※ 引述 《zerobx (随意)》 之铭言：
: 如果在非都更/危老的情况下，建商需要支付的成本=盖房子相关成本+取得土地成本
: 如果在都更/危老的情况下，建商需要支付的成本=盖房子相关成本+给地主户的房间数成
: 本
: 假使台北市蛋黄区老旧房子一坪70万，相当于土地一坪70万，房子价值归零，如果一间房
: 子有30坪：
: 1. 取得其一套房土地的成本：2100万。
: 2. 给予房的成本（假使一坪换一坪；每坪成本盖20万；公设比33%；车位8坪）：（30*1.
: 33+8）*20=958万
: 2100-958万=1142万，这个是每间建商减少的成本。
: 上面都还没讨论之后建商会开价多少，新房估值理论上每坪开价100万以上没问题。
: 如果基地整合跟乔好都更/同意户这些成本建商不用考虑，那么看起来都更/危老对建商而
: 言会比一般盖房子去考虑土地成本更有利。
: 这样算有其他问题吗？
觉得空军会被瞧不起，不是因为看空，昧于现实就算了，数学还差到令人无言
一户省了一千万，但是原本盖好的房子可以卖出，现在改成都更房子得给原住户，没有收到
卖房子的钱，一定是倒亏的好吗
都更要赚钱得有多出来的容积率，拿去卖钱可以cover掉补贴原住户，拆房子&盖房子的成本
数学老师还好吗