如果有人现在就住在社区大楼
可以看看公布栏的财报
以我的社区为例
游泳池
每年只开放暑假2个月
水费大概是2万到3万
万一不幸漏水，没抓漏成功
水费可以瞬间飙到10万以上
救生员是小事
签物业合约可以含在乙方应提供的优惠
可以不用社区花钱请
游泳池还有水龟跟水质保养费用
大概1万6
如果管委会很会议价
也可以含在物业合约优惠，社区也不用花钱
在没漏水的情况，以整个社区的支出来说
游泳池的占比很低
健身房
据我的经验，跑步机比较容易遇到维修
今天可能坏跑步带 明天坏面板
其他不用插电的设备比较不容易坏
而这些设备维修大概一次是3-5千元
修一次可以用很久
那比较高的花费就是东西被偷
很多人超爱偷器材
又不能不补器材，因为其他住户会抱怨
可以架监视器，但总是有死角
管委会正常发挥的社区
大家缴的管理费不会被乱花
财报都会公布，住户都可以查明细
通常一个社区固定花费物业 保全 机电
水费 电话费 电费
其他浮动支出就要看每个社区的公设及活动了
公设有没有用就是看个人了
重点是管委会要愿意维护
选出好的委员真的很重要