最近大家都在买（炒）房
看到一堆夜排的真心不懂
有人说
因为台湾的建商真的参差不齐
所以要去抢那些很好的建商
板上很多好建商发文了我就不重复问
只是想知道不论好坏
这些建商
应该也都有自己的强项吧？
有没有懂的人或是有住过的前辈
可以分享一下
抛砖引玉一下看到有人说过的：
润泰—建筑工法很强
升扬—售后服务很强
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-10-21 11:58:00工法那是营造的事 建商强项应该是 猎地养地 容积奖励与移转 政府共同开发标案 停车场捷运机厂盖商场豪宅政策游说 跟市长交朋友 这都是建商强项喔还有政治参与 选议员立委等民意代表
作者:
KrisNYC (Kris)
2020-10-21 12:21:00发哥 二工变出超多公设很强(?)
作者:
aloness (aloness)
2020-10-21 12:27:00普遍来讲, 没有强的，都是在玩商业策略跟比口袋深度，从设计，建造到销售都是外包这个圈子入门门槛很低，几乎可说是有钱就行，抠到你只有10个人(含庶务人员)都可以搞大型建案
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-10-21 12:31:00建商除了猎地，抓价格外，再来就是品牌行销当然建商老板就是找资金，打地政局关系以及，搞定那些提出两千个缺失的客户建商跟投资客只差在，搞定客户，打政府关系，以及品牌行销其他做的事情没啥两样你三千万买店面，也可以去林园推透天案最屌的目前实际确定案例是，300万冲建案地下钱庄借了找银行借，借了再去找中租，再找地下钱庄透过个人和公司，全都借好借满，然后推3000万的案
作者:
aloness (aloness)
2020-10-21 12:36:00公司借钱搞成这样是信用很差了…
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-10-21 12:39:00不过这种玩法，除非你很急着翻身不然风险极高，地政局一个建照审不过例如二工问题你就可以去定渔船到东南亚去了
作者:
suchleo (suchleo)
2020-10-21 12:56:00中钢 : 在座的建商统统都是 XX
作者:
aloness (aloness)
2020-10-21 13:02:00二工问题，从来都不会留给政府来审的…中钢来做房地产是大材小用，光一个轨道事业部就电翻多少建商另外一提3000万充其量也就是四间普通透天的规模，不含购地的话，本金 300，再跟银行借6成也就够了
作者: dannyer 2020-10-21 13:21:00
心黑
作者:
SweetLee (人生如戲)
2020-10-21 13:32:00强项就是挖你口袋里的钱啊
取案名 华人圈最强的 比香港大陆的案名好玩很多 XD日本的案名几乎就是附近车站名加几个词 超没创意
作者:
Anyotw (Yoman)
2020-10-21 14:04:00台湾又不开放外资进来玩，打打擦边球而已
作者:
aloness (aloness)
2020-10-21 14:18:00有开放啊，不能独资发营造包而已，这点各国皆然
作者:
d89413208 (BearDinosaur)
2020-10-21 15:27:00公设灌水很强
作者:
qopoqop (Qoooo)
2020-10-21 19:45:00不知道华鼎建设有没有强项？
作者:
PPSEED (号角)
2020-10-22 04:06:00炒房炒地吧 一大片地只要一块收高价，其他早早入手的地都升天啦
作者:
ul6na (来抓我押o-o)y~~~)
2020-10-22 10:34:00建商那么多要讲到啥时 也没有每家都到处推案
作者:
ppnow (no ways)
2020-10-22 15:04:00建商最重要的是猎地，打关系建筑归营造，销售归代销
作者:
horb (猴柏)
2020-10-22 18:09:00台湾建商的强项就是盖雨遮
作者: manki (manki) 2020-10-23 00:48:00
世界金氏纪录超长抽油烟管独步全球