Re: [请益] 桃园绿线捷运到底是不是利多?

楼主: Unsullied (酷酷)   2020-10-20 15:03:24
※ 引述《DDTCOOLBEELA (酷毙啦)》之铭言:
: 我在2018年在桃园G09站附近买了间房,今年银行的鉴价涨了,还给了我1.33的利率给我
: 我有点食髓知味觉得房地产也太爽了,所以找了两三个朋友想要合资在沿线买个1间投资
: 由于艺文特区附近有点买不起了,所以转到G04,G05 八德附近看房,发现房价也是很离谱
: 我其中一个朋友之前是做房仲的,但他离开市场三四年了,所以他请教了他之前的同事
: 他同事说:除了高铁区的房子其他完全不是利多,高雄捷运是跌的,台中捷运是有七期撑住还
: 有完善的重划区,桃园绿线根本不值得看,高铁附近还有一堆题材。
: 我是CECA的信众,我听到这段理论其实满震惊的,高雄捷运沿线真的是跌的吗?我在板上搜
: 询相关资料都查不到,希望我的偶像可以帮我解惑
青埔未来的好是可预见的
问题是在什么时期进场
最甜蜜的时间点已过
要上车要快
接下来绝对不可能跌 (经过了10年酝酿已经跌过了)
桃园绿线沿线会涨是确定的
在高雄你会想开车不会想坐捷运 ceca说轻轨甚至是嫌恶施
在桃园你会想坐捷运不会想开车 路小停车位难找 而且人越来越多
串联整个大桃园,南北桃园八德机场青埔航空城捷运网,连到大台北捷运系统更是加分
若干年后还会盖许多延伸线就暂时先不谈
八扩八德站前小桧溪艺文特区经国特区青埔特区整个串联起来
将来据说还有到中路特区的橙线交会
这条捷运几乎囊括了桃园的重划区
中正艺文特区跟青埔高铁特区更是两大中心
艺文特区位于北桃园4个重划区中心点
青埔不用说 政府带头冲
沿着绿线买绝对不败
完全不用担心
作者: hugoworld (黑果)   2020-10-20 15:05:00
我觉得桃园捷运会成功,因为桃园路小条到靠北,我宁可骑车,也不开车,反观台中我就觉得还好...
作者: K30126 (ABC543)   2020-10-20 15:05:00
真会
作者: watameki (犹罕)   2020-10-20 15:06:00
桃园道路路况真的太差,捷运人口必定不少
作者: mark0204 (Mark)   2020-10-20 15:06:00
那你买了几间?
作者: capirex (′・ω・`)   2020-10-20 15:09:00
以后阿灿去中央一定优先补助桃园
作者: bebehome (bebehome)   2020-10-20 15:11:00
我买了2间
作者: s26492755 (BBX)   2020-10-20 15:13:00
楼上别中套路 等下人家就来回 房虫 等著套牢
作者: bebehome (bebehome)   2020-10-20 15:17:00
我不介意啊,十多前我买台中说我会套的人一堆。
作者: niko0202 (Niko)   2020-10-20 15:18:00
澄线喔 有生之年...话说肥灿画了22Xkm的轻轨 菸
作者: asole (涝塞输球超爽的)   2020-10-20 15:28:00
这条线就是串连旧市区+过去10年发展起来的精华区+未来20年桃园打算全力发展的区域 有桃园板南线的味道 个人很看好
作者: rmxtpc (冤妄啊 大人)   2020-10-20 15:33:00
青埔... 来搞笑的吧呵呵
作者: watameki (犹罕)   2020-10-20 15:36:00
桃园板南线应该不至于 桃园各区都是独立生活圈
作者: killerbbt (killer)   2020-10-20 15:48:00
其实桃园捷运最大问题是 要主打那些人口你本身工业区上班的不会去坐捷运
作者: fore1226 (shake)   2020-10-20 15:52:00
我是桃园人,我会骑车不会坐捷运
作者: asole (涝塞输球超爽的)   2020-10-20 16:07:00
这个世界的定律 叫做没人酸的地方涨不起来 没人骂的建设人不会多
作者: master32   2020-10-20 16:09:00
之前住过桃园,路真的又小又烂,坐捷运人口应该不会少~
作者: Mroy (Roy)   2020-10-20 16:19:00
阿灿去中央会补助桃园这个想法...?
作者: beergap (且战且走)   2020-10-20 16:20:00
我住桃园N年,真的骑车居多
作者: killerbbt (killer)   2020-10-20 16:20:00
简单来说就是捷运盖好会不会改变桃园人的交通习惯
作者: max90283 (ccc)   2020-10-20 16:21:00
桃园是骑车方便 但除了有付费车位或停车格 大部分都是违停买东西或办事..不是好事吧
作者: killerbbt (killer)   2020-10-20 16:21:00
以前是客运独霸天下又烂 那捷运盖好之后 通勤方式会不会改变楼上 桃园就算有付费停车格一堆人也不会停你去假日去风禾公园看看就知道了 一堆停车场都还空的
作者: ultradev (QQ)   2020-10-20 16:23:00
绿线建好后运量应该不错,毕竟开车坐公共汽车走平面道路实在塞车又久,至于骑车?到附近买东西还OK啦,再远就…未来
作者: gm3252 (阿纶)   2020-10-20 16:25:00
桃园工作想坐捷运+1 工业区的其实更适合布局在未来离你最近的冷门捷运站啊
作者: ultradev (QQ)   2020-10-20 16:26:00
到火车站逛逛、艺特去总图、去青埔坐高铁逛街、去桃机出国、去长庚看病都只要坐捷运,我就不太会开车了吧
作者: killerbbt (killer)   2020-10-20 16:30:00
重点是工业区最近捷运在阳明公园那附近 离可口可乐那边还非常远,谁会想要这样上班...
