Re: [请益] 现在投资买房是不是已经来不及了

楼主: coburn (左边)   2020-11-06 00:49:08
布局不嫌早 只要家底厚
建议布局清单:
1. 宜兰高铁
2.屏东高铁
3.台南捷运
买下去
放生20年
财富自由
大布局时代来临
还有什么神奇的重大建设布局我没想到的?
补个房点以免被删:
最近房市真的夯
手上三间高雄电梯大楼
不约而同仲介打给我
拿出来卖
算一算都赚个20%房价
我在2014高点买的
俗称接盘侠
结果不用20年
才5年 也赚钱
房地产市场不做
太傻了
赶快买吧
作者: LiLiLaLa7 (我爱马英九)   2020-11-06 01:30:00
正解。现在才起涨点,不快买快被扫完了
作者: prolance10 (维先生)   2020-11-06 01:31:00
真的赚钱才不会出来分享,多得是卖不出去的,少带这种风向
作者: s26492755 (BBX)   2020-11-06 01:49:00
明明有些人当初买房钾厚到相报 就是会有人觉得是带风向...去年劝人买房被说套套出货 真的买了看今年多赚多少
作者: prolance10 (维先生)   2020-11-06 01:53:00
说的好像都是赚钱的,跟老鼠会一样,我相信有赚钱的,只是少数而已,讲的这么好听,那怎么不多买几户?拜托相信会涨的,赶快把591上面的都扫光!以后都会涨喔!
作者: s26492755 (BBX)   2020-11-06 01:59:00
去年我买了三户啊 言行一致 有什么问题吗难怪愿意分享的人越来越少还是劝人租房好了涨幅放在那 你也可以装死学买房社团 用豪宅或以前的新闻来安慰自己 都假的
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2020-11-06 02:03:00
房价涨成这样,为啥赚钱的是少数..XD
作者: s26492755 (BBX)   2020-11-06 02:03:00
以前空空还有些料 怎么这两天跑来的都只会跟打房社团一样 只会叫
作者: s26492755 (BBX)   2020-11-06 02:05:00
实价登录2.0 实坪制 少子化 中共打过来 租者有其屋除了后面两个很难发生外 前面三个都说多久了没买卖经验的才会信一些小党丢出来的假议题现在不是下地狱了 要斩杀炒房客了
作者: prolance10 (维先生)   2020-11-06 02:08:00
房价涨代表的是大家都赚钱吗?历史新高代表的是大家都是获益者吗?
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2020-11-06 02:09:00
有房子的都受益者...所以是多数国民受益..XD外加政府是最大的赢家,政府赢也等于全民赢.所以你说的没错,大多数人是赢家...!!(肯定貌另外,你知道为啥政府不敢打房吧..XD因为会弄成大多数人都是输家,然后政府输最多.
作者: prolance10 (维先生)   2020-11-06 02:10:00
制造这种只要投资房地产就稳赚不赔的风向,真的很不可
作者: msnck1014 (爱吃甜食的小女孩)   2020-11-06 02:10:00
有需求再买囉,建议租比较优
作者: s26492755 (BBX)   2020-11-06 02:10:00
房子自由率85% 当然中间也有偏乡跌也有豪宅跌 但多数涨 怎么获利是少数
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2020-11-06 02:11:00
因此打房都掉选票,历史惨痛的血泪教训阿就稳赚不赔,有啥好制造的,事实阿..XD我就是神啊..
