楼主:
kktt254 (.....)
2020-10-27 19:31:48财政部今午邀集八大公股行库，讨论青年安心成家房贷议题，外界最关注的“青安房贷利
率”部分，在财政部协助青年成家立业下，会中拍板、青安贷款一段式利率下修0.03个百
分点到1.4%，并继续延长2年青安贷款到2022年底止。
值得一提的是，因应民法修正成年年龄从20岁下修到18岁，青安贷款也配合修正，将“借
款人年龄在20岁以上”改为“借款人符合民法规定的成年年龄以上”，换言之，只要法务
部通过成年年龄下修到18岁，未来只要满18岁者、都可以申请青安房贷、一圆成家梦。
据财政部统计，目前近6成民众、都是申贷一段式1.43%房贷息，另约4成则申贷二段式利
率；从2019年到今年9月底，过去1年9个月新承做青安贷款平均利率为1.333%。
财政部在会中指出，因目前一段式利率1.43%比现行其他银行房贷利率还高，在综合考量
行库财务健全性并兼顾风险下，仅下调0.03个百分点到1.4%。
据了解，目前市场上有民营银行推出1.31%左右的房贷利率，房贷利率杀到见骨，尤其以
双北市最为明显。
其他有关青安贷款条件，包括贷款成数维持8成、最高贷款额度800万元、贷款年限最长30
年、宽限期维持3年都不改变，并延长承做青安贷款到2022年止
不过会中也新增，若是受疫情影响或经济困难导致贷款需展延者，可免受贷款最长30年限
制、但宽限期最长不能超过5年。
至于还款方式，除了目前采“本息均摊法”外，也新增“本金均摊法（本金按月平均摊还
、利息按月计付）”选项，让民众有更多还款方式
https://tw.appledaily.com/property/20201027/RULPP7HV55FCTITNU27I7AXJKI/
太赞了
作者:
Yunk (桥)
2020-10-27 19:38:0018岁开始贷 可以贷50年背债到断气前没问题了 有政府好安心~
作者:
linkmusic (linkmusic)
2020-10-27 19:43:00贷款年龄下修零股手续费最低1元小学生每天省下零用钱也可以存0050，看来我们政府很欠新韭菜收割
作者:
Ddylan (目标迈进中)
2020-10-27 19:49:00打房打的好用力
作者:
kutkin ( )
2020-10-27 19:51:00干 超扯以后就叫小孩先工作一年就去贷款买房再回来唸大学
作者: philip80220 (花) 2020-10-27 19:52:00
除非可以全贷免头期，不然下修到一岁也没用啊
作者:
Qpera (乌拉博士)
2020-10-27 19:52:00提早割韭菜啊
作者:
kutkin ( )
2020-10-27 19:52:00如果自家公司还直接开薪转就好大学生炒房时代
作者:
Qpera (乌拉博士)
2020-10-27 19:53:00有钱父母更方便用子女名头贷款买房
作者:
kutkin ( )
2020-10-27 19:53:00同学：小明你还欠几期呀小明：480期
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2020-10-27 19:54:0015岁就帮他加劳保做薪转嘻嘻
作者:
Qpera (乌拉博士)
2020-10-27 19:56:0018岁贷40年才58岁，爽翻
作者:
roxiang (天空之城)
2020-10-27 19:58:00笑了...
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-10-27 20:00:0018岁收入证明：爸妈每年给我440万
楼主:
kktt254 (.....)
2020-10-27 20:01:002022之前不会跌了 打房打得好用力xdd
作者:
koa777 (飞天小宝宝)
2020-10-27 20:02:00就说了唸书不如买房ww
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2020-10-27 20:02:00觉青还不出来愤怒嘛??
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2020-10-27 20:03:00太棒了，可以买房了
作者:
nqj (黑貓)
2020-10-27 20:04:00可以推60年房贷了
作者:
aesdu (123)
2020-10-27 20:04:00爸妈给的不能当作财力证明，...
作者:
koa777 (飞天小宝宝)
2020-10-27 20:05:00以后会开放儿童安心房贷吗XD?
作者:
aesdu (123)
2020-10-27 20:07:00对于房贷，空空虽然一辈子不可能碰到，也要有点常识...
