楼主:
OfficeGL (努力上班族)
2020-10-26 22:43:47新竹“这2区”房价CP值超高 到竹科只需20分钟
https://house.ettoday.net/amp/amp_news.php?news_id=1833004
新竹房市滚烫，地段佳的好屋老早就被抢购光光，那对于现在想由租转买，或是刚存到一
桶金、手头预算约在千万的科技新贵，该如何买到高CP值房屋？专家指出，虽然整个新竹
房价涨上去，但打开地图，计算20分钟能抵达科技园区的好物件其实不少，竹北市有两大
区域能留意：华兴重划区及水泷重划区。
“这2大重划区堪称竹北的2字头乐园。”新竹住宅周报社长陆敬民指出，华兴及水泷重划
区具地理优势，不但紧邻县治三期，且因位于竹北市东边，到竹科基本上只需20分钟。
其中华兴重划区，不但生活机能充裕，更是竹北知名文教区，竹北图书馆、竹北高中、竹
北国中、竹北国小都在区内，另外，只要沿着光明六路，车程约10分钟就可达国道一号竹
北交流道，再向前走则是高铁新竹站，交通发达。区内的知名建案，包括上市公司皇普建
设的皇普云鼎，及宝佳集团的富来琚，每坪均价在25万元左右，价格相对亲民。
另一方面，水泷重划区为新兴区域，邻近旧市区商圈，采买选择多，且该区多以小型住宅
为主体，邻近竹北交流道，离台元科技园区更是不到10分钟车程。区内的知名新建案，如
宝佳集团的兴时代、SunnyQ，以及总莹机构靓公园。“这2区还有一个潜在优势，就是行
政门牌挂竹北市，价格相对具支撑。”陆敬民说。
心得： FYI
新竹房市滚烫，几年前大家酸的县三都已经涨很多了
高铁区更是增增日上，开发到新的区域了
在大新竹人口成长率居冠的时候
而且新竹在大多数城市都在衰退的时候
增加速度却更快了，未来几个新兴园区更是前景可期
新重划区势必复制之前成功经验
年轻竹科工程师要买要快，新竹房市真的非常烫
越晚进场，大概要多付不少了
如果不喜欢看的，建议左转，一篇好好的房屋文
不要再来战动战西，焦点越来越远
这篇给新竹浅在买方参考现况～～
作者:
dkl1027 (凯文)
2020-10-26 22:46:0020分下班时间大概要开1小时吧
作者:
panted (桃园古锥潘)
2020-10-26 22:47:00先嘘了哦
赞哦！版主认证没引战可惜，你不是安心亚攻城狮不甩你滴万华都没这么香
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2020-10-26 22:54:00
你住万华,为什么整天注意新竹?
眼红羡慕嫉妒，逆向操作等竹北王(OGL)的权状耶，再不上车就只能睡地下道了攻城师只看正咩图，你这夹起来又没图，日记文？
没照片说妹妹也信？网络诈骗没遇过？住破屋真的凄凉，来竹北住豪宅啦，在不上车万华破屋都要倒了
作者: JJSK 2020-10-26 23:06:00
嘿！是妳啊～赛哟纳拉～
作者: CYLIN5566 ( ) 2020-10-26 23:08:00
新竹房市滚烫 我也好滚烫 推爆OGL OGC OGC OGC OGC射惹
作者:
dermis (Isolated)
2020-10-26 23:11:00古姬
开蟑圣母不是这样创出蟑子蟑孙？每个帐号不同人设同人持有，一起带风向不过我觉得他有病没病识感，说话反复。但不影响他发文，版主认为不算引战
作者:
chilian (我还不够勇敢)
2020-10-26 23:33:00OGL:我推新竹臭了吗？
作者:
meltdown (自己只有自己而已)
2020-10-26 23:39:00新竹注定涨输其他县市啦，放心
作者: ausome (ausome) 2020-10-26 23:46:00
人设=生活工作都不在新竹也没买新竹，整天幻想的老高雄人
作者:
meltdown (自己只有自己而已)
2020-10-26 23:50:00不在科技园区工作的话，想不出买新竹来住的理由
作者: ausome (ausome) 2020-10-26 23:52:00
工作或家庭不在新竹，就不会考虑住新竹，老姨就是例子
