昨天去合库办房贷
最后行员拿出房贷型寿险给我参考
因为我是家里唯一的经济支柱，本身又无寿险
我觉得可以搭配房贷设定，给家人一点保障
但唯独保额跟种类，我还是无法决定
房贷利率1.43% 30年
搭寿险的话 利率可调成1.38%
如果是递减型的 保费较便宜 $2780/月
但寿险保障仅20年 保额下降的速度比剩余房贷快
而平准型的产品若保足额 保费高的有点吓人 $5120/月
虽然这20年的风险，可以降到最低
但这20年要多缴100万的寿险贷款
其余二个约50多万
平准型的行员建议买半额就好 $2510
画了一个简单的图 (请忽略比例 黄色是需要承担的风险区域)
不知各位会怎么选择?
半额跟递减型，房贷约要多10%，全额多20%
https://i.imgur.com/yL1EKCM.jpg

这跟像银行买理财商品可以降利率的概念一样 如果你是办购屋贷款 我觉得条件可以更好 把你现在拿到的条件去问问别间 有时候你的条件跟房子够 别家银行会跟保险另外买

房寿绑利率是违法ㄉ 打去金管会检举

行员口头说 签约分开 怎么检举

利率要分开思考，先考虑你的寿险想要怎么规划寿险优点是因病与意外都会理赔，缺点是贵如果身体健康状况还好，理论上是便宜寿险配一个意外险比较好，因为意外险便宜保额又高

递减型不是线性下降就先不说 房贷余额一般是开始的时候

才少0.05%，一个月差不到一个面包钱，结果花2K多买保险???

加上意外死亡是健康良好的人死亡主要原因所以不要投资那么多钱在寿险，挪一点到意外险

年轻人买张意外险就好，钱省下来每月多缴一点房贷比较实在

要是这三个选我会选递减型的 毕竟你要的就是保障房贷

早给晚给的问题，利率低的情况下，我会选晚给但还要观察违约金

保保费拿去缴房贷提早5年还完

递减型的每家递减速度不一样，南山保费便宜一些但递减速度快，可以考虑富邦的，价格贵一点点但是递减速度慢很多

终身可以考虑 20年算了吧 自己算一下 少一点利率 事实上多付出很多

没有在爬文的吗......

不要保

30年，假设10/20/30年分别保400/200/100再去试算一下同样你可以用递减型的堆叠，自己调整自己的速度越久就越贵，保额也没那么必要，你只要转嫁风险还有一般寿险业者的保险，符合优体就可以保一般体你去试算一下谁便宜，次等体一加费就贵了爬一下文前面都说过

你的房贷余额曲线怪怪的。本金应该是越还越快，曲线开口应该向下。你的是开口向上

不知道要说什么 阿弥佗佛

不知道要说什么可以不用硬是要推文...

如果有有要换房可以保一般寿险就好我自己是用递减型 + 定期寿险 主要防止的是刚买完房刚开始比较没什么积蓄了 后面会慢慢越存越多 会提前还款 加上我以后会换房才 选择各一半

体优保一般寿险还是比房贷寿险贵，推文一堆人说便宜，那找一个今年的保单来看看到底多便宜

我才刚算过，优体可以比房贷寿险便宜但是菸、宅宅们的BMI都可能会直接次等体各家费率不同要比较一下，特别注意40岁后的费率有些前面较便宜但后面暴增反正业务很多叫他们算就对了，包括房贷也是我自己是次等体加费说1.5倍起....QQ

如果要省保费，建议保障年限可以保到小孩成年即可，不用到20或30年

不懂 为什么寿险只能保20年 30年应该也可以啊 保费还更多行员故意不推？

请问试算的是哪一家，费率表网络上都有，同样年纪满好奇哪一家比房贷寿险便宜？？？

利率最近不是很多都1.31%吗？

先前问优体600/20y, 年缴19.8K, 标准是32.6K公营的看另一家还略微便宜100左右，但说我起码150%体检下去价格就差很多QQ而且同龄女性优体便宜到令人发指体况好的不要傻傻保一般方案，好像不会主动说。另外承办人员说房贷寿险不一定要贷保费，有钱一次趸缴也可。有些业务选择性告知/部分诚实，有机会多问比较好平常帮我做保险的保专都是说我会被拒保或是加费太贵不帮我送，至少换几个人有些不同建议就出来了我没问到的什么都不清楚喔，只是就最近经验分享

房贷寿险没有不好，双方你情我愿就好，说不要保的，要是真的有事谁要帮他负责。这年头除了意外，因病而走也不是不可能。保险就是保障风险缺口，先不看你人生其他部份，单就购屋新增的风险缺口就是房贷。一般来说贷款会逐年减少，cp值较高是选递减，除非你很年轻或是女生再来考虑平准。选平准就是看成一般定期寿险也没问题，保障你其他风险缺口例如走太快，养小孩的责任还没完要留给后人一笔钱。房贷寿险的费率也确实比较便宜。总之你有这个观念很好，选你能力所及的来缴就好。不然你问问一般寿险公司的保证续保20年期定期寿险搭配你的年纪性别，我估计也不会便宜到哪。为什么终身寿险贵，因为你一定拿得回来。定期寿险就是保障某段责任期间就好，所以费率才便宜。没用到也恭喜你，保费计算就是这样来的，你今天35岁的责任跟65岁的责任担子会一样吗？买新车一年乙式要缴的没出险不也浪费。回归保险的原理你才能不会陷入没用到浪费了的观念。

推楼上正确苦口婆心 QQ

没什好考虑的 看看小鬼就知道有没有需要房贷寿 以防万一吧

房贷寿险vs一年期定期寿险, 费率可以比较看看你的问题是寿险额度不该只有房贷, 还有家人往后的生活费

看你风险承担度，没用到当然好，不幸的话何尝不是给家人一个保障