作者: SkyFee (迷你天天) 2020-10-27 20:08:00
哇 那小明好帅 手上好多房子 而不是在旁边出国的小华
作者: newland (120cc+15元) 2020-10-27 20:09:00
爽啦，18岁签下去贷款40年，也不到60岁，还满年轻的。
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2020-10-27 20:14:00爸妈开公司 不怕 财力证明都是简单的事情
作者: philip80220 (花) 2020-10-27 20:17:00
放心啦，会这样搞不用烦恼财力证明，一定有方法过的，到时候家里出头期，学贷贷满拿来缴房贷
作者:
pauljet (喷射机)
2020-10-27 20:29:00哈哈哈 现在是马英九当政 韩国瑜当政？草皮呢？韭菜想你呀
作者:
Yunk (桥)
2020-10-27 20:32:00相信我 一二等亲财产可作财力证明的相关法规肯定很快会有为了炒房 这个政府还有什么做不出来的呢 嘻嘻
作者: capirex (′・ω・`) 2020-10-27 20:34:00
蔡政府纠甘心 屁孩都可买房了
作者:
pauljet (喷射机)
2020-10-27 20:38:00人家生意人结交朋友就眼红 排湾公主直接改游戏规则 空军总司令直接爽翻天啊
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-10-27 20:43:00傻傻的 一岁开始每年给440万18岁这样有多少啦？
作者:
linkmusic (linkmusic)
2020-10-27 20:48:0018岁要贷财力证明方式一定要改吧还是帮小明买储蓄险或存股也算吧，简单
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-10-27 20:51:00有担保人就可以了..
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-10-27 20:51:00每年帮小明存股440万的0056 18岁的时候年收入轻松破300万
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-10-27 21:00:00帮小孩开一个户头,里面放200万去跑股票.不要亏钱就好.之后你可以每年洗个六七百万进去..XD当你股票帐户连结后,中短期进出会让帐户很混乱.所以每个月都可以偷渡个几十万进去.你洗一千万可能有点夸张,但洗个六七百万没啥问题.这招前几天我才教水晶店老板..XD有钱人小孩,没事要开公司,玩股票...懂吗.不然身价一亿要洗多久??水晶店老板就大概有上亿要洗..XD他有点苦恼.
作者:
aesdu (123)
2020-10-27 21:08:00原来如此，那我有七千多万可以洗了，thx。逛房版学知识。
作者: innuendo3324 2020-10-27 21:11:00
怎么觉得开放到18是要给可能的囤房税解套，嘻嘻
作者:
payaya (BT)
2020-10-27 21:37:00我需要人生重来枪投对胎
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-10-27 21:51:00人类要投胎到台湾这种等级,好像是1/10的机率.你要投胎到1/10的1/10的家庭.我是觉得应该有更好的选择办法.
作者:
john0302 (k k k )
2020-10-27 22:01:00给年轻人贷款好啊 又不怕倒债
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-10-27 22:02:00给年轻人最后上车的机会..XD
作者:
john0302 (k k k )
2020-10-27 22:02:00大家是在羡慕还是嫉妒
作者:
john0302 (k k k )
2020-10-27 22:03:00只要有国立大学学历 银行害怕被你倒债不成
作者:
pauljet (喷射机)
2020-10-27 22:06:00实际点 多发舒服文 你不能阻止房价上涨 你还是可以为减少竞争对手做努力 等到房价低点就危机入市 不要多想其他事
作者: sai321awan 2020-10-27 22:08:00
这因应民法改而已啦，再来，明年可能就会有囤房税囉～
作者:
pauljet (喷射机)
2020-10-27 22:09:00更有一种路线 舒服文发多 无心插柳成名嘴了 那就不用等房子一口气买四间压压惊 继续发舒服文 安慰没上车的人他们信你大半辈子 还会自责是自己脑波弱 身体是韭菜 心灵也是韭菜
作者:
kirry (kirry)
2020-10-27 22:34:00政府应该设个65岁退休贷和75岁退休贷加个85岁退休贷...傻子吗....重点就不是贷款....是你他妈这些政客搭配建商建商立委无止尽的炒房炒地
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-10-27 22:35:00不..是政府无法阻止银行放款.不然银行倒了你要帮他称吗..XD请问现在谁要借钱创业??你要借吗??...你又不是傻了,借钱创业尸骨无存没听过..XD那银行放款放不出去.然后全世界资金宽松.银行压力不就无敌大....所以只好放款给不动产.政府敢阻止吗.....敢吗..XD那既然政府无法阻止银行用1.3% 30年这种条件放款给中老年人.那不如,给年轻人最后上车的机会.给年轻人40年,货是像这种贷款.不然..你说怎么办...
作者:
pauljet (喷射机)
2020-10-27 22:37:00台湾文创骗那么多年 也该醒醒吧 现在又有拍电影继续骗
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-10-27 22:37:00宁愿不让房价涨,也要让银行倒闭??所以跟什么政客都无关..XD政客是因为,他知道政府无法阻止房价上涨,所以他才去买房地.不是他们买了房地产,所以不让房地产跌..XD因果都看不懂?这是..无论谁执政,你不动产就是要喷,无解的状态.罪人是谁??...阿就川普阿..XD他放手让波音倒闭m放手让花旗倒闭.房价就不会涨了,还会跌呢...XD阿川普不让波音倒闭,不让花旗倒闭.那只好让台湾的房价大涨噜,不然怎么办?
