[请益] 一般大楼地下室要盖多久?

楼主: lubybaby (o(‧"‧)o)   2020-10-21 12:52:03
有购买预售屋
是地下3层及地上15楼的建案
整个建案的基地不算大 大概三百多坪
去年下半年开工 中间有其他原因有停工一个半月左右 所以实际动工也有一年多一点
目前的进度是地下3楼灌浆完成(也还没完成地下室楼与楼的隔间)
请问这样的进度是正常吗?
一般盖大楼的工期大概是多久呢?
谢谢。
作者: b10130034 (b10130034)   2020-10-21 12:57:00
我的九月底开工 目前盖到七楼 一样15楼的建筑物
作者: op840906 (我爱XXXX)   2020-10-21 13:01:00
工期现在很不一定,营造业现在很缺工
作者: killerbbt (killer)   2020-10-21 13:05:00
从开工开始到可以验屋 大概接近两年
作者: a386036 (骷髅怪)   2020-10-21 13:07:00
不缺工时,地质好的地方,地下三的连续壁等3-6个月。 重划区敢的三个月冒出头7天一楼一年落架,做内部跟公设一年
作者: Anyotw (Yoman)   2020-10-21 13:11:00
看工人啊。一次一台怪手也是开工,一次六台也是
作者: a386036 (骷髅怪)   2020-10-21 13:12:00
地质差。市中心。大概要做一年地下3-4楼的
作者: Anyotw (Yoman)   2020-10-21 13:12:00
我最近看房,大概平均600坪一组大陆、润泰、国泰稍微快一点。单价高真的愿意加班
作者: a386036 (骷髅怪)   2020-10-21 13:13:00
现在有钱租不到怪手。请不到板模钢筋anyotw每天领赢过价钱好
作者: Anyotw (Yoman)   2020-10-21 13:15:00
我偷看的时候那几家一周开工7天、1500坪基地3组工作组,进度满快的
作者: aloness (aloness)   2020-10-21 13:16:00
有没考虑来南台湾借调机具,云林就一堆了地面一年完工都蛮敢的,屋况坏的也快…
作者: Anyotw (Yoman)   2020-10-21 13:20:00
坦白讲跟地质和工法高度相关,看时间变量满大的
作者: a386036 (骷髅怪)   2020-10-21 13:21:00
楼上是结构连地下室连续壁打好。开挖很快
作者: ben54302 (最爱猪猪)   2020-10-21 13:24:00
我这边高雄亚湾地下五楼大概要一年半
作者: csgod1325 (alex)   2020-10-21 13:30:00
地下室盖到一年都不奇怪吧
作者: aloness (aloness)   2020-10-21 13:31:00
a…我讲的是地面长上去的时间
作者: Anyotw (Yoman)   2020-10-21 13:32:00
我以为还在讲地下室
作者: aloness (aloness)   2020-10-21 13:33:00
地面下,变量太大,像林口有些地区根本就免打椿,地表五米深就是岩盘反而是高雄新湾区整片都是沉积海砂,没有用混凝土灌浆做椿,别想盖高
作者: cookeeshop (陈奶茶)   2020-10-21 13:36:00
去年十月开工 最近2楼地板刚灌好 B4+连续壁
作者: H2 (oh!my志玲)   2020-10-21 13:41:00
台北市,一千坪左右基地,地下三层,开工到冒出地面大概一年地上建筑物大概16天一层,指标建商一楼九月开工现在就到七楼夸张了吧
作者: Anyotw (Yoman)   2020-10-21 13:45:00
也许SC比较快之类的我之前有看过指标建商不做连续壁的,他周围建商都有做。想了想他不做好像满聪明的,杰出的一手
作者: H2 (oh!my志玲)   2020-10-21 13:48:00
台北市的可以去地理资讯e点通查建筑申报进度
作者: ascaam (阿旦)   2020-10-21 13:48:00
看建设公司,有板上话题高的建商盖超快,看那速度我还真不敢买
作者: aloness (aloness)   2020-10-21 13:49:00
sc是厂商辨快,住宅还是快不了,住宅对于隔音的要求,不是厂商辨可以比拟的
作者: Anyotw (Yoman)   2020-10-21 13:53:00
SC的琢丰2018/7月开工,预计年底交屋
作者: aloness (aloness)   2020-10-21 13:53:00
连续壁本意是挡土跟地下水,开挖基地够宽广不做也可以哦,符合深宽比即可
作者: Anyotw (Yoman)   2020-10-21 13:55:00
周围别人都有连续壁=我也有连续壁!
作者: aloness (aloness)   2020-10-21 13:56:00
2年是正常工期,sc可以拼50米高一年内完工呃…不是这样讲,既然说他是挡土,就代表有崩塌危险,另外也有一种作法是连续壁就是大楼结构体的一部份,所以就不强调有做连续壁但这种作法,结构体内的地下层本身就要打侧向支撑挡土,适合基地小的作法
作者: sagarain (HNY 2010)   2020-10-21 14:45:00
现在不是缺工吗 做得慢可以理解工程没有什么一定多久会做完的 圣家堂还盖多久
作者: u26921052   2020-10-21 15:08:00
正常,地下室盖很久无误,之后一层一层上去很快
作者: dakkk (我是牛我反刍)   2020-10-21 15:35:00
至少9个月
作者: KMTGG (国冥党不倒,台湾不会好)   2020-10-21 16:32:00
台中商银新总部地下十层不知道要盖多久 每天经过感觉没啥变化
作者: vovhsin (vovhsin)   2020-10-21 17:52:00
家人的去年7月开工,也是地下三层,基地500多目前盖到3楼
作者: a386036 (骷髅怪)   2020-10-21 19:05:00
地下19楼比较好
作者: m1234 (眉毛)   2020-10-21 23:51:00
我家旁边大楼,今年过年前做好地下三楼地板,现在已经盖到七楼

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