都市发展的教学基本上有提到 大概有两种
一种是发展之后 但是因为强烈外力导致整体废弃
像是一些矿坑鬼镇 自然灾害 政治因素 经济因素 人为破坏 国外有很多这种都市
比较著名就 底特律 纽澳良 然后一堆矿坑废镇 核污染
当然还是会有人 但是国外很怪 因为地大 可能又很多木造 他们走了就很难搞回来
不过上面都是一些学术研究 不重要 还是来研究台湾
台湾是属于另一种
市中心出来 一路往外 到一个状况 产生回归 但是永远无法回归到最好时期
地太小的国家废弃都市比较少见 台北市老公寓现在唯一卖点
就好像台北一路过去 到南港 向西到国道一路都有发展
但是现在开始要翻转轴线 因为已经太远了
不过还是很困难 有几点原因
1.税制 这点是最关键 税太便宜 老房很难都更 没有推力
2.人性 这懒得提了 大家都要一坪换一坪 最好还要给我钱
至于什么 火灾 没电梯 没收垃圾 这些就很平常议题 没什么好嘴的
大概在几年前 老旧市区VS重划区还可以一战 但是现在算是尘埃落定
年轻人逐渐往外移动 现在重划区 会慢慢繁荣 老旧市区会慢慢衰退
由于固有硬件还在 也不至于整个烂掉
整个烂掉 台湾最著名 应该就是台中中区 但是也算是谷底了
台北的话 我觉得现在刚好平衡 推拉力差不多 价格上大概就这样
有闲钱最好就是住重划区 持有老旧公寓 出租等都更
自住的话 就要挑一下案子 以免沦落到 这辈子套那边窘境
至于等都更 我只相信地震 其他都更力=垃圾

我6年级，跟我一样台大医院出来的年轻、中年主治医师有些外放到新竹、竹东、斗六、虎尾、金山。10个有9个都想回台北，医疗、教育、交通及就业机会还是差太多了。很多人以为盖医院就是有资源有建设，最好每个县市都要有台大分院、荣总分院，但没想过人材哪里来。 除非原生家庭都在双北外，不然读书求学、实习甚至工作都在北市的，只会把分院当作跳板，役期服完还是想会台北。 失败的公费医师计画可供参考。

楼上，有一个想留就达到计画目的了，何况被绑的那几年也是有医师在，这一梯走了又有下一梯补上，比被动等人自愿过去好太多了。

一个心不甘情不愿被迫外放，每周还要坐高铁北上跑实验室杀老鼠、跑胶、养细胞的医师，家庭、工作、研究三头烧下，对病患会有多好我是怀疑。

中央推危老，都更变多，至少台北市不少那当初就不要选公费啊

以前考生都只按分数排下去填，没在跟你生涯规划咨询的

我倒是认识一堆小儿科医师在竹北赚到腿麻走不掉 可能领域不同

老旧市区最差就现在这样了 怎么衰退

台中中区，高雄盐埕区，台北万华

还是要看建商认不认同蛋黄区盖房能赚到钱以目前趋势来说，蛋白区养地养这么久，没道理要去蛋黄盖除非蛋黄区的都更土地取得变容易配合蛋黄区的卖得好的多是2房更可见端倪......

以屏东来说，倒是不乏家在屏东市，但执业地点在其他乡镇的牙医

一楼的医生，其实人要往哪走，一个是理想、一个利益、一个是感觉，你说的是归属感，可是如果是赚钱或是理想，中南部并不输台北，乡下地方只要挂上台大医师，多的是每天挂好几百号甚至上千号的诊所

