各位前辈大家好
最近因为大楼预售建案越来越多
本来小弟只考虑透天
但是也想来研究一下电梯大楼
比较疑惑的是
高楼层到底算不算好处?
本来我是喜欢低楼层(2~3楼)
因为想说电梯坏掉也不用多爬楼梯
还有就是等电梯时间短
但是跟朋友同事谈过
也跟房仲讨论过
大家几乎觉得高楼层比较好
价格也是高楼层高
目前看到喜欢的有顶楼跟街进顶楼的标的
优点不外乎
视野好采光好不受影响噪音小
所以真得如房仲所说的这样吗
还是有我比较不知道的眉角?
有没有住高楼层的大大
能分享一下好处坏处的?
谢谢
另外安全问题如何?
高楼层如果要逃命 会不会逃不掉之类的?
火灾 大地震....等等那些
还是其实高楼层禢下来反而比较安全?
作者:
nqj (黑貓)
2020-11-03 22:30:00视野很值钱啊，但有视野的高楼无遮蔽，稍远的马路噪音会更清楚正楼下马路的噪音才会减少
现在新大楼多半一楼有挑高 3楼大概是旧大楼的4楼高度其实喜欢中低楼层的话3楼很不错选自己喜欢的楼层就好
作者:
kl0408 (小魏哥)
2020-11-03 22:33:00看价格也知道哪个好
作者:
topxxx68 (拉拉哩啦啦)
2020-11-03 22:33:00慎选梯户比，目前住2户2梯，极少等电梯。
作者:
topxxx68 (拉拉哩啦啦)
2020-11-03 22:35:00高楼层采光好，视野佳，现在都双逃生梯，安全性高。
除非是某一户高楼有视野无限栋距真的加分 不然隔壁也高楼的话 买高楼层还不是被挡还有11楼以上有消防洒水头 除非工业风 大多要花钱做天花板包起来
作者:
topxxx68 (拉拉哩啦啦)
2020-11-03 22:36:00安全性高楼层有消防洒水头，加上建案很多都有制震，隔震。
不喜欢高楼层耶，还要把洒水设施花钱包起来，即使是挑高的房子，看起来也是压迫感超重的。另外如果四周都盖起大楼，根本没有好风景可言，只是建商话术想卖贵而已
作者:
dkl1027 (凯文)
2020-11-03 22:43:00高楼层防火灾还比较安全 因为11以上有洒水头
作者:
good10740 (good10740)
2020-11-03 22:43:00太高 搭电梯 耳朵会不舒服
作者:
topxxx68 (拉拉哩啦啦)
2020-11-03 22:43:00高楼层蚊虫较少，也是优点之一。
作者:
ichunhsu (乐高积木怎么堆)
2020-11-03 22:45:00个人喜欢9或10，没有洒水头的最高或次高选择了
作者:
sonjack (好冷)
2020-11-03 22:45:00高楼好处是比较不用打扫，灰尘极少，有view
作者:
dkl1027 (凯文)
2020-11-03 22:49:00我宁愿要洒水头 因为我珍惜生命
作者:
kmaster (救球是一门艺术)
2020-11-03 22:55:00高楼层就真的比较好啊
目前住19楼,很安静没蚊虫,view很好，很庆幸当初选高楼层！我们有装全热交换，天花板下降很多，但完全没压迫感。要跟装潢师傅讨论好!
作者:
hatedog (hatecat)
2020-11-03 23:00:00带一卷尺去量看看低楼层跟高楼的梁，你就会知道了
作者:
u4fu3 (chi)
2020-11-03 23:00:00高楼层比较好+1，比较安静、灰尘少、蚊虫少、采光视野也比低楼层好！包天花板其实可以把洒水头修短，不觉得有差多少....而且命更重要好吗XDD缺点是电梯真的搭蛮久的....