其实蟑螂发文都不看新闻内容的，心得公式：万年地区涨幅，不上车就来不及。 这公式套在房版各篇都通用重点是没违规还赚了文章数讲白公式：价格涨幅%，然后再带风向
从来没有对文章内容地区做分析，大家那么认真干嘛？版主都不觉的违规了
作者: ausome (ausome) 2020-10-26 23:58:00
“潜在”啦，FYI。内容已经烂，不要再被人家嫌中文烂差啊
其实版主默许放任，就让它烂这样也叫心得？ 对上级最好交得出去这不是劣文什么才是劣文？万年套公式心得文也过
作者:
ktpp 2020-10-27 00:05:00还要骗多久？
作者: ausome (ausome) 2020-10-27 00:16:00
不懂又没料根本没能力分析啊，每篇心得都一样空泛根本闹版
人家公式心得，赚文章数的，别认真版主都不认违规，大家别高标未来就劣币逐良币，来房版赚文章数，才可以达数字版发文门槛
作者:
ssore (...)
2020-10-27 01:05:00可是m文不水桶觉得也行啊!等着他现实同事/亲戚认出来
作者: audibmw888 (AudiMan) 2020-10-27 06:48:00
便宜是便宜啦，但离高铁站太远，个人首选还是竹北高铁区，环境比较像天龙国，想坐高铁去回味真．天龙国也比较方便。
作者:
yamax ( )
2020-10-27 09:35:00潜在，中文
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2020-10-27 09:47:00谁打房 谁就是下一届总统
作者: angel07 (Dark Moon Princess) 2020-10-27 09:51:00
CHECKMATE
作者: ausome (ausome) 2020-10-27 10:02:00
FYI，老姨变不出新把戏啦，大家别太苛责～
楼主:
OfficeGL (努力上班族)
2020-10-27 10:15:00没人比你们来看好吗，好好的一篇文章，硬要乱推，根本是模糊焦点，而且还一直攻击
作者: ausome (ausome) 2020-10-27 10:19:00
FYI，是“逼”啦
楼主:
OfficeGL (努力上班族)
2020-10-27 10:27:00我仔细观察，在酸的大多都偏台中桃园投资客，是多怕新竹成长XD，有错请指正
作者: minnacat 2020-10-27 10:28:00
好棒棒
作者: q48585 (Thomas) 2020-10-27 10:39:00
6点上班12点下班才有20分钟吧
作者: ausome (ausome) 2020-10-27 10:57:00
是老姨怕外县市成长才一直各式造谣贬低，别人可没像你这样
作者:
chilian (我还不够勇敢)
2020-10-27 10:59:00还仔细观察咧，我好怕哦
作者: angel07 (Dark Moon Princess) 2020-10-27 12:27:00
这种人，非要用“律”来限制就是了。
楼主:
OfficeGL (努力上班族)
2020-10-27 12:38:00我这篇文章，就是贴新闻而已，有错可以指正，我下次改进就好，但一直攻击，有何用处呢？
就没违规为什么要攻击呢？蟑螂也有言论自由呀！你的心得太水了，每篇都一样，怎么让人讨论？，SWOT简述就好
作者:
a3773610 (a3773610)
2020-10-27 12:51:00老女人快滚
什么水昆心得文，写那鸟文又不让人嘘，不爽看左转，好歹对自己有点要求。还有何时要来置产，每篇都推新竹，可是都不买，持有成本那么低，还不买，对比文章不是很矛盾的陷井题？
楼主:
OfficeGL (努力上班族)
2020-10-27 12:55:00都在收租了XD一堆竹飘的抢著租好吗台中人口哥XDD 台中人口减少你怎么看
你没有使用收益钱有入你口袋？有没有常识？租金收入有汇给你？所以新竹有权状哦？没有就不是你的好吗？基本常识要有。难道全家就是你家？你说话实在白目，开口闭口都是标签。不然那破屋卖了，来住豪宅水岸第一排吧！
