※ 引述《s8752134 (AndyChen)》之铭言：
: : 推 Neymar: 如果台北市住三容积从225改300，公寓又要喷一波 11/10 08:39
: 刚好今天台北市政总质询钟小平有提出相关议题，钟小平就是建议市长针对住三土地
: 的都更案，可以改为容积 300%。
: 老实说精华区老公寓有没有搞头版上早就讨论好多篇了，说有搞头的(例如我) 就是
: 说有搞头，看虽的(例如某几位爽住新大楼看不起公寓的) 你跟他讲再多他就还是看
: 虽。
: 说有搞头的讲过很多次了，有兴趣的可以翻以前版上众多的讨论文章。
: 里面有些想爽住新大楼的却指指点点老公寓，讲一些我看了比较好笑的点吧：
: 1. 不爽买老公寓帮前屋主退休 - 你买新建案就没爽到建商?
: 2. 不爽买老公寓给房仲爽赚 - 你买新建案销售人员没抽?
: 3. 不爽老公寓以前两百万现在两千万 - 现在新建案是有比以前便宜?
你说的这些类型
我以前不知道原来社会上有这么多智X
钱付出去了就是付出去了,不管是地主/房仲/还是建商赚走
反正就不是你赚走就对了
后来有次参加过直销的现金流游戏
才发现真的有很在意钱被谁赚走这种人,而且还不少zzz
: 4. 年轻人都跑去买新大楼了老公寓没人要 - 那现在这些中古屋超热交易是假的?
: 5. 不想花一分钟爬楼梯 - 但愿意花一小时通勤?
: 6. 说我没住过新大楼 - 叫他立 flag 我马上传我住新大楼的证明给他却搞消失
: 7. 说不想追垃圾车 - 但不知道花几百块就能有人来收
我有问过
这个跟大楼不能比最主要的是也是要约时间收
但是我不喜欢太多垃圾堆家里
没有像大楼这样可以随时扔的话还是很麻烦
: 8. 说不能收包裹 - 住公寓收包裹提出的配套都不喜欢，但每天省下一小时的通勤时间
: 其实足够收包裹还绰绰有余。
这有啥配套呢?
: 9. 说老公寓失火风险高 - 要数据喊说以为这是常识，看数据说话很难?
: 10 . 说老公寓担心地震失火 - 靠杯那每天多通勤一小时的交通意外风险就不怕?
: 另外问一下担心失火的自己家里有买几台灭火器吗?
: 我朋友卖灭火器的, 他说9成以上住家没在摆灭火器
: 阿很怕又不摆? 搞毛啊...
我觉得这个最好笑,几个数字来聊一聊~
台湾公设比每经过一次大火/地震就拼命涨,
从大概 20% 出头,涨到了 30% 中后段
从 921 以来我估计约略涨了 15~20%
台湾每年核发建照面积大概是 300~400 万平米,
换算坪数大概是 100 万出头坪
抱歉数学不好,更正一下几千亿这类天文数字
所以十年来我们大约有 100*10*15% 差不多是 150 万坪
拿去做安全相关设施
单价就随便抓个 30 万吧,这样就是多少? 4000 亿~
十年来
火灾死亡人数 https://reurl.cc/WL7d4O
地震死亡人数 https://reurl.cc/Eze7Kv
所以一条人命大概是价值超过1000亿
这还不算公开营业场所各种多如牛毛的消防条例
所付出的各种成本,加一加我看超过 2000 亿
我指的是不开伙的营业场所例如旅馆,办公室等
(要开伙的餐厅严格一点我是同意的)
再来一个数字吧
台湾近十年每年车祸死亡人数约略在 18000 人左右
车祸死亡人数是地震+火灾累积十年人数的50倍以上
而我们花在改善交通安全的花费呢?
另外,每十万人的车祸死亡人数,台北全国最低
更不用说台北市实际常住人口远超过户籍人口
所以实际上台北的车祸死亡比例应该还要再打5~7折
还有 Pm2.5 ,治安以及食安几乎都是台北最强
所以这么在意人身安全的话,聪明人的第一件事就是立刻搬来台北
: 其他一时间没想到，留给其他人补充吧... XD
: 再次强调如果你是打定想住新大楼，没电梯不行、我就是想爽...都可以。
: 但实在是没必要自己的想法观念跟别人不一样就跑来干谯别人的作法。
: 各位在版上有看过哪个买老公寓的去干谯买新大楼的都智障? 我是没看过拉
: 但倒是看过蛮多次干谯买老公寓的说 "脑子烧坏了才去买公寓"。
我不住公寓的最大原因,除了收包裹跟丢垃圾以外
1:没电梯
2:居民素质相对差
3:没有管委会来处理邻里纠纷