作者: s26492755 (BBX)   2020-11-06 02:11:00
有些人看空好几年了 现在不就是前几年的未来
作者: prolance10 (维先生)   2020-11-06 02:12:00
你的这个政府赢家论也是很难推论有因果关系,政府打房不代表人民输,这只是你个人的推论罢了。
作者: s26492755 (BBX)   2020-11-06 02:14:00
美国大选完出的新警察 唉
作者: prolance10 (维先生)   2020-11-06 02:14:00
总之,信你的就信,但敬告信徒的是,你的神最好是真神,不要贷款买自己没有能力扛的负资产,后果只有你自己扛。
作者: s26492755 (BBX)   2020-11-06 02:16:00
贷款本来就要有能力负担 不要为了买而买 乱买硬买本来就是风险
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2020-11-06 02:17:00
阿你看到降息资金宽松,这样得不到房价会涨的结论.那..还是远离不动产比较好..XD
作者: s26492755 (BBX)   2020-11-06 02:17:00
从你会说扫591就知道你根本没有什么房市经验 会上591的物件都被挑过几轮了
作者: s26492755 (BBX)   2020-11-06 02:18:00
现在连apple件都同时一堆人看
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2020-11-06 02:18:00
除非政府有什么特殊政策,或是看到倒闭一大堆公司.但目前完全看不到迹象..XD那不就涨定了吗...并且现在市场就是在涨阿.等到他涨完,运气不好中南部都翻倍了..XD你第一天看不动产,你第一天发现不动产一涨都是三五年起跳吗?
作者: s26492755 (BBX)   2020-11-06 02:19:00
没经验又不懂 就别说什么带风向 好歹跟班上空空一样有点料拿出来分析好吗
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2020-11-06 02:19:00
你看过不动产只涨一两年的??...哪时候你看到?
作者: s26492755 (BBX)   2020-11-06 02:20:00
话说我觉得政府差不多要开始个人信用管制了 对多房者限贷成数之类的说会跌 原因啊 环境啊 不要只是你希望会跌所以喊跌
作者: kktt254 (.....)   2020-11-06 02:30:00
因为屏东高铁的议题 屏东房价涨得很夸张
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2020-11-06 02:33:00
目前空方最大的问题就是.先射箭 => 一定跌.在画把 => 去找任何跟跌沾得上的推测.然后无视市场正在反映的涨的状态.更忽略影响市场造成上涨的因素.请问,少子化要多久后才发酵在买房者身上?现在台湾平均买房年龄多少???是不是都快40岁了....那等少子化的那一群开始买房要多久?20年后?而这20年,台湾都不会因为少子化而开放移民和更多外劳?这就更不用说,你少子化的速度,跟得上资金宽松的量吗?之后还有什么??期待政府把房价弄下去...???你看过有人把自己财富打少的吗..XD房价下去,地方政府破产你说该怎么办?然后这些也都还其次.现在最大问题是,市场就是房价在涨并且是超级大涨的起头.你看到很猛烈的资金和买盘..然后你推测之后房价要跌??是自认为反市场操作的比较聪明吗..XD还是准备被嘎到外太空去还不会醒?你也知道不动产反应迟钝惯性很大.你看到一个疯狂的资金和买盘要挤入造成市场开始大涨.阿你这时候看跌?????hmm...应该要给你的特立独行拍拍手..XD当然啦,拍手归拍手.对我们而言.与输家对做,就是这么轻松愉快阿~~~~啥?你哪时候变成赢家了...XD你在跟我说笑话吗?
作者: cloud791015 (scruples)   2020-11-06 03:00:00
世界末日预言也没真的世界末日的啦
作者: wonder123 (上穷碧落下蓝泉)   2020-11-06 04:25:00
有要考虑法拍屋吗?
作者: babyMclaren (test)   2020-11-06 05:18:00
客观很难啦,这版看到什么也认为在支撑房价这时看跌的不外乎是说7年级终于发现政府不会打房刚需怒买一波,少子化之后就剩投资客,我是不知道啦两年后看流动性如何,QE下不会跌但买家好找吗
作者: ppnow (no ways)   2020-11-06 05:24:00
ceca太凶了啦,人家都不敢嘴了
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2020-11-06 05:33:00
交易量不是摆在那边...超级大阿.你相比不要什么2000还是1990.你对比2016就好....2016也没跌阿,但那时候交易量缩很大.因此你相比2016的交易量再看看今天的交易量.你再来想,有没有人在买...XD当然~你也可以怀疑各县市的地政局的数据造假..至于这版为啥看涨...阿市场就在涨...这样为啥有理智的人会看跌?你为啥看到大家车子都靠右走,你偏偏要靠左走被撞呢?so..现在市场就价格在涨,交易量大...这摆在那边有啥好争辩的?
