个钉子户都以为自己是天外奇蹟的主人翁，其实只是贪婪的凡人罢了
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2020-11-11 10:06:00每次拍空拍就有人说一堆老房子、铁皮，不就华人那个死劣根性
作者:
s8752134 (AndyChen)
2020-11-11 10:10:00租外墙打广告? 我记得 3F 4F 是同意都更户, 只有 1&2F是彭龙三的, 在自己的所属权 3 & 4F 外墙打广告哪里可笑但不是 100% 肯定, 如果以上资讯有误请指正
这种建案多到不行记得这栋的1~4楼门牌不是用1~4楼 而是独立排号码推测跟早年为了营业登记有关系 上面楼层不一定可以营登
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2020-11-11 10:16:00透析人性后建商全部移转重划区开发才是正确，老区等半个世纪后再全新规划翻转这才是都市更新该做的事，马路顺便拓宽
这栋可是黄金店面，你觉得丑又碍眼，实际上是很吸睛外观这东西花点钱拉皮或是穿铁衣就跟新的一样
作者: mitic1029 2020-11-11 10:24:00
有啥可笑的人家房屋有感情没有10几亿不卖不行吗
有办法1~4楼整合一起出租给大型连锁餐厅或商店 应该不错
作者: ann545211 (jimmy) 2020-11-11 10:38:00
都更政策图利建商也导致老屋飙涨 屋主的理念值得省思
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2020-11-11 10:47:001-4楼整合打掉重盖网美打卡星巴克就解套了
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2020-11-11 10:51:00如果3-4楼产权已经被建商买下，那就有得玩了
作者:
LeeAnAn (李安安）)
2020-11-11 11:25:00就是彭龙三死要钱
没影响到进出交通还好吧你还没看过建商用更机车的方法整钉子户有些搞到我觉得那钉子户根本就危楼了
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2020-11-11 11:46:00最惨的不是大楼住户，是钉子户，几亿的机会就这样飞走了。这栋老房子要怎么都更怎么盖星巴克？要退缩耶，这样地坪还剩多少？
作者:
leonhsu (小徐)
2020-11-11 11:49:00很多建商的合约看了也签不下去
作者:
iele (就是那道彩虹)
2020-11-11 11:58:00其实最后都会后悔，听亲戚说木栅那些没参与都更或卖给建商的事后都后悔了
作者:
briareus (briareus)
2020-11-11 12:05:00可以当古蹟供后人凭吊一百年
作者:
robin5339 (robin5339)
2020-11-11 12:06:00笑死 钉子户就单纯不想都更也不行？
作者:
briareus (briareus)
2020-11-11 12:07:00说签不下去的，那其他户都没问题就你签不下去？
作者:
briareus (briareus)
2020-11-11 12:14:00可是现在看其他户都吃牛排去了就只剩你吃屎而已
作者:
IS0987 (FQ)
2020-11-11 12:14:00不愿都更当然可以啊！但是或许是不愿都更（X），$$$$$$$(O)
作者:
Anyotw (Yoman)
2020-11-11 12:19:00木栅不是还有一些独栋庄园，可漂亮的勒地段还比大楼好，一堆转角的。不分家产不缺钱的根本不卖
作者:
briareus (briareus)
2020-11-11 12:32:00楼上的产权已归建商，现在攻守互换，换建商卡钉子户建商可以好好出口气，拒改建拒维修看要怎么玩都行
作者:
leonhsu (小徐)
2020-11-11 12:55:00其它住户签下去的原因有很多种，不是都会同意都更才签，我板桥高烽会有签了，原因是不得不签
这栋现况是合法建物 如果整栋整合了 用整修拉皮的就好 还可以加装电梯与双出口 根本不需要重建啊
作者:
briareus (briareus)
2020-11-11 13:09:00好笑的是建商可以主张他的4楼漏水要钉子户掏钱负担一半维修顶楼阳台，要不摆个震楼神器玩玩也不错
作者:
h760108 (没有这个仁)
2020-11-11 13:30:00后面虎林街永春市场更可怕= =那栋算好的了
作者:
joe2 (狗翰)
2020-11-11 13:30:00怎么会好笑呢 很爽阿~ 钉子户要钱又假掰 活该~
作者:
s8752134 (AndyChen)
2020-11-11 13:37:00好奇楼上提到同意都更不得不签的原因是什么?是海砂屋? 还是有啥公众安全疑虑?
跟同意户外遇被掌握证据之类的? :D 想不出不得不签的理由
作者:
joe2 (狗翰)
2020-11-11 14:02:00三哥现在都拿塑胶椅座在店门口思考人生.....