作者: zetaj 2020-11-03 23:03:00
我住次顶楼，想安静就是好的气密窗+全热，不然哪个楼层都很吵，除非在住宅区小巷内高楼层无遮蔽视野超好，早上阳光充足，晚上看夜景
我住14楼，夏天蚊虫还是很多欸，不装蚊帐小孩就是整个夏天睡觉都要被骚扰，可能要像推文里住那么高才没有虫吧@@
作者:
ptttong (tongtong)
2020-11-03 23:13:00选自己喜欢的 高楼层优点多 但也不是每个人都爱
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2020-11-03 23:27:00要看周边环境 如果周边是车水马龙 越高越好 面公园绿地
作者:
ataky (七元)
2020-11-03 23:27:00会在意就不要买 找5楼6楼就好了
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2020-11-03 23:28:00低楼层便宜一点不是更好
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2020-11-03 23:29:00住10楼，觉得通风采光视野（望远）都有差，蚊虫也比较少～3户用2电梯 也不会等很久
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2020-11-03 23:30:00比起楼层 其他学区 位置更重要
作者:
ptttong (tongtong)
2020-11-03 23:31:00不排斥4楼的话 如果一楼挑高等于5楼也是个好选择
作者:
Karida (å¡éº—妲)
2020-11-03 23:31:00次顶楼最好，够高且不怕热
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2020-11-03 23:32:00在学区与位置都兼具的同一社区～～楼层又是一考量了
作者:
Karida (å¡éº—妲)
2020-11-03 23:34:00前提是要有view
我现在住顶楼 超爽 根本没人吵阳光直接射进来阳台 舒爽窗户看出来完全没有柱子挡住
作者:
LeeAnAn (李安安）)
2020-11-03 23:39:00说高楼层蚊虫少是错的，蚊子可以轻易飞到十几层楼高
笑笑 一堆没住过高楼层的在幻想高楼层也不怎么样推文中讲高楼层缺点的没一个真的 如果有 那就是你的楼层还不够高啦 XD就算没view 只要栋距够远 爽度还是比低楼层高太多了
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-11-03 23:54:00高楼层最严重的缺点就是贵 其他都不是重点
作者:
overhead (overhead)
2020-11-04 00:04:00高楼层有洒水头要包、降天花板 怎么不是真的?
作者:
tacol (>>)
2020-11-04 00:09:00住过6楼跟14楼，14楼几乎没蚊子，去阳台晒衣服都不用关门
大楼高度超过 每层楼都有洒水头。6楼相对面老华夏已经是8-9楼了
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-11-04 00:19:00附近有大马路/高架 高楼噪音一样吵
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-11-04 00:24:00是真的但都可以花钱解决 最后缺点只有贵啊
作者:
xhs 2020-11-04 00:25:00顶楼最优，不管投资或自住角度都是顶楼最优，缺点就是$$$$$$
作者:
shter (飞梭之影)
2020-11-04 00:26:00汐止高楼层溼气较低，同一个里内两种楼层都住过比较的
作者: yin12355 (good luck) 2020-11-04 00:28:00
没view的话 高楼层采光绝对比低楼层好很多
低楼层比较便宜你爱的话也可空气好，没蚊子，视野，噪音，空气灰尘？，光害？其实中层也有这些优点，个人认为6-9楼也可然后好像是11楼以上有洒水，要看你装潢怎么用
有没有洒水头根本不是几楼决定的好吗 推文的不要再乱讲啦 XD真正的高楼 你买三楼一样有洒水头
作者: dwright (dwright) 2020-11-04 01:09:00
通风 采光 低噪音 灰尘少 蚊虫少 视野 都是优点
蛮常听到高楼层邻居们抱怨晚上吵，他们都以为是楼上小孩，奔跑、跳、撒弹珠...等，但楼上都会跳出来说那时间已经在睡了或不在家或没小孩之类，好像其实是电梯还是什么水锤效应的...