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-10-27 22:42:00中规模的银行也比较缺业绩～回错XD
作者:
hy0106 (???)
2020-10-27 22:53:00在帮建商解套
作者:
colset (摳機主教)
2020-10-27 22:56:00所以现在是进场买房的好时机吗？再晚就来不及了吗
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-10-27 22:59:00你赚钱速度比房价快,那你随时都来得及买房.股神每个月都赚5% 10%...不买房我绝对觉得ok..XD
作者:
colset (摳機主教)
2020-10-27 23:01:00就是没房价快，但又怕现在不买之后会再涨还是之后会有可能泡沫化？因为疫情总有结束的一天
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-10-27 23:04:00部会有泡沫...XD你租金投报那么高怎么泡沫?可以赚钱的机器,你为啥要赔钱卖掉他?缺钱就贷款就好,你的贷款成本比租金还低那么多.你为啥要选择卖掉他,还赔钱卖掉他??
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2020-10-27 23:08:00
租金投报高？！！如果人人都有房，要租给谁？房子不就是拿来炒作，不是拿来住的，何来租金投报
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-10-27 23:12:00共产党都做不到人人有屋柱..XD你资本主义世界要怎样做到?反而,都市的房子都正在落入少数人手上,例如我们..XD你打房地方政府就破产,你干涉放款,银行救破产.
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2020-10-27 23:13:00
喔，所以谁没有屋住，之前不是算说最低工资都能买房了
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-10-27 23:13:00阿请问你要怎样让人人有屋住..XD
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2020-10-27 23:14:00
你整理烂房子才租金投报高
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-10-27 23:14:00为啥他们爷爷奶奶不多买几栋,爸爸妈妈也不多买几栋?美术馆的中古屋租金投报也3%阿.
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2020-10-27 23:15:00
你房价涨如果房租没涨，何来投报高
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-10-27 23:15:00你看其他投资有这么爽的嬷..XD房租能涨我当然涨阿...XD你认为我会客气吗?阿不是说涨房租房客退租就好??还是其实问题是,其他人房租也涨了..XD阿不是说薪水不够房租付不出来就涨不动.阿我们还是把房租往上拉阿.
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2020-10-27 23:16:00
上百间很多吗，之前012号也是上百间
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-10-27 23:16:00哀...回到现实社会吧..不要再活在梦想里.012号是谁我不知道,但,我在讲我,可不是强者我朋友.就是林杯...所以我讲的东西都是我操作的我经历的.都不是我听来的,强者我朋友的..XD
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2020-10-27 23:17:00
台中012团购买上百间的新闻
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-10-27 23:17:00喔,那你问他们关于租金投报和布会产生泡沫的问题.>XD只是它们不愿意回答你啊..XD反正,我们有没有回答你.阿房价就要喷了..XD..你我都无法阻止.
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2020-10-27 23:18:00
他们都要转手卖的，谁跟你租金投报
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-10-27 23:18:00而政府态度就是不打房不干涉银行放款还加码.你跟他们很熟??还是你只是听来的或是幻想的..XD
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2020-10-27 23:19:00
喷就喷啦，你不是说自住是傻子，不要买就好了
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-10-27 23:19:00另外他们多少人,阿林杯就一人..XD可以不买阿..XD那是你唯一的选择..也是唯一无言的抗议方式.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-10-27 23:20:00你怎么知道它们有没有钱..现在房市靠谁撑??你怎么知道?
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2020-10-27 23:20:00
投资客互相赚赔罢了
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2020-10-27 23:21:00
靠开放贷款的这些人撑阿，不然勒
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-10-27 23:21:00还是你幻想的?
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2020-10-27 23:22:00
可以啊，爱买几间都行，反正是赚投资客的钱
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-10-27 23:22:00阿你到底怎样知道上面你讲的所有东西的?你听到的还是你看到的还是你幻想的..XD不要再幻想了拉,醒醒阿,都21世纪了.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-10-27 23:23:00笨不笨蛋不知道,但它们可以让我们投资客发大财..XD也许房价继续涨,它们也不认为他们是笨蛋,因为身价又上升千万
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2020-10-27 23:23:00
是啊，老鼠会也是大家都发财的
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2020-10-27 23:24:00
买了不就是要卖吗，难道还跟房子谈恋爱我们付的租金没有3趴
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-10-27 23:24:00不用卖阿,国泰家训,不动产只买不卖.他只要一直增贷就可以了.干嘛要卖?