作者:
briareus (briareus)
2020-11-11 14:12:00跟好几亿错过的人生真的值得深思玩味
其实不都更也不关我们的事，人家的自由，板上文章爬爬，老屋又如何，整修翻新一样可以住，建商谈不下来就说人家要钱，但建商不也被利益所驱
作者: ppp00003 (杀人魔) 2020-11-11 14:30:00
人家三哥家在对面五分埔还有店面勒，对面的挫勒蛋
作者:
briareus (briareus)
2020-11-11 14:40:00恭喜对面成为国家级预定古蹟，百年内不会有建商敢染指了
作者:
moocow (void)
2020-11-11 14:47:00酸彭的不是建商人马就是搞不清楚状况的 当初是估价改建前的价值比当初入手价还低(有银行交易纪录) 签下去就是店面
有所有权的是钉子户,建商+仲介赚的都是合理价...zzz...
作者:
moocow (void)
2020-11-11 14:51:00大缩水 如果你是彭 你会签下去吗?人家也是痛苦的决定前面leonshu也有提到 永春都更也是不少不得不签的住户
作者:
s8752134 (AndyChen)
2020-11-11 14:55:00坐等什么不得不签的理由, 赶快讲来听听支持彭的护航有力一点, 你先说看看他想拿多少?给够多才同意, 最后被划出去还叫别人不准更?笑死人了, 不是不想更? 把你划出去不更都不行耶另外过程中乔了几次邻居说要帮他谈更好的条件 联合不更?靠杯, 你自己不更, 还要用更好的条件去怂恿别人不要同意这些事情怎么都不提? 选择性遗忘?
对啊 画出去之后又不许建商划出去 我对这件事有印象此案钉子户其实根本就想要参加 只是想分更多而已
是说捷运站三角窗第二间店面 单单论房屋价值也不低啦
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2020-11-11 15:59:00@moocow 他是1995年买的房子, 估价是2005年做的, 价格低不奇怪啊, 人家建商给你的权变单价也是2005的价格, 怎么不说太低?2005年的估价, 重建前一坪虽然是估42万, 但重建后也只是估68万, 大家都用同期的估价 有什么问题吗?还是说你宁愿重建前估80, 然后重建后估120, 你会比较爽?
作者:
yniori (伟恩咖肥)
2020-11-11 16:09:00就死要钱而已～有啥好说的
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2020-11-11 16:09:00现在价格已经130万了大家都知道拖越晚价越高以拖待变
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2020-11-11 16:14:00屋主现在要卖还能卖啊，只是价格远低于当初开出的天价
作者:
moocow (void)
2020-11-11 16:19:00作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2020-11-11 16:25:00干嘛解释 1995年还在前波高点, 2005年刚起涨 要解释什么那时候市政府公寓跌到一坪剩20万你知道吗?只要更新前后都是用2005年价格 那就是公平啊
作者:
GDN ( )
2020-11-11 16:27:00就有人以为房地产不可能跌吧
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2020-11-11 16:27:00你这篇文章也讲, 2005年估更新后价格也是只估68万而已旧房子一坪42万, 重盖后68万 有差很多吗?
这间屋子可是越来越值钱，三面临人行道的黄金店面超抢眼的广告效益，
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2020-11-11 16:30:00就是过程中越来越值钱 所以彭龙三想用涨起来的价格去换人家2005年的重建后估价
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2020-11-11 16:31:00更正, 更新后估60万而已
作者:
Anyotw (Yoman)
2020-11-11 16:42:00对面也在都更...三哥也是好几间！还有第二季
作者:
reil (REIL)
2020-11-11 19:07:00公寓，非透天，钉子户的邻居恨他入骨都更没上车的损失惨重
作者:
moocow (void)
2020-11-11 20:39:00拿楼上公寓与一楼有商业效益来对比 我也是醉了 连建商自己也理亏吧 不然干嘛后来自己调高 你想继续跳针 随你吧!
作者:
s8752134 (AndyChen)
2020-11-11 21:04:00不知道到底谁跳针 选择性忽略建商调高他还是要更多有问题? 他要的是合理不合理?说看看麻, 怎么估可以估出天价的价格?用屁股估的?啊重点是一直喊不想参与都更, 到底后面被划出去后又在靠杯说不能把他划出去是哪招?他本人上电视说明的逻辑屌炸烂, 你的论点也是屌炸烂所以能不能回答都把他划出去完成他不想参与都更的心愿了到底后面还在靠杯阻拦什么?
作者:
lovemost (螃蟹)
2020-11-11 21:28:00别人的事两个各持立场在这边话声，有什么意义
作者: honokas (子轩) 2020-11-11 21:45:00
想带风向？别人不都等甘你何事
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2020-11-11 22:10:00我只想问一句，钉子户不想都更可以啊，那为什么阻止邻居都更？如果自己不缺钱不想换新房子，那为什么不愿意建商把他划出去？
好奇问一下，后山埤那的忠孝咏春案不是也有一区没更到的老屋，怎么都没森业永春吵的那么凶啊？不过店面要同意被都更真的难，跟一般房子的价值差太多