作者: dwright (dwright) 2020-11-04 01:11:00
唯一缺点是搭电梯比较久
有一次是顶楼的门不知道谁没关，半夜风吹吵了整夜，某户去查看才发现以前住10楼，只有1台电梯，停电时跟电梯故障时超痛苦（但看还有更高楼层邻居，稍感安慰XD)现在住低楼层，但后悔当时选得不够低...该选2楼的...（
作者:
ezra (plz talk 2 me)
2020-11-04 01:23:00我记得实际是中间(4~9)最好 太低蚊虫噪音 太高扬灰层
听说云梯车最高只到12楼？而且那么高的云梯车是少数...，想想还是命比较重要，在高楼火场跳下来的太惨了）
作者:
tallolz (透)
2020-11-04 01:27:00恭喜你喜欢低楼层2、3楼刚好是最难卖的价格最便宜。价格说明一切
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2020-11-04 01:27:002、4楼最难销售高楼层就是无敌视野，被挡住？那就是不够高啊
家人以前住过豪宅的顶楼（他说不喜欢被踩在脚下的感觉），其实豪宅也是漏水...
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-11-04 01:35:00我也觉得我住10、14楼都好像有遇到水锤问题、但建商都说没有
然后我们整栋都抱怨隔音差，邻居群组几乎每天都看到，我们都不敢说话XD（大概只有我家觉得隔音超好的，从没听过邻居家声音，哈哈～》大推全热！）我们有试过，小孩在家弹钢琴，我们站家门口的外面，门关着就完全没声音了
超高楼层，无限栋距，每天早上坐在客厅吹着凉风就是舒服。住过真的回不去了
作者: twken10 (twken10) 2020-11-04 02:28:00
千万别顶楼，会漏水
作者:
AE0607 (绿茶)
2020-11-04 03:06:00借这篇请教一下 同栋楼 越低楼层梁会比较大只吗?
作者:
tibau (磨练心智)
2020-11-04 03:26:00当然
作者:
yiesten (森林里有只老虎)
2020-11-04 04:12:00高楼层除了贵没什么好挑惕
作者: zas0159 (松哥) 2020-11-04 04:33:00
顶楼只有安静而已 就算有漏水疑虑 也是管委会修理
作者:
jay111101 (jayIIIIOI)
2020-11-04 04:34:00推文真的一堆幻想高楼层缺点，高楼层会贵不是没有原因
作者:
aagain (aagain)
2020-11-04 06:15:00目前住高楼层无限栋距，采光通风都很棒，但风沙多了些。
作者:
gyqmo (事如春梦了无痕)
2020-11-04 06:23:004楼难卖？谁还会在意无聊的谐音啊？完全不喜欢高楼层，高楼层太没有安全感了
作者:
Karida (å¡éº—妲)
2020-11-04 06:39:00你喜欢低楼层就买低楼层，越高越贵，高楼层留给喜欢的人买你喜欢的就是最好的，不要迎合世俗口味，你担心住高楼层有危险跑不掉，又何必花大钱住得提心吊胆呢!
作者:
Noopsfilm (飞天遁地oopsfilm (223.1)
2020-11-04 07:05:00次顶楼路过 只有爽没别的了
作者: zaza5566 2020-11-04 07:06:00
4楼确实难卖也比较低啊= = 你不在意但市场长辈就是在意低楼层的优点讲到现在也只有电梯坏掉比较好爬同价格能选的话 一定往高的住啊
不要中继水箱那楼跟其下一楼如果面中庭的话，低楼层比高楼层景观好（花园）
作者:
Karida (å¡éº—妲)
2020-11-04 07:12:002楼都是最后卖剩的，你能接受的话，可以用力杀价捡便宜。
以前去看过的某个社区高楼层，会看到远处一大片福地（那社区的低楼层就看不到），当时想了很久，因心里有疙瘩，后来没买
作者: lucasiwsp (Lucasiwsp) 2020-11-04 07:17:00
自己喜欢就好。
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2020-11-04 07:37:00应要说高楼层不好～连福地都出来了～哈XD
作者:
LeeAnAn (李安安）)
2020-11-04 07:53:00推文有人说蚊子是搭电梯上来的，这是错的，蚊子可以轻易飞上十几层楼，你在高楼层开窗，一样会有蚊子飞进来。可google一下便知
作者:
kktt254 (.....)