作者: philip80220 (花) 2020-10-27 23:25:00
推文不知道是真傻还是装傻，以为给年轻人40年贷款，年轻人就买得起房
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-10-27 23:25:00年轻人买得起阿,他爸妈在帮忙一下就可以了.现在买房子,大半都嘛爸妈帮忙..XD
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-10-27 23:26:00连50岁要买房子都爸妈帮忙.看多了拉.伟灾,宗翰哥...突破家训的束缚...XD
作者: philip80220 (花) 2020-10-27 23:27:00
那个叫年轻人的爸妈买的起…这逻辑…
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2020-10-27 23:27:00
你应该问问那些为什么要卖房子的投资客XD
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-10-27 23:27:00卖房子是为了买更多间阿..XD不然无脑屯屋哪能显示出我们的专业.另外,年轻人买房子跟爸妈帮忙有啥冲突..XD现在40岁以下买房子的,过半都嘛家里有帮忙..XD哪来那么多白手起家...傻傻的.
作者: philip80220 (花) 2020-10-27 23:32:00
之前基本工资买得起，现在又变成过半家里帮忙，平行世界？
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2020-10-27 23:32:00
那怎么有投资客赔钱，出租不就好了？不就跟你说快上车，炒的人越多市场才越旺阿大家都贪心，不然老鼠会怎么能在21世纪还骗到人
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-10-27 23:41:00人家要买七期新屋,家里帮忙阿.基本工资的话,就买公寓噜.and...现在叫年轻人上车的是谁??..又不是我,是政府阿.你还看不懂吗..XD当然啦,愿不愿意上车又不是我的事情..XD不愿意上车,我们房价还是要涨的.你以为资金宽松在宽松假的吗..XD
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2020-10-27 23:44:00
要炒房才上车，要自住干嘛上车你都说买房自住是笨蛋
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-10-27 23:44:00你问那些上车的自住为啥要上车阿..XD你问他们干嘛让我们投资客发大财阿..XD
作者:
aesdu (123)
2020-10-27 23:44:00买的起是指金流，家里帮忙指的是头期......逻辑能力惨不忍睹
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2020-10-27 23:45:00
你不就说他们是笨蛋了
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-10-27 23:45:00阿他们乐意当笨蛋阿m让我们发大财..XD你快去说服他们不要上车,让房价跌,让我们都亏钱.快阿....快去啊...在慢就来不及了房价又要翻倍了.
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2020-10-27 23:46:00
对啊，所以买房不就是选择一起炒房跟当笨蛋两种而已
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-10-27 23:46:00对阿,你现在才知道?
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-10-27 23:52:00我不需要叫阿...这么多年来我不是一直都这样..XD会不会买还需要我叫?你当手上几百几千万的人是笨蛋吗..XD
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-10-27 23:59:00手上很多钱的笨蛋很多没错当你这个钱不是因为你的智商 是因为市场趋势赚到的 就不要用财富判断你的智商啦大多头 人人是股神 买什么都赚 怎么不是股神呢？
作者: philip80220 (花) 2020-10-28 00:22:00
大家说的买不起房就是指头期好吗…何不食肉糜
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-10-28 02:14:00不，有钱不一定聪明，但没钱没资格说聪明xd趋势在那边，为啥别人抓到了，你没抓到，不就比较笨麻所以抓到趋势也许不聪明，但没抓到的铁定更笨就像，没抓到不动产趋势，你抓到期货，股票趋势ok啊啊如果，股票期货也没抓到，不动产也没抓到那只能节哀顺便
q先生可以跟前阵子那位台积电抱29年会变成三亿的当好朋友你们租的房 换算房东只有1%或是不到3% 不代表全部完全没有操作经验当然不懂那位少年股神 到我贴我房子的租金跟细项扣除给他还是在那跳针而且我觉得你们算投报的时候 可能资金投报资产投报分不清楚或是跳针以前买的房子才有机会 或说ceca翻修的才有机会林北今年买的一间 只有买电视 电视柜 一面墙粉刷简单整理 租金投报也是超过房6%这些都是亲身经历而不是强者朋友或哪边论坛文章新闻看来的
作者:
RLH (我们很近也很远)
2020-10-28 04:08:00谢主隆恩
作者:
Narok (Narok)
2020-10-28 06:00:00租金投报你是抓几个月？我是用算10个月去算…一个月税金一个月折旧耗损扣起来抓10个月我的投报都只有5%哭哭…
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2020-10-28 06:40:00Q不是先生...是租屋阿姨。你新来的？
作者:
Ddylan (目标迈进中)
2020-10-28 07:25:00同意借钱创业就是脑袋有洞，九死一苟延残喘，想赌的当然可以赌看看，我自从开公司赔了400万就看清了，台湾青创真的是笑话，早知道听政府的拿去无脑买房，现在都翻倍了
作者:
flexin ((喘))
2020-10-28 08:51:00哇，有条鲁蛇存不到头期款，躲在推文崩溃QQ
作者: daniel3658 2020-10-28 10:58:00
觉醒空空继续幻想主子会打房 打到你脸肿成这样
作者:
okwep (草鞋)
2020-10-30 15:16:00可以贷100年再来买