[请益] 预售屋银行鉴价 KelvinChiou PTT批踢踢实业坊

楼主: KelvinChiou (Escape) 2020-10-18 23:42:33

请问，如果预售屋交屋时，有没有可能申办房贷时，银行的鉴价会高于当初跟建商的买价
？
如果有可能的话，建商合作的银行？或是另外找的银行比较可能？
因为听说今年房价涨了，利率低，我想多贷一些钱。
谢谢！

作者: Nubybee (Nubybee) 2020-10-18 23:52:00

鉴价有可能高于买价阿, 但还是只会以买价为准放贷一般来说要交屋满一年之后回头增贷才有机会

作者: Nightu05 (Tiffany) 2020-10-18 23:53:00

地点好可以多啊就谈谈囉

作者: uless (超级苦命廉价劳工) 2020-10-18 23:55:00

银行会跟你要买卖合约一般都是鉴价和合约取低的放要多贷一点可以找帮你办的行员问看看是不是能提高成数还是其他方法帮你办

作者: taoist9999 (键盘地政士) 2020-10-19 00:09:00

银行通常是以鉴价及合约价取其低 +1

作者: asdfg567 (生存是规则，不是选择。) 2020-10-19 00:15:00

取其低+1 多贷可能就信贷吧

作者: howbinlau (Q哞) 2020-10-19 00:30:00

鉴价及合约价取低价，可以直接和银行谈放款成数

作者: grotwpig645 (张智良) 2020-10-19 07:36:00

过一年后增贷比较好

作者: tomaschang (~~~~飞阿~~~~) 2020-10-19 08:30:00

有买卖合约，超过不了

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