2020-11-04 07:54:002楼 跟顶楼不推
我住次高楼层、采光好等优点，只有爽四楼迷信反而很好砍价，但现在很多建商楼层价差超级小，不如买高楼层最难卖的多数是二三楼，尤其二楼
我们都很懊恼当时没选2楼耶（当时也是怕小飞侠），可房子盖好后发现2楼大露台上方根本算有盖，只有中间一长条细缝是空的，小飞侠要那么准准准投入也是他的本事（我感觉那户应会偷偷加透明板子之类），现在看来反而3楼要担心不过很常看社区群组有二楼邻居抱怨烟蒂、垃圾之类低楼层梁真的比较低，但差异跟高楼层没很大（大概就是戎祥跟洪金宝的差别）；然后整栋都有洒水头...
作者:
evaqfuy (eva)
2020-11-04 08:26:00住过2楼和4楼，预售买高楼层，原因是低楼层不仅听的到路面人声、车声，连乌贼车的味道也闻的到。家里没有蟑螂，曾经有一次看过是从外墙爬进阳台来的。高楼层没有这些问题
停电电梯就不能用的社区还是别买了吧，现在新大楼紧急发电机是标配啊
看你需求是什么啊 你对风景 不被邻居干扰没太大需求确实不用买高楼层另外如果是买这几年以后的房子 电梯冰箱有紧急供电是
怕电梯坏掉?好老派的想法，价钱会告诉你普世的价值在哪?越高越贵就是答案了，你能接受低楼层恭喜你很幸福吃得开
作者:
Noopsfilm (飞天遁地oopsfilm (223.1)
2020-11-04 09:23:00别说新房子 我妈妈家20年大楼也有紧急供电 住在那边20年没因为停电爬过楼梯...
作者:
rellik1979 (桂圓兔寶的拔~)
2020-11-04 09:35:00台湾的云梯车超过90%是40米或以下 50米云梯车全台只有1台 这是去年消防安全讲习时消防队讲师说的~~而且云梯车救援时不可能垂直上去 会有倾角~~我朋友住高楼层 他说视野好 但风大! 另外远处高架路上如果有人飙车或是按喇叭 声音会传过来~~
作者:
Innnn (Solong,Etude)
2020-11-04 09:43:00如果火不是从顶楼开始烧，高楼层的应该是往顶楼跑比较多吧?
作者:
lady123 (蜂蜜小姐)
2020-11-04 09:45:00当然高楼层好啊我住中高楼层14楼 几乎没蚊子 蟑螂 噪音低视野好 采光好
作者:
rellik1979 (桂圓兔寶的拔~)
2020-11-04 09:49:00往顶楼跑是错误观念! 因为烟往上冲 而且速度是人跑速
作者:
lady123 (蜂蜜小姐)
2020-11-04 09:49:00低楼层只要有车经过都会听到声音 还有鸟大便
作者:
Innnn (Solong,Etude)
2020-11-04 09:50:00比方说火从七楼开始烧，人在十楼，这应该只能往顶楼吧?
作者:
rellik1979 (桂圓兔寶的拔~)
2020-11-04 09:50:00度的好几倍! 所以往上跑死得最快! 如果不能往下 那就
作者:
rellik1979 (桂圓兔寶的拔~)
2020-11-04 09:51:00原地封门(门缝都要堵住) 然后求救。
作者:
lady123 (蜂蜜小姐)
2020-11-04 09:56:00封门是正确的
作者:
Innnn (Solong,Etude)
2020-11-04 09:56:00住顶楼的话呢？也是封门吗？感觉往上跑很快啊
就在房屋里，消防法规定新大楼的门都可以挡一小时以上
作者:
joba (go ahead!)
2020-11-04 10:00:00我在顶楼22楼台看过大蟑螂，还一次看到两只。高楼没蚊虫的高楼没蚊虫的错觉只是你刚好没看到。
你家里脏不要怪别人只是没看到，高楼层蚊子真的比较少。
作者:
Minilla (每天都很开心!)
2020-11-04 10:11:00蟑螂蚂蚁真的没有 蚊子偶尔会搭电梯上来
作者:
joba (go ahead!)