作者: DoraemonTW (哆啦A梦MIT)   2020-11-06 06:34:00
股市才是赚的才少数吧?别说几年买台积电现在多少之类的,几个人敢这样抱?我知道股市赚钱的朋友,通常房市也投资不少。
作者: zaza5566   2020-11-06 07:29:00
空空还在自我安慰大家都在亏 都亏了你还不买?投资房地产相对股票容易赚没错啊 只是赚得没股票多低报酬低风险 懂吗?政府可不会随随便便让你喊个五折就五折
作者: TOMMY75410 (秃米)   2020-11-06 07:34:00
6年才20%,你还有管理费,税等成本这投报率只比定存强一点,赞
作者: zxcvbnmnbvcx (冒险 挑战)   2020-11-06 07:37:00
早就欧印了 真的是睡饱数钱
作者: opop1133 (阿钦)   2020-11-06 07:51:00
现金流够才买 说什么看到都买 说这句话的人 投资真的没观念现在买不起以后更买不起
作者: lex66688 (阿良)   2020-11-06 07:55:00
还不快买 591超便宜
作者: SkyFee (迷你天天)   2020-11-06 08:01:00
早买早赚钱 持续QE越涨越大
作者: au041l (赞美之泉)   2020-11-06 08:06:00
劝房版新面孔,多爬c大老师的文。师傅领进门,修行在个人。
作者: timothylkk (tim)   2020-11-06 08:14:00
sway 才是他的神吧
作者: liu1981sssss (wei)   2020-11-06 08:16:00
六年涨20%,收租都收到手软了
作者: Ddylan (目标迈进中)   2020-11-06 08:22:00
591上的开价很惊人啊
作者: a9940597 (假摔哥)   2020-11-06 08:24:00
ceca良心劝世,这些空空在酸什么?相信sway的现在有很好吗?
作者: icevenus (才不告诉逆勒~)   2020-11-06 08:26:00
希望买便宜可以理解,但说不动产是负资产也太可笑了,真的知道资产是什么吗
作者: catson (猫儿子)   2020-11-06 08:31:00
说房价不会涨的人,真的没感觉到房租在涨吗?
作者: audibmw888 (AudiMan)   2020-11-06 08:47:00
如果家里的大人不管,我是打算房价涨完涨房租。
作者: eddie0729 (....)   2020-11-06 08:55:00
少讲桃园航空城了!!!!
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2020-11-06 08:57:00
还好你不是 2014 买在台北 XD
作者: tfshs0823 (我很好)   2020-11-06 08:57:00
自住房之外还有房可卖的才是真的赚其他都是虚胖,迟早得还
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2020-11-06 08:59:00
说6年赚20%只比定存好一点的是不是忘记这里面有80%的本金是银行借来的 定存能这样?? 只算自有资金都100%了
作者: yniori (伟恩咖肥)   2020-11-06 09:04:00
不错喔~2014你接盘~2020换人接盘!棒棒
作者: tim8676 (..)   2020-11-06 09:06:00
6年总价涨20%还不错吧,某楼知道什么是杠杆吗?
作者: b07130602 (欧抠侯)   2020-11-06 09:11:00
台币 热钱这么多
作者: sagarain (HNY 2010)   2020-11-06 09:11:00
重点家底厚 没家底的就不要乱跟了 20年玩不起的
作者: newstyle (人生不要有遗憾)   2020-11-06 10:23:00
花东高铁有可能吗?!
作者: butt1106 (12345678)   2020-11-06 10:35:00
会跌啦,不过是少子化长大,4..5年纪开始大量死掉的事大概也是20年后的事了
作者: SiaoBen1996 (小本)   2020-11-06 12:21:00
房屋就是开杠杆风险相对小的投资 只要能稳定还本息一时下跌也几乎很少看到要求补足担保品
作者: mark0204 (Mark)   2020-11-06 17:44:00
你自己去买啊,分享资讯?直接拿钱出来比较快
作者: kirry (kirry)   2020-11-06 21:25:00
永远都不会太晚 压身价炒下去就对了
作者: AIronKuma (Comment allez-vous)   2020-11-07 10:00:00
打房 2024选总统稳上 得青年者得天下!
作者: ppnow (no ways)   2020-11-07 10:20:00
花东高铁等过苏花那关再说吧

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