还是有差，你的同学，学长学姊在台北打拼。多少会受影响除非个性或家人在中南部，不然在台北的故旧确实会比较多

想回台北大家都想啊 但是要住舒服一点 没有6000万怎搞

要回北市用租的就好 钱不够的没必要硬买 北市租金投报这么低...在外县市2千万收的租金在台北就租得到6千万的

我一个朋友小儿科的 在竹北赚到翻 但还是想回台北 但现实是看上的房子总价都在5000以上 不过当初在竹北买的新大楼现在都翻倍了

推

一堆明明就很有经济实力的人住在古蹟里台湾人永远不懂生活

都说赚翻了 5000万买下去不痛不痒吧

上班最爽的就是钱多事少离家近，住重划区很新很爽，但单程要花一个小时以上通勤，人生都浪费在这了

纽约soho的战前古蹟很多也蛮贵的 台湾人是不够有钱古蹟很少整理得很像样的https://tinyurl.com/yy6sgmuhhttps://tinyurl.com/y2adhnrs有些东西只有prewar时期盖得出来 自成一个独特的市场

赚到翻过去怎么会怕5000万，多存两年也会有吧

医疗人员讲台北就业机会比较多是来乱的吗？薪资是其他区域的七八折不说，职缺比较少，工作内容还比较忙有时候觉得医疗人员在北部领那薪水熬的下去，对北部真的是很有爱教育与交通北部当然大胜，文组工作机会也是北部多

楼上讲反了吧，中南部医疗人员的薪水才是台北的七八折台北人多医院多，工作机会当然远大于中南部

问题是回台北没竹北赚得多 竹北现在小孩爆量 儿科医非常缺

呃，了解业内行情的人自然知道我在说啥

你们在讲不一样的事情啊 一边在讲主任以上一边在讲驻院台北 双北的驻院薪资工时比出了名的不合理

台北是老婆小孩日子比较爽啦 happy wife happy life竹北你赚再多回家听老婆抱怨就爽不起来...

推文一堆我朋友朋友 大家都对自己朋友财务状况这么熟悉啊然后逻辑都是：你拿你朋友不准啦 我朋友都怎样怎样

不是台北人 不懂想回去的感觉啦 硬要解释 就是你干嘛买双B

在台北光升主治就是一个门槛，中南部你愿意待在大医院就能升接行政工作说好好干就升你然后几年后就发配边疆跟日剧演的一样

1楼的问题是你就住在台北认识的、熟识的当然会倾向在台北不反对台北很有吸引力 毕竟!它是全国钱花最多的地方更且会需要杀老鼠 跑胶 养细胞的医生 表示他就是想待在医学中心 那全台前几的医学中心基本上都在北部 那你会有大家都想去台北的感觉也是很正常的但若要自己开业 很多不一定会首选台北

老旧社区本来就该殒落。不是很正常吗。一堆烂房小路车乱停。

都市发展 看美国就好 住住宅区 通车到商业区上班

zzz...

医疗业向往台北不是啥少见的事，但内容不要脱离现实呀，薪资北部比较低，住院医师落差还比较小一点，主治医师基本上没的比，部长级不敢说，小主任以下都很难跟南部比

美国那种通勤模式台湾学不来，人家可以开车一小时去上班，台湾半小时就一堆人哀哀叫了顶多像日本那样，搭乘大众运输工具通勤一小时，才不会觉得太累

开车1小时是真的有点累，30~40分还好不过现在有自驾L2，应该是可以轻松一点看未来5年台湾能不能有L3，那就真的没必要待蛋黄区了

医师赚钱就是要脱北 不解释除非你很有研究热忱 选台荣长三院

他就说要杀老鼠、跑胶了 这种确实台北出路最好 不过说真的多数医生根本不会选这条路 当然有些人会说是他们不够强被淘汰 但说真的医生为何一定要挤医学中心?

其实医生阶层在双北以外才会爽爽人生在双北医生只是普通中产阶级，日子过的普普你看柯市长，都得双医师一起赚才买的起台北市中大坪数在外县市一个人赚就买得起这么大的房子想得通的医生，早就都跑到双北以外低调的赚除非你真的很想在白色巨塔有什么崇高位置日子舒服过，钱轻松赚，没什么不好当然很多人在台北市的医生本身家境就非常好我很多医生客户不到30岁买5-6千万的台北房这种本来就原生双北人，有富爸爸当然待在双北很好过如果没富爸爸，家里也非医生世家没背景还是务实一点，不用在台北跟人家比财产