2020-11-04 10:17:00你家最干净了，22f大阳台晒被厂会比你家厨房干净我也是佩服啦
作者:
SweetLee (人生如戲)
2020-11-04 10:30:00高楼最怕的应该是地震了吧 我在21楼每次地震大一点都吓得少活好几天然后陨石砸下来或911那种飞机撞到要逃比较难 但是机率低
住大楼火灾不用跑，门关起来就好，就算要跑也是往楼下跑同样的大楼火警也很难串烧，防火墙防火门不是做好玩的
高楼层的蚊子蟑螂一样很多，跟着电梯、管道间上来挡都挡不住，但现在大楼的下水道做得比较好，大都直接接管出去以前还有污水池专门养蚊子，现在不用了，蚊子相对少很多
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2020-11-04 11:12:00不要跟市场作对
作者:
ptttong (tongtong)
2020-11-04 11:12:00我家10楼一样很多蟑螂
好奇问，如果是大楼的一楼，阳台面基地的无人走动花园，以及大楼，相比别楼层还有挑高，这会是一个好选择吗？
作者:
antiall (Hammer Smashed Face)
2020-11-04 12:19:0027楼，住一年多，蚊子很少，都是坐电梯来的，蟑螂看过两只，不过都要死不活走慢慢的，不知道是怎么来的倒是阳台植物会有隐翅虫，隔壁邻居家也有，隐翅虫超会飞
作者:
taiki39 (taiki39)
2020-11-04 12:35:00旧家4楼，现在住10楼，入住快一年，屋里蚊子没看过几只，也比较安静，高楼真的有差
作者:
Reeta (其实我是Alice)
2020-11-04 13:52:00现在住大安森林公园第一排（和平东路）10楼，view真的无敌，但真的哭爸吵，非常吵，大马路上的高楼层，整天听公共汽车的哔哔哔，车流声，高楼层在静巷应该就无敌了吧
我也家装ykk 气密窗，真的听不到外面声音住高楼层我只怕地震摇晃QQ
作者:
cat206 (在雨中奔跑的猫)
2020-11-04 15:04:00我住19楼 随着屋龄老旧 蟑螂蚂蚁蚊子越来越多还有几次忘了带钥匙 火灾警报 从19楼走下去又走上来超崩溃
声音折射跟栋距 相对邻高有关，没有声音也有震动感。
作者:
jeff567t (jeff567t)
2020-11-04 15:23:00除了电梯机房的噪音，其他都很好
作者:
fire2003 (幸福也许就在身边)
2020-11-04 15:33:00景观、通风、采光好，老鼠蚊虫少
作者:
zanns (苞可摸 GO)
2020-11-04 16:19:00高楼层台风很可怕ㄟ
作者:
hdw 2020-11-04 17:37:004楼现在也没啥砍价空间了，大概民智稍微开了
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2020-11-04 19:02:00高楼层当然算好处啊！！
作者:
Mk56 (魔导肥宅王)
2020-11-04 21:20:00笑死一堆推文 一看就是没住过高楼层
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-11-04 22:21:00也没那么多超超高楼层给你选吧 板桥就新旧巨蛋新庄远雄95~~
作者:
senma (ライフ☆ライン)
2020-11-04 22:59:00发生天灾很难说高楼或低楼好但一般而言高楼比较受欢迎如果楼层够高又有中庭之类的隔离马路其实是非常安静的，并不会有噪音更清楚的现象前提是要够高，至少十几楼以上，否则七八楼那种不高不低的噪音确实躲不掉
作者:
lefan (红气球雯雯)
2020-11-05 09:59:00噪音很难啊1x楼都还是很吵，除非要2x以上
作者:
royalroad (不再需要茶包袋了.....)
2020-11-05 10:05:00可是高到一个程度会有风切声的问题，也是很吵
作者: Wanceri (CINER) 2020-11-05 15:54:00
高楼层就视野好囉
作者: Xmantyy 2020-11-05 17:15:00
空气很好啊，地点好还能看到好风景
作者:
ankala (The best or nothing.)
2020-11-06 23:38:00住1x楼，用水蒸杀虫剂都没蟑螂，很无聊