作者: angel07 (Dark Moon Princess) 2020-10-27 13:01:00
这篇就算了 之后的文章再有这情形 你就再见
4-50年的破屋，和一堆昆虫动物共处一室，不会得病吗？漏水麻烦，万一马桶喷大便就好笑了
作者: angel07 (Dark Moon Princess) 2020-10-27 13:05:00
上上下下左右左右BA
楼主:
OfficeGL (努力上班族)
2020-10-27 13:26:00谢谢a大说明
以家庭为单位，编B/S会把新竹算入固资哦？这样怎么学会计....观念有够无言
作者:
meltdown (自己只有自己而已)
2020-10-27 13:57:00版主都说话了，妳好自为之吧。
作者:
chocorei (choco)
2020-10-27 14:09:00你有改进今天就不会这样了啦，笑死
自以为有投资 根本是靠婆家才买1500古蹟万华的咖投资离你还很远
作者: ausome (ausome) 2020-10-27 14:38:00
作者:
meltdown (自己只有自己而已)
2020-10-27 14:47:00妳发文只提新竹可以，但妳过往一定要贬其他城市，而且都是很明显优于新竹的城市，讲些颠倒是非的言论，然后现在才在装可怜说别人攻击妳的文章？
作者:
chilian (我还不够勇敢)
2020-10-27 14:47:00自创七都、竹飘、全国一中....罄竹难书
楼主:
OfficeGL (努力上班族)
2020-10-27 14:50:00行明显优于新竹XDDD新竹所得全国第一，新竹实验表现全国最高这些都有新闻...新竹人口成长率目前也最高也不是什么都赢新竹吧？台中人口率确实也不如新竹，台中薪资所得也输吧有明显优于新竹吗?!?!
作者:
chilian (我还不够勇敢)
2020-10-27 15:00:00实中表现全国最高的数据咧？只会嘴炮
所以住到新竹就是所得全国第一，稳上四大？你那些数据根本无法证明什么呀就像你说自住台北，但，还是高雄人呀台北工作也不是新竹潜在客群，一直发新竹文干嘛？拿个均数喷别人，怎么不拿自己的所得税来喷OGL（竹北王）可能连综所税都搞不懂，FA也不会分，法律也不懂。就是想找人吵架而已真的有房子吗？最近有收税单了吗？重点是对新竹不了解，也不熟..这样可以讨论哦？每篇都是拿着均数呛别人，这叫做讨论？？？？重新定义新竹地区讨论文他只要发文必引战，看看别篇怎么讨论地区的。拿数据算是什么讨论？好笑什么税单都没有，一直立flag
作者: angel07 (Dark Moon Princess) 2020-10-27 15:30:00
反正这是最后一篇了 随便你
怎么说出来了...无产户没学税法不知道有这笔耶。我怀疑那破屋都是假的，根本是租客又或者税单是寄到台中....所有权都是长辈的当成自己的在高调...
作者:
chocorei (choco)
2020-10-27 18:15:00名下没半间房还可以澎风成这样，不觉得空虚寂寞冷吗？
作者: JJSK 2020-10-27 19:43:00
看到这个ID必嘘～
拿个均数当自己有钱人开地图炮，这还不违反公序良俗也是刷新观念重点都不是自己的，沾沾自喜的跟什么一样，有病吗？别人住豪宅有警卫，自个住老公寓，拿着豪宅呛别人，有病？
跟这种什么数据都拿不出来的老人不用太认真，嘘就好，其他都是浪费自己时间
作者:
chocorei (choco)
2020-10-27 21:21:00你可以跟BB手牵手去应征台中豪宅保全，至少还比较拿得出吹牛的内容
这也提供了平台供大家发泄 也不错啦没事就XX 应该是ptt上的历史纪录
这样会变成嘘文的在闹版，一点都不好最后加害者变受害者，嘘文都共犯...猪羊变色要端正视听，新入版友才不会误会
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2020-10-28 09:16:00丢炒房客的脸开价再大你一千万