作者: vesia (欧帕)   2020-10-20 16:52:00
捷运莺桃路转弯到八德失败,差一点距离可以直通桃园车站向楼上说的至少拉到可口可乐那边,对工业区通勤潮才有纾解
作者: kerinacloud (kerina)   2020-10-20 16:54:00
桃园人想坐捷运+1
作者: taohua (taohua)   2020-10-20 16:55:00
桃园已经越来越塞了 我的通勤时间一直增加 你确定你7年后还想骑车或开车吗? 轨道运输的优点就是时间误差小
作者: coonash (库耐)   2020-10-20 16:59:00
桃园捷运还没成为路网,所以多数人的通勤模式确实还不会有太大变动。要发展到双北那样捷运+公共汽车路网很绵密的成熟状态,桃园还需要蛮多时间。
作者: wogosong (大航路时代)   2020-10-20 17:17:00
有小孩后都马开车…但乐观其成啦
作者: killerbbt (killer)   2020-10-20 17:19:00
当然还是骑车开车阿 那捷运只对住沿线的有帮助阿桃园大部分工作人口不是在台北就是工业区但我还是乐观其成至少有个好起步了桃园就是违停太多,警察执法强度也不够强 根本没人怕
作者: newstyle (人生不要有遗憾)   2020-10-20 17:23:00
台北就是开车骑车停车难到靠北才会只想坐大众运输开车停车方便的,捷运或公共汽车系统都会失败
作者: killerbbt (killer)   2020-10-20 17:49:00
W大 桃园有小孩家庭放假不是去大江 台茂 不然就华泰睡饱后下午去青塘园野餐放风 晚上不是去大江就是华泰吃现在还多一个IKEA,IKEA我看可能都靠餐厅在赚钱
作者: doris520 (doris)   2020-10-20 17:51:00
这我认同原PO 被双北洗出来+1 觉得捷运好而且桃园违停超夸张没错XD
作者: kutkin ( )   2020-10-20 17:54:00
绿线重点他是桃园离双北的第一环客运公共汽车都是最方便接台北的....不然绿捷其实我也是觉得影响不大现在还没通车就喷爆了
作者: newstyle (人生不要有遗憾)   2020-10-20 18:16:00
绿捷沿线一通车会吃被台北洗出来和桃园西半部的人口
作者: el1901 (终点站 徐汇中学)   2020-10-20 19:04:00
桃园捷运有没经过市府、区公所、学校、医院、法院、看守所、殡仪馆这些设施?台北都有喔
作者: ganninian (喔喔)   2020-10-20 19:07:00
搭捷运很方便啊 不用找停车位 某些蠢蛋还说捷运穷人坐的
作者: asole (涝塞输球超爽的)   2020-10-20 19:17:00
有钱人 例如我岳父 是真的没在捷运公共汽车的 都司机载所以我们很喜欢跟他出去 都有司机
作者: magigirr (桃桃贴心的小猫咪~)   2020-10-20 20:30:00
我土生土长桃园人,捷运盖好一定搭的,塞车烦死了
作者: hyk99885ggb (joker)   2020-10-20 21:27:00
桃园红线就能停了干嘛搭捷运
作者: bigbill (A_A)   2020-10-20 22:09:00
我老中坜人 觉得坐捷运到青埔还蛮方便 不用找停车位
作者: kevinhon (kevin)   2020-10-20 22:11:00
我宁可自己开车,或搭捷运公共汽车也不要跟岳父出去 XD
作者: babyMclaren (test)   2020-10-20 22:16:00
简单说在捷运旁还是能方便开车的物件一直纠结在坐不坐捷运,在沿线一定有支撑
作者: kevinhon (kevin)   2020-10-20 22:19:00
是啊,捷运宅是有钱人买来保值的,不一定是用来搭的
作者: babyMclaren (test)   2020-10-20 22:20:00
走路5-10分内才符合台湾人活动习惯
作者: smallod (简单D调疯)   2020-10-20 22:21:00
来桃园10年,完全不想开车出门,上下班都骑车,之前有搭GR2觉得方便但后来时间一直有点乱搭不上还是骑车居多,会期待捷运,小孩跨区上课应该也没问题
作者: atyin (only the strong survive)   2020-10-21 00:17:00
看好桃捷也看好高捷
作者: hugoworld (黑果)   2020-10-21 01:46:00
当地人应该无法理解台北人坐捷运的心态,捷运一定会补足桃园路太小这块,有小孩搭捷运比搭公共汽车方便多了,开车...除非离开桃园吧

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